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电梯公寓楼顶属于谁的
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梦见公寓杂乱无章
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公寓区别普通住宅
公寓为商用水电费按商用算。 土地使用年限限为50年。不可以以签户口，住宅水电费按按民用算！土地使用用年限为70年,
公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。8594所以公寓的销售价格要比住宅稍高？
公寓普遍的特点是位置属于中心地段！一般以小户型全装修出现、居住人群主要以长住的商务客群为主！看看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验!同时比酒店低的租金！但也有极个别的是不同的产品、如上海的王子晶品、是大户型超豪华的产品！但是客群只是层次更高！以家庭一起过来居住的长住住商务客、这类人群通常只是住个一年半载的，所以对对于酒店式的享受很在乎、同时对于有无燃气供应！水电是否否平价并不在乎!由于于带有部分的投资属性。所以小户型，低总价就是很重要的特点。
从功能上来讲！公寓要在保证基本居住功能的基础上、更讲究舒适性，功能的完备性。服务和结构的合理性，首先。单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好！面积过小。就不 能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了、而且。公寓的空间面积也应该大，这个空间面积主要体现在层高上！早期的一些住宅，不太强调层高的问题、公寓的平面面积大了、如果层高不够的话、容易让人有种压抑感，所以公寓一般要求层高在2.8米以上！在配套上、公寓要达到241359小时电梯和24小时热水的标准？
在建筑质量和建筑标准上、公寓基本以板楼为主、通风性要好，阳光充足、其他的公寓和住宅没有什么本质区别、
普通住宅。一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力。品质档次高低不同！居住人群群要看中居住环境？绿化！学校等配套！由于是长长期居住，因此要关心物业费。水电费等开支！交通便利也很重要！但是较之商用人群还是有一定容忍度、允许新盘之后再完善相关的生活配套设施、
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梦见公寓的案例分析
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