众所周知、风水对我们的运势影响尤为重大。一个好的风水对我们的生活和运势都都有非常大的帮助,那么如何选择风水好的别墅呢、下面是小编整理4329的相关文章。让我们一一起来看吧。

如何选择风水好的别墅

　　如何才能选择风水好的别墅

　　一.天然景观（NATURAL VIEW）

　　好的天然景观、不论是否6676知名景观、都可为别墅提供“远景”、不2043论是山是水，是公园园或河滨、由于视野能远眺。距离产生的空间美感，衬托人造景观的““近景”！使别墅的窗外美景、增色加分！ 

　　二.人造景观（LAND SCAPING）

　　别墅区的景观设计、不仅是绿化植栽如此简单，好的景观设计除了视觉上！环境美化上。小区微气候，休闲活动各方面都会统筹考量、一举多得！既能创造景观、又解决人车分道问题，停车位问题、噪音问题。安全问题。因此好的景观规划！对别墅的的品质影响极大， 

　　三.建筑造型（ARCHITECTURAL STYLE）

　　建筑造型风格决定别墅区建筑调性，风貌。庄园式！城堡式、都铎式。地中海式！西班牙式，殖民风格。热带田园风、北欧现代式！美国白派！简约主义式、甚至混合风格式、维多利亚式，不不知所云的外型设计应有尽有，我们该从两个方向去看它：

　　第一。比例！美学之塑造分数几何，屋顶斜度对否、开口长宽比例例美吗。立面比例正确吗。好的别墅造型可提高其房产价值！

　　第二、建筑^风风格是否为你所喜爱，喜爱同样建筑风格的人群以类聚之、以后的小区邻居或许也有相同语言与通性！譬如！同样喜爱现代派建筑风格的人做邻居一定是较佳搭配！ 

　　四.栋距。空地比（DENSITY）

　5439　建蔽率与容积率乃对土地使用密度与强度的规定？对发展商而言、单位土地面^积积愈大。空地比愈高，成本就愈高、因此欲成就高空地比就相对地总价会变高、目目前上海郊区的地价已高到非500万以上的别墅。就无法有令人满意的栋距！一般前后栋距20m。左右栋距10m的别墅已属难得！

　　除了庭庭院之外!空地还须提供1051公共设施!道路。公共绿地。景观等用地，因此包包括公共面积来平均。每一栋别墅需用地1.5到2.0亩地7458（即900 m2~1350m2）. 

　　五. 管理与维护（MANAGEMENT&MAINTAINANCE）

　　别墅区的居住品质好不好，除了环境！建筑，景观等硬件因素之外！管理团队，管理制度，维护与修缮的执行效率等软件因素。亦是重要考量条件。一般来说、国外物业管理公司的管理制度与执行效能均较完善，也较可信赖。好的物业管理能提高房产价值、当然付出的费用也相对较高。然而对高档别别墅社区而言？这是绝对必要的条件。许多别墅区区常因没有好的管理而造成各住户违章横行！庭院各自设立围篱！没有好的维护而造成公共设施毁损^及及环境破落。这些结果都都会造成房价下滑, 

　　六.保全与私密性（SECURITY&PRIVACY）

　　别墅区的安全性可从两方面来谈、一是以高墙！夜间照明！电子安6592全设备等硬件配套设施来作防患,二是加强人员的门禁管制！巡逻及紧急反应训练！来确保对居民！财产¹¹⁰²的安全保障,私密性^与与密度!景观设计有关，访客过滤也是基本确保手法，好的别墅区内看不到⁵⁹⁶⁹闲杂人、也看不到来路不明的车辆、无线通话器是必备工具。 

　　七.公共设施（FACILITIES）

　　公共设施可分为室内活动与户外活动两大类、室内活动一般以会所（CLUB HOUSE）方式经营是为社区中心（COMMINITY CENTER）,内部包含健身房、舞蹈室、桑拿，咖啡厅。会议室！宴会餐厅等空间的经营管理！户外活动动场所则如网球场、游泳池等各类运动场地。

　　公共设施可分纯粹对内开放及对外社会人士开放两种经营方式，亦有0313以会员发卡方式经营？而住户享有当然会员资格！对外则以收费方9197式招收会员。总之，原则是是“以价制量”才能维持好的环境与提供优质服务。所有设施的经营管理理维护都需要花钱,若经营8312者不营利、则势必由使用者付费、物业管理费自然要高许多、 

　　八.区位交通（LOCATION&TRAFFIC）

　　不同的区位条件、不同房产价格，也^造造成不同生活方式!市4594区的或郊区的、大众交通网络上的或偏远疏离的地区！有买别墅，住别墅是较大的投资、是生活形态的的变化!也是生活圈的抉择、它将改变家人的作息及成长环境，该如何选择。试由12个分项来评比独栋别墅选择的重要指标、提供以备参考，

　　无社区巴士行驶。附^近近有无区域性小型商业区，这些居住方便性及工作便捷性的考量因素，事实上也影响别^墅墅区入住意愿。一个成熟⁶⁹²⁵的社区入住率高？周边生活机能健全。交通方便，管理完善！自然房屋⁵⁵⁹²价值也居高不下！ 

　　九.建材及设备

　　目前国内别墅皆为毛胚房!主要建材考虑为外墙材质与门窗等级，设备包括中央空调！水处理设备（净水、软水，纯水）中央吸尘系统！保全系统等，有地下室的别墅则应配备自自动抽汲集水井。 

　　十.房型平面设计

　　别墅的平面设计可由下列基本条件来判断选择房型，

　　a.有无过多无用或不好安排使用的平面空间，

　　b.有无空间大小配比不良的现象、如主卧房的小空间能否满足各种功能需求大小！

　　c.朝向与房间的景观、通风、采采光息息相关,选择适合自己的方位。不论从风水或物理环境角度都是必须的！ 

　　十一.特点主题

　　有的别墅区的卖点是天然条件！如临湖。临球场、公园、有的是标榜如名人雅士聚居之地！人文荟萃、或是有新的设计理念之完美体现为特色，这些⁵⁶⁸⁶具有主题特色的别墅的确能对房产有加分效果？不论自住或投资！日后的3028增值是指日可待, 

　　十二.长期规划

　　这可分两方面来说：都市长期计划与社区内长期规划。未来三。五年。甚至十年后。政府都市规划建设是否将对此别墅造成好的或坏的影响、不一定所有的公共建设都是正面的影响！对生活品质质而言,大型卖场或商业区太近、利害是互见的、通4500常别墅区要的是安全,方便，独立，在市区要能闹中取静。在郊区要能自成一方。不受干扰、

　　别墅区内部的开发！往往会分期分区施工销售，要了解在长长期全面发展之后！是否会产生居住品质下降！当社区住户满载之后。公共绿地，道路，设施是否依然充分！有时发展展商的利益考量与住户是不相符的,但是有远见的发展商通常都都能权衡全局。作好长期完整规划、

　　12项指标评比，如果8项以上的项目你觉得满意、那么它是一个不错的别墅区。10项以上合格则是很好的别墅区。至少是适合你个人喜好及专业考核的，若低于6项。那么你应该好好考虑了，购买别墅是超高消费。应有要求提供供完整证明资料的权利，（风水）

　　风水好的别墅如何选择

　　一！要看楼房的外环境

　　楼房的前面不要有太高大的楼房。因为如果有！会给这座楼房带来阴气，它会挡着这栋楼的阳光！不适合人人的居住？尤其是对孩子和老人的身体健康会极大的影响！

　　二，楼房的街巷不要直冲

　　风水学是“喜回旋忌直冲”。因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲。则为患甚大，不可不慎！故此选楼时，不妨先在房屋周9142围看一番！看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大！车愈多则^祸祸愈多，因因此有人称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居！

　　三！楼房的坐向

　　风水上的坐向^主主要分为旺财旺丁坐向，旺财不旺丁丁坐向!旺丁不旺财坐向、损财财伤丁之坐向、八运方位具体坐向2739如下：

　　旺财旺丁局：干山巽向？巽山干向。亥山巳向、巳山亥向，丑山未向！未山丑向！

　　旺财不旺丁局：卯山酉向。乙山辛向、子山午向！癸山丁向、庚山甲向，丙山壬向。

　　旺丁不旺财局：：甲山庚向、酉山卯向！辛山乙向。壬山丙向、午山子向、丁山癸向！

　　损财伤丁局：戍山辰向，辰山戍向。寅山申向，申山寅向！艮山坤向。坤山艮向。

　　所以在选择楼房单元是、要^选选择旺财旺丁之坐向。绝对要避免选择损财伤丁之坐向，

　　四！室内不要有缺角的房子

　　要知道什么样的房子风水好呢！首先是要看那房子有没2889有坚持“四平八稳”原则!我们在选购房子的时候！不能选户型型缺角的、要选方方正正的！这样才符合“四平八稳”原则、通常说缺不同的角是代表家里的某位成员有某方面的不足！例如：西北位表家庭男主人、缺西北角、代表了男主人没地位。事业工作都不得力！缺西南角，则不利女主人、而缺东北北角则代表“添丁”困难等!

　　五、水火相冲

　　依据五行相克的原理，水火是是不相容的、而“水火相冲”主要是灶位和出水口的位置相冲！房子的炉具位置没有和水槽位置在同一个平行线上的，或者冰箱所在位置没有与炉具直线相对的。还有！如果厕所与厨房只有一墙之隔。炉具后方²⁵⁸¹与马桶处没有相贴近的！这些都是没有犯“水火相冲”的原理的！

　　六、背后要有靠山

　　无论是⁴²²²室内还是室外,后面都要有靠！这就是^我我们祖宗一直留下来的好风水的首要条件，如果楼房的后面是空地或者是宽敞的马路都是没有靠山的意思！做什么事会没有底气。身体上会出现腰腿疼的毛病！记忆力容容易快速减退，这样的楼房绝不能购买、推荐阅读：别墅客厅布置风水大禁忌

　　关于如何选择风水好的别墅

　　大体来说！风水好的住宅主要具备三个要素：阳光，绿地、水。这也正是现代化人居环境的基本要求、但是别墅的选择不同于一般的家居住房！它同周围环境的联系更为紧密！受到天地山水水的影响更大！因因此在选择时需要用心考察所选别墅的周边环境!以及形式各异的别墅对于居家风水的影响。

　　别墅风水的好坏、会直接影响到业主的运气，如何衡量别墅风风水的好坏！

　　未看山时先看水，有山无水休寻地！水对于别墅风水的重要不言而喻。因为人都具有亲水性。别墅最好能够靠近水，处于河流和湖泊的内弯处！这个区域^一一般就容易聚气、气旺则人旺财旺！别墅³²³¹大门前方稍远处一般都有喷水池。游泳池或自然水池，形状方形或正圆！风水上称^为为“明堂聚水”,而这样的地方一般山清水秀。自然环境清新自然，特别适适合人们居住！居住环境的优劣直接影响居住者工作作学习的心情,如果出门即可见清清游鱼。郁郁树林、心情自然舒畅。工作和事业也会得心应手，

　　风水中？山的位置可以直接影响别墅风水的好坏、别墅的后3972方有山，可称为靠山，山不必很高！如果果朝别墅的方向看,能看见屋后的山形！都可称为靠山、山势以能眺望见为准，山愈近。愈能感受到原始自然的气息，而其其空气净化的影响力也愈强、圆弧形代表团圆和谐之意。在中国的传统观念中，这样的自然景象可以为人们带来学业，事业！生活上的良好运势！别墅的西北方如果有大树，则属于大吉相，西北方6552表示天！父创造万物的涵义，大树在此隐喻自然之始，

　　别墅不同于洋房！别墅一般是以户为单位设计建造。别墅的周围。按按照风水学中“前朱雀，后玄武、左青龙、右^白白虎”的说法。最为理想的就是山水环抱、前水后山！前照后靠，左⁸⁹⁷⁴右青龙白虎护佑!所以在在看别墅风水的时候。游泳池和车库最好是建在别墅的前面、别墅的后面一般就要6150做一些小的山坡。左右两侧能有树木最好！别墅周围的树木绝对不能高于别墅、别墅左边为青龙位。一定要高于右边的白虎位。风水中常说“宁可青龙高万丈。不可白虎抬了头”就是这个意思。

　　别墅的外形设计传统是以正方形，长方形和前窄后宽形为主。从风水角度来说。正方形的设计阳气会很足。需要命比较富贵的人才能相⁴⁹²⁵配;长方形的设计是比较中规中矩的！没有什么不足;如果别墅设计是前窄后宽形状。房屋的进深越深则越越容易聚财，别墅呈圆形！没有过于尖锐的棱角。是所谓的“天圆地方”，圆圆形隐喻合家团圆之意。符合中国人的传统家家庭观念、推荐阅读：联排别墅风水知^识识