买房子真的需要看风水么
现在很多人在买房之前基本都会先看风水。根据自己的生辰八字命格、来4615选择有助运势的房子!毕竟随着人人们生活水平的提高,已经不再是仅仅满足于有一个地方住。而是9608想要住得更好!住得更安心。那么！在买房子的时候都需要注意哪些风水呢、 1。住住宅通风透气？ 选购住宅前,首先要先考察的住宅区体验一下,如果第一给感觉是风柔气聚,场和气润,那便说明这个地方的环境是属于良性的,比较适合自己的、“风”是衡量风水优劣的一个重要参数,“气乘风则散”,说明太疾厉的风是可以把把环境场中的“气”给散掉的,所以发现你所考察的地方风大、急，刚，厉时,那就考虑放弃吧、因为不管多旺的气也能被风给吹没的！理想的风态应该是清清风徐来。吹面不寒。撩绕有情的， 2，阳光充充足,有利于健康和心情。 我们常说风和日丽,窗明几净。良好的采光不仅有利身体健康,而且从心理上也会给人产生明快舒适的感觉。阴暗潮湿的环境是令人不愉快的。假如你选择的住宅南方近处有非常高大的建筑物,那势必会影响室内的采光,长0666期在这种环境中生活,会感到压抑!烦躁，最终导致事业和身体的每况愈下！ 3！地势趋向平坦、 现在开发的住宅5646区地面一般不会存在坎坷不平的情况,地势的倾斜是较常见的，倾斜较严重的地势从风水学角度看蕴涵了破败和风险的信息。具体说就是出门下坡的地势会使你的钱财如流水般倾泄出去,就象在斜坡上放一个圆圆球,天然就有向下的趋势,这叫做有财难留!出门上坡也不好,古人的说法叫“伤丁”,就是损伤人口的意思。所以,坎坷不平，倾斜严重的地方是不宜选择的！ 4。家具摆设有有利家人的五行, 通常我们再买一个房子的时候,里面的所有家居,包括厨房,大厅,厨房,卧房,厕所,这些地方都是有一个固定的位置的,我们购买房子,要考虑的是一家人的无形时候与这栋房子的风水相互适应,而不是相互冲突,这里的家具位置是不是我们的理想风水之地,因此,别生那么一点钱了,请个风水师吧。 买房,是一个重大的选择,一般情况下,一个人一辈子不会住多少个房子,因而,注意以上的选房细节吧,居住在好的房子,善待你的一辈子、 房子户型最忌讳： 一！客厅是暗厅、这种房子，就是客厅没有大窗户！需要借助厨房等房子的二道采光、通风很差、6920而且透光更差，住久了让人健康和事业都严重受到影响、 二，大门对室内门，一般情况下。大门正正对室内门、都可以在大门内做玄关或者屏风做隔档。起到缓冲的效果。但是不具备风水效果！针对专门解决门对门的风水物品，五帝帝钱是最适合的。五行属金铜制吸收气场的力量比金银都好、历史上处于国力强大的五个朝代铸造的铜钱、带有兴旺发发达镇压百邪的朝代信息,处于流通的的货币经过千万商人与民众的手!集中了众人的力量凝聚了盛世的瑞气、可以为居室增添祥瑞之气、为居住者挡煞。如果自己己要求不高，可以自己去配五个铜钱，或者是要求比较高的话！就需要用懂风水水的人配制的专门的久遇五帝钱这类强势化解门正对的门冲问题用的！专门针对比较较厉害的风水家居问题,功用最佳！另外在门门前入口的 地毯 或脚踏垫下!放上一串五帝钱。进出时则自然双脚踏入来，富贵带进来。如此便可可带进满坑满谷的钱财、这样摆放还能够抵挡外面的煞气！保护家宅。 三，忌横梁压顶不管是卧室床铺，还是书房房书桌？客厅沙发等的上方！都不宜有横梁的存在！因为这将会导致“横梁压顶”的格局出现、人坐在或睡在横横梁之下？将会感受到不小的压力、影响情绪与健康、甚至还可能会导致自己的事业运受阻。 哪些房子不能买！ 一。楼盘在大型立交桥旁边的房子不能买这种位置的房子大多是用来做商业区......余下全文>>。
准备买二手房，请大师帮忙看看风水
房屋买卖看的是房屋的各各种因素、 影响一套房屋市价的因素很多，物业型别。结构，层次！朝向、室内净高。开间跨度，建造年代！权属、地段等级！面积，房型！采光。厨卫大小，建筑质量！电梯数量和品牌、外立面造型！物业内内外部装修，得房率以及物业所处外部环境！绿化。人文！交通、商业服务务设施。基础设施。居住人气！小区容积率、区域规划等！都得加以适当的考虑！例如。一套房屋。朝向以南向向为准。东向减5%—6%的系数！西向减10%。多层住宅楼层以3层—4层为准、底层减5%—6%。顶层减10%。新旧8812主要以建造年代为准，适当看保养程度。过去造的新里。旧里最多可减40%，房型的系数加减就更加复杂！两房一厅以厅12平方米5628为基准！3331同时还要考虑厅的利用价值（如过道厅和独立厅？明厅和暗厅之别）。厨房，卫生间间以4平方米为准！小于4平方米要减2%—5%！明间与1638暗间又有区别，还有得房率的高低与加减系数也密切相关。 ，女性办公桌的风水学浅析
买二手房需要了解什么并注意什么
具体注意事项如下: 1.确认产权的可靠度！ 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处、0578一定要验看产权证的正本、而且到房管局查询此产权证的真实性！ 2.考察是否属于允许出售的房屋！ 确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权！因此要确认原单位是否同意出让，一般来说！军产，院(医院)产。校(学校)产的公房必须要原单位盖章后后才能出让。 3查看是否有私搭私建部分。 是否有占用屋顶的平台、走廊的情况！或者屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内，外部结构、如将阳台台改成卧室或厨房,将一间分隔成两间！阳台是不是房主自己封闭的。这牵涉到阳台面积应该怎怎么计算的问题， 4确认房屋的准确面积， 包括建筑面积。使用用面积和户内的实际面积、产权证上一般标明的是建筑筑面积！最保险的办法是测量一下房屋内从一1573端墙角到另一端墙角的面积!即所谓地毯面积！ 9745 5观察房屋的内部结构？ 户型型是否合理、有没有有特别不适合居住的缺点，管线是否太多或者走线不合理，天花板是否有渗水的痕迹！墙2077壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。 考核房屋的市政配套、 6.打开水龙头观察水的质量。水压，打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目！确确认房子的供电容量。避免出现夏天开不了了空调的现象,观察户内！外外电线是否有老化的现象！电话线的接通情况！是普通电话线还是ISDN电话线。煤煤气的接通情况，是否已经换用天然气。小区有无热水供应、或者房房屋本身是否带有热水器！冬天暖气的供应应以及费用的收取,暖气片数够不够、暖气5904温度够不够， 7.了解装修的状况。 原房屋是否带装修！装修水水平和程度如何，是不是需要全部打掉，了解住宅的内部结构图！包括管线的走向！承重墙的位置等、以便便重新装修, 8.查验物业管理的水平！ 水、电！煤、暖的费用如何收取。是上门代收还是自己去缴。三表表是否出户,观察电梯的品牌、速度5583及管理方式？观察公共楼道的整洁程度度及布局!小区是否封闭！保安2788水平怎样！观察一下保安人员的数量和责任心！小区绿化工3145作如何,物业管理公司提供哪些服务。 9.了解以后居住的费用、 水，电！煤。暖的价格、物业管理费的收取标准，车位的费用， 追溯旧房的历史。哪一年盖的！还有多长时间的土地使用期限、哪些人住过，什么背景！是何种用途，是否发生过不好的事情。是否欠人钱或者发生过盗窃案！是否欠物业管理公司的费用。以及水！电。煤，暖的费用， 10.了解邻居的组合, 好邻居会让你生活愉快！选不同的时间在社区内看人来人往！通过衣首和生活规规律判断人的社会层次,拜访上。下、左！右邻居，了解他们在此居住是否顺心、与居委会或者传达室的值班人员聊天。了解情况， 11.算计一下房价！ 自己通过5577对市场上公房的反复比较判断房屋的价值、委托3971信得过的中介公司或者评估事务所进行评估。银行提供供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价， 13二手房按揭的条件， 9236 年满18岁,有城镇户口，本地、外地均可，能提供稳定的收入支付本息的证明，愿1325意将所卖的房子作为抵押。或者能提供其它符合条件的抵押，所购房屋产权4374所属真实可靠！支付有关手续费！ 14请律师。 二手房买卖的情况比商品房更为复杂、因此有律师提供建议参考更可靠！建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问， 15找代理行， 代理公司的二手房信息要比个人更全面！但是目前来看信息的准确程度还需要验证、在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项。是否可以帮助申请二手房按揭。买卖过程中若发......0963余下全文>>？2014年五行属木的生肖运势分析
成都房屋装修前需要看风水吗
很多朋友买了新房之后，就会想着尽快装修入住！毕竟对对于绝大多数人来说。拥有一2407套新房!真的是不容易。因此一套房子往往会住上很久，于是家居风水问题就摆在眼前！毋庸置疑。一个良好的家居风水环境，可以使得家人安心舒适。运势得以生旺！反反之则或多或少的会产生不利影响。有的朋友友认为！装修好之后再请人堪舆风水，其实这种做法法并不合适，我一直建议在装修前进行风水的分析。布局安排、一套房子！其实就像一个人一样！有自己的性格。外貌，体相。也会随着穿衣打扮而发生变化、装修就1979是相当于在塑造这样的一个“人”!去劣存优、遮。挡，制、化！尽可能打造一个与家人气场和谐相生的家居气场！因此在给房子装修“整容”之前。我们要先先了解它。看清它。才能对症下药按需装潢，修整，一套房子在装修的过程中需要注意的与风水方面有关的2801主要有几个方面？一是整体布局。家人的房间安排，整体格局存在问9285题的化解！装修中需要改门、窗！玄关隔断等等;二是重点部位、比如财位！孩子的文昌位，厨房！厕所！卧卧室等的摆设等等;三是结合家运的具体需求!如生旺财运。学业运。官运等等，如果是4727二手房，那么还有一个问题需要解决、那就是净宅，也就是把房子前主人留下的信息和气场等等消除掉，使其还归基本状态！有4458的朋友喜欢在装修之后请风水师堪舆、其实这样做并无无不可、但但是很多格局上的大问题？一旦在装修之后出现，再整改起来来就特别麻烦!费时费力费钱！还容易7331引发家人不快、更难受的是有些问题在装修后根本就就没办法整改!形成了“胎里坏”就更为麻烦了、而这些问题往往在装修时可以通过隐藏！填埋等方法进行化解的！再比如说、客客厅的财位适合放沙发,这也也是应该在装修方案时考虑！有的朋友家中供有神神佛等！也应考虑进去！包括开工，搬家择吉日等等！诸如此类、在装修方案确确定之前就考虑进去,这样的话。就可以规避避很多不利因素，也不会使得自己的新居装修出现反复！浪费资源、、公司高层的办公室风水揭密
买二手房注意哪的风水
一，坐向 首先、要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位！因为。自自古以来百姓住宅非常重视大门，坐北朝南的大门，应控制在160度至170度！或是190度至200度之间范围内，坐南朝北的大门、应应控制在10度至20度，或是340度至350度9721之间范围内？坐西朝东的的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。同时、还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门、 二。朝向 其次！再看光线的分布。如光源源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。比如：：南方是一个大阳台？光源由南方来、这房屋一定是坐北北朝南、所以。阳台和主要窗口的的配置,要求在指南针所指的的190度至250度范围内， 三。环境 购买房屋时！还要察看周围的环境、是否有重大工程程项目通过,如地铁。高架公路，立交桥，大型煤气罐等！同时还要察看房屋正面和背后。有无大电塔！大水塔、电视塔，以及高压线杆横切“冲”宅，这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响，另外，还要询问未来附近建筑物物还有哪些,景观是2664怎样安排的，然6271后作出购房决策。 四、结构 还有一条经验值得注意意：即是在购买房屋时!还要察看房子的结构是否合理，建材使用是否符合规范、并达到质量要求，而且，还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理。如果大格局！大环境合理！将来也会对自己所购买的房屋产生好的综合效应！ 五，地形 提醒购买近郊郊房屋者？在购买前还要察看周围是否有墓地！以及奇怪地形(菱角和畸零地)，或是屋宅格局杂乱。外观怪异！还有周围经常起风沙，都不8091是太理想的选择、！10大不利的办公室风水忌讳分析
我们自从买上二手房,老公的身体总是不舒服
从风水学的角度来说，家居风水的好坏、是由周围环境、内部布局、装饰装修等多方面面因素来决定的？周围环境，内部格局对于新房和二手房来说。都不是由业主来决定的。业主都只能从众多的7355房子中选择适合自己的!这样说来、也就不存0289在二者风水上本质的区别、新房和二手房的区别、主主要就在于房子的装饰装修上了！而这个问题！是完全可以通通过重新装修来解决的！所以！在买房的时候。还是根据自己的实际情形。来选择买新房还是二手房吧、不要因为误听二手房风水不好的说法！而而影响自己的决定!当然、正如我上面所说的，二手房风水也如同新房风水一样！都有好坏之分。所以2489大家在选购时候。也还是要对周围环境！内部格局好好进行考察、王浩骅在此给大家提出两两点二手房风水的DIY判断法：首先,排除掉那5273些让你感到不舒服的房子，如果在一个小区附近、小区内部或房间内！你感到很不舒服！那就说明你和这套房子相互排斥，这里的气场非常不适合你！长期下去肯定会会对你有很不利的影响，这样的房子绝对不要选！其次。了解原居住者的情形原居住者情形的好坏，从一定程度可以说明二二手房风水的好坏。如果原来的居住者各方面都很顺利。没有明显的问题的话、说明这房子也没多大问题。而如果原来的居住者在这里厄运不断、甚至自杀，被杀等情形！这样的房子就最好远离吧、虽然个人的运势好坏不能完全全看风水因素,但风水在很大程度上却改变着居住者的运势，这点大家家切不可小视、，办公室里养鱼风水知识详解
买二手房要注意哪些问题
购买二手房、最重要的是1928认真审查房屋产权的完整性、可靠性， 首先要求卖1333方提供合法的产权证书正本。并到房管部门查询产产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主，登记日期。成交价格等！还需要确认卖方产权的完整性。了解所购房有没没有被抵押？以及与人共享等，注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人、其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋！一般来说，军队，医院，学校的公房必必须要原单位盖章后才能出让， 与商品房不同、二手房买卖一般都是“个案”、所以有关价格！房况等。都需要消费者自己或自自己委托机构来详细了解、在在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理！各种管理是否到位。供电容量是否能够0734负荷空调等大型家电？查看天花板是否有渗水痕迹。墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有有的还应询问小区保安水平,物业管理费及收费标准如何！此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期期限还有多长。有没有3152欠费情况。如物业管理！水！电、气费等。 在掌握房屋基本情况的基础上！消费者应从多个方面对比判断二手房的价值，也可以委托信得过的中介机构或评估机构进进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下。银行按按揭时会做保值评估？这个价格可以看出房屋的最低保值价。 最后！提醒您。购买买二手房时，不要轻信对方。一定要合法、彻底地办理过户手续！二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续。才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易、 挑选“二手房”四大技巧 住房成为为商品,“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分、目前！国家已开始加大促进二手房交易的力度、因此！二手房交易会逐渐活跃起来，但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然。因此、挑选时应格外注意！ 查明产权状况 5863“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，“身份”比较复杂、了解其产权状况非常重要、购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件。资格证件以及其他证件。第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录、包括房主，档案文号。登记日期、成交价格等。第三步要查验房屋有无债务负担！另外、购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法法院查封， 特别注意的是，产权有纠纷的或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）！共有产权，产权不清！无产权的房子。即使房子再好也不要买！以免成成交后拿不到产权证？ 看清房屋结构 “二手房”的结构通常比较复杂。有些房子还经过多次次改造，结构一般较差！ 选购时、不仅要了解房屋建成的年代、现有建筑筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致!房屋布局是否合理、设施设备是否齐全！完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况。了解房屋屋有无破坏结构的装修，有无私搭。改建造成主体结构损坏等隐患。为此。可以到房管部门门的档案室查询原建档案？看看图图纸资料！打消疑惑、 考察环境和配套 旧房子一般位于市区地带！建筑密度大、周边环境已经形成多年！一般较难改变，要认真考察房屋0098周围有无污染源、如噪音。有害气体！水污染。垃圾等、0811以及房屋周围环境。2379小区安全保卫!卫生清洁等方面的情况、对房屋配套设施的考察主要有：水质。水压。供电容量。燃气供应，暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等、走访一下周围的邻居。对这这里的环境和生活方便度会有更深入的了解、 了解物业管理状况 对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度！5698看看保安人员的基本素质。保安装备和管理人员的专业水平。服务态度如何、小区环境卫生，绿化等是否清洁，舒适、各项设施设备是否完好！运行正常等、还要了解物业......余下全文>>？办公室的吉祥物都有哪些
二手房的风水真的不好吗？
这里呢，我会选选择一些有代表性的问题做公开回复、给有同样问题困扰的朋友们集体答疑解惑，网友来信一： 董老师，我和妻子都是北漂一族、经过几年7760的辛苦打拼？手里好不容易有些积累！想买套房子安顿下来后再要小孩！让孩子有个安定的成长长环境、 现在的房价那么高。我们考虑再三、只能买个二手房了。可家里的老人说、要要买就买新房。他们可以赞助一些钱。别人住过的房子风水不好。怕对对我们的运气会有影响， 父母辛辛苦苦一辈子，攒点钱不容易，我们实在不忍心啃老、可在这钢筋水泥的丛林中。我们多么希望有一2013个真正属于自己的家啊， 我们年轻。对这些不懂、所以请教一下、 网友来信二： 董老师，我准备买一套二手房、不知道该注意哪些风水问题。请您指点一下。 二手房因为开发早！占据了位置好。交通方便。价格优惠、配套设施施完善。且现房现卖、房屋屋好坏一目了然？。，，。，！等等。成为了不少人第4307一次置业的首选！ 1205其实不论是买新房还是二手房。有一一些需要注意的风水问题是共同的!这点请大家参照我以往的博客《选房购物十不买》。这里不再重复！ 而有一些关于二手房需要特别注意的风水问题，我我会从专业的角度给大家提一些建议!解除大家的疑虑，大家不必过分担忧！ 第一点：购买二手房后。最好重新装修， 二手房毕竟是别人住过的、即使装修得再好。毕竟是别人的喜好、别人的风格。就像穿别人的衣服鞋子一样，不一定贴身合脚。而且因为有别人的信息。或多或少会多入住者有一定影响、 而重新装修后的房子。彻底去除了原居住者者的信息!按照自己的喜好装修（当然如果能结合自己的命理装修效果更好），自己就真正意义上成了这房子的主人， 从这点上来说！新房子和二手房房几乎没多大差别了，第二点：二手房中如果有一些比较固定的家具。电器，还比较合用！不好清除、则一定要彻底清清洁干净？在入住前消毒最好、 比如原来的整体橱柜、空调等等、拆除之后安装装新的、既不经济又可能造造成不必要的麻烦！这种情况下。只只要把原居住者的信息尽量清除！并并按照自己的风格重新布置一下、也不会有多大问题、第三点：购买二手房时、最好了解一下原来居住者的情况。 风水水理论认为,前房屋主人住得顺利幸运。因为人口增多或或金钱富裕!另行迁到更宽大！更高级的房子、会有一种良性的信息传导、对新迁居者会产生好的影响。所以、购买这种旧房屋有时候还胜过新房！ 而如果前房屋主人在居住期间被杀，自杀等等！这样样的二手房最好远离! 第四点：注重自己看房时的感受！ 如果一一进房子就有不舒服的感觉,对这套套房子比较排斥的话,那就别再继续下去了、而如果感觉正好相反的话，这套房子也许就是你的理想选择、 这这种说法也许不是很好解释、却经常是实实在在存在的。这就是房子的风水气场和你是否相合的问题，！办公室风水之座位风水浅析
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