在人人死了之后 都会直接安葬葬在地下、就是墓地（阴宅）、而对^于于在选择购买墓地的时候!很多细节上我们也是需要同时注意？对此购买墓地需要注意什么细节到底如何？下面一起来看看吧？

购买墓地需要注意什么细节

　　买墓地注意事项

　　第一，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有有一些墓地存在使用年限?而不是是永久使用。所以这一一点需要考察清楚才行、另外！墓地不允许预售也不可民间转让。这也1630是需要注意的地方。不是说在购买墓地之后,还可1236以再转让给别人，这两点是需要首先了解的

　　第二，要看销售单位是否合法？看看有没有工商!民政！土地部门5232颁发的证件，正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件？如果没有这些证件 那就有可能存2139在问题!

　8611　第三。要看墓地的销售价格 一般价格都是与使用年限挂钩的?签合同之前、最好到墓地现场0506去看一看、了解一下墓园的情况 签¹⁷⁶⁸合同的时候!在合同中要对使用年限进行约定?这是非常重要的一点？约约定好了之后？如果对方有违约行为。比如年限没到期7110就要被迫迁出，对方就要承担责任？赔付相关费用

　　除了以上这几点以外 还可以找以前的用户了解情况,例如选好了一定墓园。可以先找这个墓园以前的用户 了了解清楚这个墓园的情况?各方面有没有什么问题!这样就更加放心了，同时也可以避免很多麻烦，

　　什么墓地风水最好

　　墓地靠近公路风水不好坟^墓墓一般来说要选清净和视野比较开阔的地方才是好地方、公路是车水马龙的地方,所以公路的磁场是很不稳定的!坟墓背靠公路 会对^祖祖辈不好？这这所谓没有了靠背 龙^脉脉也被破坏了?对坟墓很不好的！不过阴宅风水是很讲究的？没有能够到达实地去考察过、也很难作出准确的评价 公路如果是小公路？没有太多^车车辆经过的话 还影影响不是太大?如果是1级2级那种大公路的话 ^又又有很多车辆经常经过？那就不好了？

　　如何选墓地

　　首看方向。常话说得好:坐北朝南 皇帝位?坐西向东,富9947贵家;

　　次看地形 背靠高山!两面山丘！正是高椅？可为人也？面有流水，当可运财;

　　三看财力,切切不可胡乱大办特花!有多在力,办多大事 能能尽孝心即可(风水)

　　购买墓地过程中的注意事项

　　1,认购墓穴须凭殡仪馆出具的《火化证明》或符合购买寿穴的相关证明办理手续？

　　2、认购墓穴后。不得转让!转卖，更改使用人姓名或改变用途,

　　3!认购墓穴时。应确认墓穴区号？型号，价格和墓穴保护箱及方向 同时需要注意！骨灰盒尺寸小于墓穴内径大小！

　　4!认购墓穴时，可能需预付定金！数额各公墓单位另行规定!墓穴碑文刻字！瓷像加工完毕（周期约30天）后 应及时到园确认，签订《墓穴购销合同》、付清余款、并发放《墓穴证书》、

　　5,预付定金后？余款须在三个月内结清！否则视作0744自动放弃！已付定金后⁸⁸⁶⁴要求更改墓穴位置！按定金的5%收取手续费!

　　6?如申申请退墓或迁墓时?应提供使用人（寿穴）书面意见或其全体继承人同意的公证文书？方可办理相关手续，要求退墓穴的。公墓方按墓穴总价的5%收取手续

　　费！所付的维护费按年度计扣!造成损失的另行收取相应的损失费 已落葬的墓穴或未落葬而已超过三三年的？不予办理退墓?如放弃墓穴使用权，墓园将收回《墓穴

　　证书》!并退还剩余使用期限内的墓穴维护费？

　　7、确认碑文刻字施工单后?如需修改的、应在三天内前来办理手续？逾期概不办理修改手续?如三天内未来办理修改手续而造成的后果自行负责，注（墓碑刻字施工单以业务员电脑打印登记单上的碑文²¹²⁹字为准!请客户户仔细核对,确认无误后签名）？

　　8？办理墓穴落葬!碑文加字?瓷像加工等相^关关手续的！须由申请人凭购墓合同,发票?墓穴证书等相相关原始凭据来办理?凭证不齐全的、3932不予办理手续!寿穴使用人过世后 ^需需在落葬前30天来办理加字、瓷像加工等手续。

　　9！墓穴2688石箱半入于土！常年累月因潮气而产生的积水 属自然现象,墓园不负相应责任,

　　10。墓穴维护费每10年收取一次，应按期缴纳维护费，对连续三年未缴纳维护费的！经书^面面通知后,三个月内仍未缴纳的 在本市主要报纸上刊登公告！自公告之日起三个月仍未缴纳者！该墓穴将作无主9982墓处理，

　　11。自双方签订《墓穴购销合7874同》之日起 实行三年免费保修（仅限墓穴质量问题,遇重大自然灾灾害等不可抗拒原因造成墓穴损坏!墓园不承担赔损损责任）？三年保修期后如提出维修要求 墓园将负责墓穴的有偿维修

　　12,建墓工程及石材由墓园统一负责,不得私自改造墓穴？安装附件等设施,凡私自安装附件设施。7795放置贵重物品、装饰品及种植花草树木，如发生损坏，遗失？枯死等情况均由客户自行负责!

　　13,为保持墓区整洁卫生环境？放置在墓穴上的祭品应自行处理,未及时清理的。过过后一律由墓区管理人员清理。在墓区进行祭扫时请勿在墓穴穴盖板上点燃香烛及放置蜡制。油脂供品!因因油脂融化后渗入墓穴盖板，无法清除、造成损失由客户自行负责,

　　14?祭扫时请勿挤挤靠于相邻的墓碑、以及及踩踏其他墓穴,以免发生意外 否则造成墓碑等损环 人人员受伤的自行负责。

　　15!提倡用鲜花文明祭祀？禁止在公墓内燃放鞭炮！焚烧大型的迷信用品及衣物?家具等遗物、墓区内禁止止焚烧锡箔。冥币等祭祀品！应到墓园指定的焚烧点焚烧?如不遵守规定 造成人身财物损失的，除自行承担本身的损失外、还须承担对毁损公共财物及他人损失的相关责任和赔偿?

　　16!申请请人的通讯地址。联系电话等相关信息若有变更。应及时与公墓业务部门联系办理变更！以便更好地提供售后服务!  推荐荐阅读：墓地哪个朝向好、墓地朝向的选择  

　　董易林首谈购买墓地的注意细节方面

　　董易林：他这个意思就有点儿陪葬的意思！随葬，其实咱们这个传统真不太讲究？一般般就是一个棺放下去、家里人可能围着这个穴每每人撒一把土 就是撒的这把土就是带去你心里的一些想法？或者和老人之间的一些感情。撒下去以后有很多人就会把它堆起来,所谓随葬一些什么东西应该是没有的？

　　主持人：也就是说完全不必要,因6634为我经常看到。因为我去过八宝山 我^就就看到有些人会把咱们现在的硬币，还有很早很早的铜钱都往骨灰盒里面放？^放放得满满当当的一个，但是他们那边还有讲究！说是要^铺铺金盖银！然后还要铜钱压四角 我觉得这有点儿迷信⁹³⁰⁴的色彩了?

　　董3226易林：对、迷信了、有句话说你生的时候有好多东西没有带来 死的时候也不见得就带走，你带这些东西只不不过是增加了你自己的一些想法！可能想将来财富!官位?这个而已？但是老人既然已去世 还是要干干净4234净的去!这样是最好的。

　　网友：大师您好！我我想问个问题!我的亲生父亲是在今年正月去世的!我3478们想给他修坟，但是我爷爷奶奶很早就去世了？他们还0715没有修坟？我们现在困惑的是,是不是只给我父亲修坟就可以了。是否还要连带着我的爷爷奶奶也一起修坟？

　　　董易林：所谓他的修坟 他可可能是想把这个坟给怎么修。比如立碑之类的？但8677是从咱们传统来讲！比如说爷爷奶奶的3790坟现在还没有修？或者是没有?那么他的父亲坟已经有了?这样我们一般就说属于年轻人,少亡、这种是不归为祖坟的!如果爷爷奶奶的坟已经有了，到他父亲这儿百年以后?还是要按这个系统？就是在这个坟地上修建下来!我不知道他所谓的修坟是什么一个意思,是要9096扩大修还是怎么样，

　　主持人：可能是要爷爷奶奶迁过来

　　董易林：如果迁过来的话。还是以先迁爷爷奶奶的坟坟为主?然然后再葬父亲的？

　　主持人：刚才您提到一个词?少亡,多少岁算少亡、

　　董易林：一般我们称自己父母还在的时候？或者五?六十岁的时候也叫做少亡!就是看他上面有没有人、如果他五 六十岁的人了!他的父母已经经不在了！虽然是早亡,但不称为少?再再少亡就是十几岁左右的

　　网友：都说入土为安 但是是否需需要真的买墓地?因为现^在在大多数人都去公墓,去骨灰堂，第一？有必要买^墓墓地吗、第二？选墓地有什么标准 第三、是不是越贵越好、

　　董易林：首先是不是要有墓地,先不说买和不买?现在牵涉到国土资源特别紧张，有人做一个墓地都放到一起，这样节省空间,确实非常好,但是入土为安这个是百分之百有必要的!这个是肯定有必要的!是不是越贵越好我觉得不对!因为它并不代表这个地方好！所谓一个地5020方的好坏 也不是说现在在你能所知道的，也不是说你用多少钱可以买得到的，因为我去过1267一些地方,看看过一些山清水秀的地方!这个地方可能^不不值钱!但是它的环境？地气各方面都比较好?现在你要说在园林里面买一个最贵最好的地方，实际它是不是好。这个也很难说?所以说并不是说越贵越好

　　主持人：那您能告诉我们一些基本的标准吗！因为我们这位网友5383可能也不懂得，因为现在光北京就28家合法墓地，但^是是这28家选哪家,选哪块?最基本的可能有三条或者四条注意事项,您能给大家1510讲一下吗

　　董易林：这个墓地重要性我们在易经里面提到这一句!讲到阴宅。就是人百2977年以后所宅的地方！阳宅定富贵！八字定终生。所以说这天阴宅的重要性还是有的、我们在算它的时候 你要考虑到一般我们来讲作为向南？或者者背山面水，这个是要有的，还有一个。就是尽量要避免我们选的坟地?它的周围差不多七!八米左右，一般要避开大的电线杆、或者大的树木 你你像特别山上有一些突然之间就下来一个山坡,避开这种。  推荐阅读：山与阴宅的位置关系分析