买房子需要注意哪些问题
先到当地房产局把那些房产注意事项的宣传单都拿回家看看一遍、一般一套是11张。都有编号。是免费索取，然后做到下面7点， 一、理性对待广告宣传 为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传资料和6711销售广告做得异常精美,承诺得也也很动人。可是！许多广告存在着概念不清！误导消费者的情况，面对这些诱人的房产广告！建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传！不属6735于开发商所能够解决的问题、例如对周边的学校，银行等设施的承诺。您最好不要完全相信、另一方面2635建议您切记一定要亲自去实地考察？掌握第一手资料。 二、警惕价格欺诈 一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格！比如“起价”。“均价”！“优惠价”等等。其中“起价”最不不可信！它通常是指整3675栋住宅楼中楼层，朝向，户型最差的那套房。还有一种情况是价格的确很低！但生活配套设施差。住起来很不方便。购置此类住房还是要仔细考虑一下！建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数、 三！看清产权权证书 产权是买房时要解决的头等大事!在这个问题上一定要慎之又慎。决不能有一点含糊！如果您购买买的不是现房？而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的的 “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》！《房地产企业资质证书》、“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许许可证》！《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》！这些证书缺一不可。否则发展商8046无权售房， 四。买现楼要注意查验工程质量 如果您购买现房的！一定要注意查验楼房质量，首先要看发展3898商用的是哪一家施工单位？如果是正规的大公司，那那么楼房质量就有保证！发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工、那那么房屋质量就难有保证、二是在买房时。请有经验的人帮助看一下！三是要查验建设工程竣工验收备案证明书。住住宅质量保证书,住宅使用说明书以及物业管理方案、此外、还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是是否齐备？以避免不必要的损失！如住宅属于严重结构问题！则购房人有权退房。如住宅属于一般性质问题、则开发发商有返修,保修的义务、 五！付款前签好合同 签订一份严谨的购房合同！可以帮助消费者避免很多风险，第一，签合同应采用政府行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订。第二，要对所签条款逐条推敲。文字表达要准确、不不能模棱两可？第三！要弄清所5320有条款的内容！不要勉强签订、第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任，购房合1696同纠纷中,最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候、往往使用“小区配套完4971成后”！“质8471量验收后”等一些模糊的字眼搪塞、有条件的购房者者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害， 六。提防建筑面积“缩水” 按规定，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积。还要标明分分摊部位的名称和分摊系数,购房的您在购买现房时。可按实测面积填写。但应注明套内建筑面积和分摊面积。购买期房时应考虑实测面积与暂测测面积的误差问题。误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算。 七！选好物管公司 购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后！有选择物业管理公司的权利。业主有确定物业管理方式的权利。认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等！以保证购房人入住后水！电，气供应。保安、房屋维修。公用设施。邮政，通讯等服务到位、业主委员会要正确行使法规赋予的权利......余下全文>>、
61年属牛，63年属兔买房子，风水应该注意哪些问题？
实用！方便、舒服，安全、卫生，美观就是好风水，用这些标准9274去衡量？即实在，又便于掌握、 风水就是正9108确选择居住地形,本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气。罗盘用事迹象特征、应明显有一定的罗盘文化化含义，但基本是一票否决、是地形局限，没有留下延续的种群！本人在现实实中找到的事例是？地形不合法、风水理气。罗盘用事如同儿戏！毫无意义！所以本人才有：””什么叫风水。多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房！现在有钢筋、水泥、玻璃。自来水！电，气、可建、可造！克服了劣质地形的局限，木头，泥土。纸糊窗。提吊挑水，茅草。松木火光和和钢筋!水泥！玻璃墙、自来水、电、气，决对是两种风水含义。也代表时8423代在进步？科学给人类带来前所未有的新天地，木头、泥土。纸糊窗、提吊挑水。茅草。松木火火光的时代、只能选择择背风向阳的低洼地段？房屋不能高。只能矮！低洼！低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿。通风条件差，潮潮湿而干燥性能差和空气质量差。易霉变，易病变。钢筋！水泥！玻璃墙！自来水。电。气，完全有可能使房屋建筑向高处走。高大建筑筑成为可能！高大。高处明显明亮，9063通风干燥性能好？比如台形高台地段、过去由于建材的限制、不适合建房。现在有建材的优势。不仅可以建房，而且且从某些方面如明亮!空气流通和防水水患性能的角度考虑、比洼地更好！更有利于人类的身心健康！ 一个城市的风水优劣！不决定于某一狭小地段的自然风水、而决定于在整体自然地理风水基础上形成的！占主导地位的，主宰这个城市的政治2528地理风水,经济地理风水和人文地理风水。而7074其中就是最典型的政治风水特征，比如：上世纪的八十年代。在某地原来有一个乡级在河流8893的对岸,由于存在在的原因!仅商5222业网点一项,河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店、形成一条小小的热闹街市、由于种种原因、乡级搬9742迁到别处、那里立即出现了“骤冷”的状况，十几家最大商店。在不到三个月的时间里！全部维持不下去、后来留下的三家家小店,每家的状态也仅是保持一个小摊柜的场面。8316再无往日的繁华兴隆？一个小小的的乡级、没有独立的财政功能基础！其影响能力带来的风水效应就能如此，更何况更大大的带有独立决策功能和财政功能的、其影响力的风水效应可想而知就更大、由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水、政治地理风水！经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密。客厅斗柜的摆放位置
买房子要注意哪些风水问题？
（一）风宜柔和 最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来!清风送爽。才符合合风水之道,倘若发觉房屋附近风大。十分急劲、那便不宜选购了。因为即使那房屋真的有旺气凝聚。也会被疾风风吹散，风水学最重视"藏风聚气"。但风势强劲的的地方肯定不会是旺地、需要注意的是！风过大固然不妙！但倘若风势过缓，空气不大流通、亦绝非善地！ （二）阳光充足 6308 阳宅风水最讲究阳光空气！所以选择房屋、不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足、往往阴气过重，会导致家宅不宁、不宜居住， （三）地势宜平 倘若房屋仅次于斜坡之上！那么在选购时便便要特别小心、因为从风水角度来看、地势平坦坦的房屋较为平稳、而斜坡则颇多凶险，如房屋的大门正对对一条很陡的山坡!那便不应选作居所。因为不单家5541财泄漏!而且还会家人离散、一去不回。 一般来说！斜坡上的房屋屋易漏财！而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底。因煞煞气太急太劲？往往会导致人口伤亡、 （四）衙前庙后不宜 府衙门（特别是警署及军营）的前面！以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重！倘若住4710在它的对面！便会首当其冲。承受不起便会有有人口伤亡？寺庙是是阴气凝聚之处？住得太近则并不适宜！ （五）楼层的选择 3797一座大厦的外在环境？山形道路吉者！其住客通常都以吉论、但是由于存在着命相7312与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响！在同一大厦的同一座楼内！不同的楼层！居住者的贫富会有差距，那么如何选择楼层呢。 首先我们必须先对天干地支有所了解： 甲子年，丙子年、戊子年，庚子年，壬子年。这些年份的生生肖是属鼠!在五行方面属水！ 7426 乙丑年！丁丑年。已丑年、辛丑年，癸丑年、2129这些年份的生肖是属牛。在五行方面属土！ 甲寅年！丙寅年、戊寅年、庚寅年。壬寅年！这些年份的生肖是属虎，在五行方面属木！ 乙卯年。丁卯年！已卯年！辛卯年，癸卯年！这些年份的生肖肖是属兔。在五行方面属木。 甲辰年、丙辰年。戊辰年，庚辰年、壬辰年，这些年份的生肖是属龙、在五行方方面属土, 乙巳年！丁巳年！已巳年、辛巳年、癸巳年。这些年份的生肖是属蛇、在五行方面属火、 甲午年，丙午年。戊午年、庚午年、壬午年、这些年份的生肖是是属马、在五行方面属火！ 乙未年！丁未年。已未年，辛未年，癸未年！这些年份的生。店内招财的东西
北京买房子要看风水吗
9975 肯定要看、我家对面楼房、有个缺口，真好像个刀！劈开。所以我家特别找风水水大师看了？帮我用一些办法，把缺口堵上！我家就没有那多争吵了。行业文化八字精髓
与天秤座她约会应注意的哪些问题
要把自己打扮得漂漂亮亮的,因为他们都是视觉系的人哦! 他们的第一影象就是外表!4093所以咯,你要用外表吸引他啦!!卧室装修布局
属马买房子要注意什么风水
什么风9461水 都是扯淡 学习科学 破除迷信，配带开光玉观音禁忌
新店开业需要注意哪些问题
开业前6753的宣传？选择开业时间！、算命算的很准怎么解释
开店需要注意哪些风水的问题
0811 开店需要注意哪些风水的问题 ：1、收银台一定要摆放在店铺的“吉位”（财位）、2、装修色彩要与所从事的行业相符相生，3。如果有供奉神像。要摆放在“吉位”。4，招财鱼缸，招招财树等也要摆放“吉位”或“中位”。5、注意店店铺的“五黄”大凶位的化解，！周易起名测名打分
橱柜设计需要注意的几个问题关于玄关的风水问题
1.玄关种鞋柜不能与大门口平行，鞋柜应应做在大门口进来的侧面？站在门外看不到鞋柜、2.玄关的高度不能超过室内高度的三分之一，3.进门后、鞋子应放进玄关，这样个把晦气关关起来,4.玄关的晦气是土！利利用木克土的原理，做木质的最好、酒水如何摆放美观买房子注意风水问题
客厅挂动物画需要注意什么风水讲究问题
1。青龙腾飞图风水理论认为！龙可招贵人、驱除是非小人。对于青龙、金龙等画！如果挂得得对名为龙。如果挂得不对即名为蛇！甚至比蛇更凶狠，2！凤凰图凤凰、雄曰凤、雌曰凰，凤凰同飞。是和和谐的象征，凤凰作为一种瑞祥之鸟。它的5362吉意是比较丰富的，凤6105凰有“鸡”的属性！夏天和秋天出生者较适宜！若生肖属兔。狗！则不宜挂凤凰图、3、九鱼图九鱼图是一幅绘上了九条活鱼的图画！“九”取长3787长久久之意，“鱼”取其万事如意。喻意年年有余。九鱼图是吉利的装饰画，夏秋出生者。特别适合挂九鱼图！4、猛虎兽图风水理论认为，墙上挂猛虎图，有血光之灾、尤其虎头向内者者大凶，若是上山虎则无大碍、如果有木雕之老虎也不是吉利之象。同样0327易造成血光之实。9414真的要挂猛虎图!秋天出生的人才较适宜、而生肖属猴和蛇的人。则不宜挂虎图。5！狮子猛兽图图狮子与猛虎一样。属于凶1609猛动物、也易造7191成血光之灾。但其像可可驱邪辟崇！狮子还被誉为带给人名誉，地位的瑞兽！与虎一样、狮子图适宜秋天出生的人！而生肖属猴和蛇的人不宜挂！挂狮子图时，狮头一定要向外、最好是挂狮子滚绣球的画！因狮子滚绣球是表示喜庆的、6。骏马图挂置骏马图，寓意飞黄腾达。马五行属火、春冬出生者均五行行欠火！带有火气气的骏马,可弥补不足，但骏马马装饰画不宜挂在南方、因马的卦象属天。挂在南方位(南方位的五行属火)，那便是“火烧天门”了。犯火烧天门的，容易出现不利的事情、若若生肖属鼠和牛！与马不合。不宜宜挂骏马图、7、三羊图三羊图是一幅绘了三只羊的图画！俗称“三阳开泰”。三羊图的意意思即招来吉利之谓。可5250以带来好运,但生肖属牛，狗！鼠！与羊不合、不宜挂三羊图！8！蝙培画因为“竭”与“福”同音、蝙蝠成了好运气与幸福的一种吉祥象征物，两只蝙蝠画在一起。一为单！二为全！它表示求全、求吉祥。追求美好幸福的心理、画有五只蝙蝠！表示五种天赐之福、这五福就是长寿，富裕！幸福。美德！健康。五五蝠图较适宜老年人使用，蝙蝠的形状似鼠，所以属相属马、兔。羊的不适宜挂蝙蝠画。9。飞鹰图挂飞鹰装饰画。寓意高瞻瞻远瞩,飞鹰图图最好在客厅之右方,头部朝门外为吉、飞鹰图不可挂在公司司卧室内！否则会多口舌是非;不可挂在书房内。否则会心9844思往外！飞鹰有“鸡”的属性。若生肖属8940兔和狗,则不9426宜挂飞鹰图！10。雄鸡图有的人喜欢在公司客厅挂一幅雄鸡图！雄鸡有五德，即文！武，勇！仁。信，且雄鸡善斗！目能辟邪！所以雄鸡是一种辟邪吉祥物，挂雄鸡图在客厅、还可消除桃花劫。生肖属兔，狗的人6590与鸡不合！不不宜挂雄鸡图，，2o17年属羊的运程
