6月27日？上海“莲花河畔景苑”中一栋13层的在建住宅楼倒塌后。“楼脆脆”成了人人们津津乐道的话题!7月中旬。四川成都““校园春天”的6。7栋在一场大雨过后！紧挨在一起，被戏称为“5722楼歪歪”。大半辈子的血汗钱买来的房子就这样付之东流、这是谁都不不愿意看到的结果？如何购买到心水好物业。以下几招不妨一试。

　　招式一：选好看房时间

　　在时间安排上、白天去是了解区位、环境！健康与安全、房屋品质！发展商资信，晚上去是体验与了解居住区人口素质与构成！雨天去是了解房屋有无漏水！楼宇排污系5068统工作的能力、路面积水情况。假日去是体验购物。交通的便利度、看房时！不要受销售人员介绍的影响，要多比较。仔细看、评价自身能力！以免后悔，

　　招式二：看“备案”留“两书”

　　新房入住前、业主应看到该项目有关关备案文书的复印件。以便确认该项目是合法建筑！同时！应得到开发商提供供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》？

　　招式三：业主网上多打探

　　业主网可以以收到许多有益的信息、尤其是开发商所开发房子有没有质量问题，有没有污点、很多业主网上都会有“惨痛”的收楼问题披露！假如出现投诉的几率过高、那么这个开发商的楼还是最好不买为宜，

　　招式四：顶层住户查渗雨

　　如果买的是顶层、一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹！因为按照建筑施工要求、所交付的房屋1181要么经过两场大雨的“考验”。要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

　　招式五：阳台裂缝危险大

　　一般而言。墙面的裂缝大多不是结构裂缝、虽影响美观、但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，如发现房间2338与阳台的连接处有裂缝、很有可能是阳台断裂的先兆。这样的楼绝对不能买！

　　招式六：保8537温不好墙滴水

　　冬天、房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤、在室温下外瓶壁出现的的水滴)？这个墙面的的保温层肯定有问题