买二手房注意哪些风水
商品房风水要注意些什么 富贵提示; 一命丶二运丶三风水!四积荫德丶五读书。六起8336名丶七面相丶八敬神、九交贵人丶十养生、 很多人都以为一切都靠命运、其实然，也不然、命运也是可以改变的、后天的努力和福得风水就是最好办法！反之、好的命运其实来源家中有好的风水。风水才是得富贵之根之源。 风水可分为阴宅风水和阳宅风水！阳宅0383风水影响当代人？阴宅风水一般影响后代人、前人种树、后人承荫。并且要勤敬神丶广积荫德才能福得，因此造得吉利阳宅才是当代富贵之根本！ 商品房都是盖好的房子!很多方面是无法选择的、但有选择的方面我们5355不仿要注意些、来满足风水上趋吉化凶！住得平安。住得添丁发财、 选择商品房步骤; 一 选择宅地楼房! 1 看地形地势。周围山5664清水秀、后有高靠、前有秀水！环境整洁优美、通过硝砂钠水，没有明显的形煞、 2 楼房不宜建在孤山顶上！不不宜建在水体上。建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择、不能建在悬崖峭壁的下面等！ 3看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房、是反弓水不吉！道路或河流笔直地冲来是为箭煞、不吉 4！看周围有没有寺庙，军警部门。火葬场！公墓、监狱、神坛等。阳宅应该远离这类建筑物、 5、看建筑物或山体。后面有高大平整的建筑物或者方。园。尖的秀秀丽山体做后托为吉？后面低矮或后面零乱，空缺！有尖射。过于逼压等不吉！前方避压！闭塞、有屋箭，屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉、前方开旷，景色秀美吉、左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高！特别是有奇形7470怪状的建筑物一般不吉， 6. 参照送福缘风水之Er十四山水口与立向>>选得符合合玄关通窍吉祥楼房、 以上几点有些方面可能看得不太懂、但以下这些楼房要注意些。 1正对大街胡同，道路的不要买（正冲为箭。主伤人）、 2、前方不远处有高大建筑物5578的不要买（阻挡阳气,阴胜阳衰）。 3，临近庙宇！骨灰堂。坟场，寺院。古古墓的不要买（阴气太盛）！ 4！“U”字楼不要买（U字楼形如亡） 5！两排东西走向的楼房横向连接而连接点点又不在同一条直线其相错部分单元不要买、 6、“口”字形的楼不要买（人在井中。不能发福发贵）！ 7、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气、主贫寒）！ 8！“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵！主贫）、 9！楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线。财富富不入门）？ 10天斩煞的楼房不能买。 二 根据自己己命宫选楼层、(这要懂命宫才会推算) 三 依据自己命宫选合适的东四宅或西四宅结构，参照照送福缘Ba宅风水>>选房， 四 选择吉利房子结构！参照送3918福缘>选房！ 1丶房子要四正。不要缺角、客厅要要靠大门!客厅要4870大于其它房间、 2！入7036门先见厨厕？退运之宅 3，房门对大门！耽于于淫欲 4,不规则屋不不可做厨房和卧室 5!横梁压顶！影响情绪与健康 6、大门直通到底，犯穿堂煞 7,柱角冲射不利婚和健康 五选择吉日装修与进宅 虽然房子是开发商盖好的，行墙等吉日无法选择。但装修和进宅吉日是可以选择的。所以一定要依宅向选个适合主人和家人的上等吉日进宅、以助人宅运气，(那怕吉日待等明年，宅运风水发当代，坟墓风水发子孙。因此不能不重视) 六 房子不足之处改型或装饰化解 1 大门与主卧不配、玄关化解， 2 大门与主卧不配。大门条纹和颜色化解， 3 大门直通窗户和阳台，玄关丶屏风丶窗帘化解。 4 横梁煞用吊顶化解！......余下全文>>，
买二手房需要的注意事项及手续
一！二手房过户需要的手续 1,买方要对房子的产权进行行调查，审定房屋产权的完整性。真实性，可靠性、要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符！有无抵押或共有人等， 2、签订二手房买卖合同！ 3！找评估公司做评估、这个过程一般来说要5～7个工作日、 4、贷款的房子要办理相关按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和和银行同时申请,这是整个二手手房自行交易过程中耗时间的阶段。通常要40个工作日左右， 5！按揭办理下来后。要注注意注销该物业的他项权证， 6，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口。拿受理单、 7！凭受理单到农税缴纳相关税费！拿契税完税证、 8，凭完税契证到土管部门办理国土证， 9，凭完税契证证到房管部门办理房产证! 二。二手房购买注意事项 1，核实卖方身份选择可靠中介 核实卖方的身份。如果是个人！看他的身份证。如果选择中介！要选择选择正规的！有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的方。确保交钱后能顺利过户、过户后房与款两清。 2，确认产权 需注意产成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到到成交过程的复杂程度!也牵涉到买房收益的分分配问题！终终影响到二手房买卖合同的签订, 3、核实房屋是否允许买卖 需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法、标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外！军产！院产、校产产的公房一般与本单位的场所在一个大院里、上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前！不可能取得得上市资格！ 4，小心房款和产权的交接 不要随便相信对方的信誉。先交钱再过户还是先过户再交钱钱是一个重要问题、可以考虑将房款押在一个双5096方都信得过的单位！如律师楼或信誉较好好的代理公司处，等过户完成后、再将房款转入卖方的的账户。 5、保证产权顺利过户 必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续！有代理公司！律师，公证的保证等等都不算是完成交易过程。从买房的5975角度来说，一定是产权过完户以以后这套房才真正属于你、在此之前、卖方随时可以毁约， 、冰箱上摆放什么好图片
购买二手房风水有哪些注意事项
二手房周围的环境风水 周围的环境是房屋最主要的风水。二手房本身是有煞气的地方，如果周周围环境也是寺庙。医院或者是坟场等之类的建筑，难免会对住宅内部的风水不利！造成气场的不顺、难以旺盛好的风水！住进去也不顺心，甚至会有是非和灾灾祸的发生， 结合二手房朝向吉凶风水 朝向的风水也很主要。要考虑是否与主人的命理为忌，命理如果和朝向为忌，那么要慎重考虑去购买，在购买买房屋之间！建议根据自身的命相找出喜用的朝向！例如“阳命火相人”喜用的方位是西南！那么西南可选择首要的方位、可带来好的运势。 7269参考二手房的房屋格局 房屋的格局一般都以方正为主。户型如果是方方正正，也会稳固主人的运势！房屋一旦缺角、那么整个住宅的运气就会损失了30%！对家人和各方面的运势也都容易造成影响，当然房屋如果是圆形也是不利！不适合居住、影响健康运、 观察二手房的阴阳采光 房子5975的通风采光要好,不要选一些阴阴森森的，因为没有足够的阳光容易滋生细菌，湿气大、让人有懒洋洋的感觉，太过阴暗容容易藏灵界的东西。4671也容易产生幻觉！当然采光7697要适度。但不宜宜太光亮了，大概阳光射进客厅厅的有一半左右为宜、正所谓：孤阳不长。独阴不生、万0609家房产 为您解答，。冰箱上摆放吊兰
怎样测试二手房的风水？请高人指点，谢啦！
我是风水命理顾问，你懂懂看房屋的坐向就知道是不是好的房屋了,。冰箱上放什么摆设
二手房风水不好怎么办？ 快看来破解的方法
随着社会的发展，可能很多人会选择在一些大城市发展、但但是大城市的一手房有可能买不起、因此很多外来的人口可能会选择二手房、那么。二手3505房可能会有一些风水不是很好的地方。这时候。应该如何破解二手房的风水呢！破解“厕占中宫”的方法所谓“厕占中宫”、是当将房屋的平面九等分、位於正中那一块为家中“中宫”、而厕所就设在这个位置上、合租房尤其要注意，因为这会危害租住人的健康和财运！若房子已有这种情况！可试着将洗脸盆和马桶对调。或是长期在浴缸中蓄水来破解、破解厕所门对卧室房门的方法房子如果厕所门对着卧室房门。将不利于居住者的身体健康、容易导致肾。膀胱、泌尿系统统等出现问题，长时间居住甚至会对生育有影响，所以这是一个不得不重视的风水忌讳！化解的方法是！在厕所门的左右上方分别吊种一一盆绿罗!利用植物自身的气墙来化4148解门冲之气？（以上回答发布于2015-08-19、当5518前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯!政策解读。专家解读，点击查看、冰箱上放什么植物招财
二手房过户注意事项（我是买家）
1，如果你的房子是经过房产中介的话、千万7049一定要实地查房？房产中介4556太会忽悠了？别被带沟里了， 2。房子的归属权也是很重要的，认真查询房产证上的归属人的的名字是否和卖家本人的身份一致,不注8460意这个事的话。这问2036题就大了， 3、你买的房子是否还在租赁期。因为根据相关规定：“买买卖不破租赁”！在房产买卖的时候不可以存在出租给其他人， 4，房子的物业费是是否在出租前结清！物业费包括物物业管理费。电费、天然气。煤气。暖气，否则会让我们入住后进行缴纳， 5、了解房子的实际房龄！大部分商品房的使用权限是70年，但也有个别房屋的产权年限只有四十年， 6、在签订房产产合同前一定要逐条阅读条款？千千万不要别中介钻了空子!合同空处不留白、 7。房子是否是正常的房子，因为违规被法院查封的房子不可以进行买卖的， 8、看完房之后先别急着签订购房合同、我们需要观察房子几天！然后再来付定金、以1413防房子不合适、然后已经签订了合同！这时中介就会要求你赔偿违约金。 9。二手房交易的过程中！我们买方是要缴纳一些税费的，一般都是契税（90平方以下1%计算、90平方以上1.5%计算！个人所得税和营业税一般都是卖方支付）， 10，房子的户口是否迁出。买卖双方缴纳相关关税费，办理立契过户手续！立契过户当天、买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》、因因为银行必须要看到《买卖契约》？才会放款给你！最后还要哦办理好房产产产权变更手续。 二手房也有很多的注意事项、不要小看这些小知识，这些都都可以帮助到以后想买房的每一个人哦？想要了解更多关于二手房的相关知识，可以点击搜索微信公众号“房证通”，里面有专专业人士会解答你不懂的相关问题哦。、冰箱上面摆放什么好
买二手房，没流水证明怎么办啊
拿一张银行给的工作证明去找一家公司盖章即可！但是一定要记住公司名称和法人代表的名字还有5119电话号码什么的!其他记得越多越好。最好背诵一下。免得银行打电话慌张答8513不上来！银行流水可5761以拿点钱去存了？取出来，存进去。最近三个月流水单。每月几次就可以了、实在没有给银行负责责贷款的工作人员一千两千的就搞定了！不用找中介、自己去找就可以了！如6518果实在不方便或没时间多花两千给中介就可以搞定了。！冰箱上面摆放什么好看
买深圳二手房要避开犯26大忌的房产
买房是我们的置业的第一步骤、接下来还有家居装修需要进行。在装修过程中、有很多需要注意的事项，关乎财运健康！目前很多人在做室内装修时。会注重风水上的禁忌！虽然风水的改变不是一瞬间就可可以看出成效!但是在居家摆设或格局选择上。即使不能加分分也不至于减分!所以，居家风水的禁忌不不可不知？可以这样说。装饰艺术，在家居中也也是有禁忌的、家居装修必备26条“硬软装风水禁忌”室内装修风水禁忌(硬装风水)1、卧室不要正对大门！卧室对着大门、客人一走进客厅就看到了卧室的全景。不利于隐私！风水学上说！这是耽于淫欲的象征，4543易优势居住者？2、大门对着厕所！大门对着厕所！对运气不好！一般入门先进客厅，有的会入门见到餐厅或者厨房的、但是也不不合理，久住其中。家运衰退、3.客厅8005在房间中央？这样的设置大吉，客厅摆放在房子正中央。可是家运运昌盛!4！不规则屋不可做厨房，不规则屋如用来做做厨房、会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。5。横梁压顶！影响情绪与健康！横横梁最忌压在床头,书桌及餐桌上方，如无法避免、也要设计天天花板,将之挡住！否则就会影响居者的情绪与健康。事业运亦会受阻。6。不规则屋不宜做卧室、不规则的房间间不可用做夫妇的主卧房、会导致致久婚不孕的后果,7，床边按镜，难以安眠、除了床不可正对大镜之外！床的两侧如果果有大的穿衣镜？将使人睡不安稳。导致失眠！惊梦等，8，卧室不可布置得琳琅满目、卧室的色调以素雅温暖为宜、切忌太太过鲜艳？也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜、9，浴厕对床。当心恶疾、主卧室中。除除了床不可正对浴厕之外！侧对亦不吉、容易使人罹患严重恶疾、10！常青盆栽利利家运、由于生活品位的提高。为了增加室内的绿意、常青盆栽是很好的室内饰物！但务必必选择常绿！生命力强！不易凋谢，落叶的植物，11，床头巨画大不宜，床头置画可以增2900加卧室之雅意,但以轻薄短短小为宜!最忌厚重巨框之之大画！否则一旦挂钩脱落！当头砍下。非死即伤！不可不慎。12、整洁的浴厕才能留财，浴厕是排污之所，除了方位要合规中局之外，最忌阴湿。不洁，有异味！如能保持清洁干爽才5706能留住财气！13、大门直通到底、麻烦不断！居家忌象宾馆饭店一一样一条长廊连着一排数个房间！否则易发生外遇及私奔现象、难得平安。14！有脚之床。床下忌堆杂物！有脚之床。床下宜保持空旷通风。切不5159可于床下堆放杂物，新婚夫妇尤忌！15。屋内房门、开门方向应一致！屋内房门！开门门方向应一致？这一点从门把手就可以断定！最忌一扇左开！一扇右开！16！浴厕设在走廊尽头！大凶。屋内如有走廊、浴浴厕只宜设在走廊边上？不可可设在尽头，否则大凶。17。床头忌开大窗！床头开窗乃风水大忌、务必谨记。18、柱角冲3299射不利婚，不论男女个人房间内、皆要避免柱角冲射。否则必会影响情绪和健康、对恋爱及婚姻亦不利。务必及早补救、19、暖光灯泡利利于感情！卧房的灯光对夫妇感情相当重要！应尽量采用暖色光的灯泡！少用寒色光的灯泡或荧光灯！20！隔角煞冲射！宜盆栽抵挡。要想居家平安健康，在可能的5569情况下!应选择2600四周没有屋角射来成隔角煞的房屋,如自家住宅犯隔。室内装饰风水禁忌（软装风水）1、沙发不可座落在横梁下方无论是客厅内或是卧室内的沙发、都不可坐落在横梁下方！长沙发是不可放在横梁的下方的！因为如果放在横梁下方，长时间使用长沙发发的人,身体易多病痛。如果在设计时避不开这种安排！那就必须以装潢手法把梁包起来！使其不显露于外、2，墙上不宜挂猛兽图最好不要在室内挂猛兽图之类，它7976们往往一副凶气？会影响人的的心情。甚至久5619而久之会弄得夫妻口角不断。3。床边雕像宜吉利，不可放凶狼恶狗之类不同的雕像象征着不同的品味和爱好、它们可以是是抽象的，仅仅代表某种感觉;也可以是很具象的！代表5671着主人的兴趣！床头应该摆放体现温馨的饰品，象征家庭的美满！增添温馨的气氛、若摆放诸如凶狼恶狗之类！极容易使主人噩梦连连，4！家庭中忌用大型雕像一般来说！家庭中是忌用大型雕塑的，如石雕或铜雕之类，它们都各0215有磁场!放置在室内易对新婚者！孕妇、病患患者构成伤害。5，书画作品宜注重风格及主人运势在住宅的客厅里装点几幅好的4511书画作品！较能显示出主人的艺术品位和档次！但在选择书画画作品时，一5977是要考虑与装修风格相符、二是要注意画作的风水属性与主人的本命与运势及房子风水的搭配问题。切不可跟风赶时时髦乱择乱挂？6，床上不宜悬吊灯有些人喜欢在卧室的天花板上装漂亮的大吊灯。而且正正好位于卧床的上方，这将直接影响人的潜意识！尤其是当睡眠渐渐来临。人的潜意识逐渐失去防护的时候、悬吊在床上方的吊灯会使潜意识感到紧张不安。如果一定要在床的上方装灯，就装吸顶灯！千万不可装摇摇欲坠的吊灯。（以上回答发布于2015-07-10。当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息 全文 5，冰箱什么颜色风水好
二手房如何判断风水好坏 买二手房风水注意什么
最忌讳不见光二手房相对于新房在价格上肯定比较划算一些、但3585是我们不能因为二手房的价格便宜,就忽略了其风水水学上的不利之处？像那些不见光的二手房！就是说不管是白天太阳有多好！能照到房内的阳阳光始终很少很少的房子，如如果无法进行装修改善光线问题、那么最好还是不要购买，因为，这种类型的房子阴气很重。加上之前已经有人住过，属于旧房子。2717这阴气就更加重了。而阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻妻之间产生矛盾,另一个也是最不利财，最忌讳不通风无论是新房还是二手房、房间与房间之间一定要通风！这样才会有财气、像通风6266状况良好的房子!就是风水上的“藏风聚气”、1095具有财运顺畅。行事亨通的好运势！而那些不通风或者是风与气流太过疾速强烈灌入！充斥整个屋子、都是会影响屋主的运势的！严重的还可能会造成屋子里的人为财而疲于奔命、失去情感性与人性的一面，最后导致家庭事业财运都不好。最忌讳阴气重建筑我们在看二2958手房的时候。除了看本身的建筑物、也要考虑周围3247的环境!像比较偏僻的位置，也是阴气胜过阳气的！容易聚集死于意外的孤魂野鬼。易招邪物影响运势，而如果二手房房附近有医院，坟场等等等建筑物。也是不利我们自身健康和运势的、。冰箱位置怎么放风水好买二手房风水注意事项
买二手房要注意哪些问题
购5877买二手房、最重要的是认真审查房屋产权的完整性。可靠性！ 首先要求卖方提0871供合法的产权证书正本、并到房管部门查询产权证的真实性。以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主，登记日期。成交价格等！还需要确认卖方产权的完整性、了解所购房有没有被抵押，以及与与人共享等！注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于于允许出售的房屋。一般来说、军队，医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让、 与商品房不同、二手房买卖一般都是“个案”、所以有关关价格!房况等、都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解！在决定购买前。消费者应该该仔细观察户型是否合理!各种管理0063是否到位!供电容量是否能够负荷空调等8312大型家电？查看天花板板是否有渗水痕迹！墙壁是是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区5926保安水平,物业管理费及收费标准如何。此外。消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史。土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理。水，电。气费等。 在掌握房屋基本情况的基础上。消费者应从多个方面对比判断二手房的价值！也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估、弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下！银行按揭时会做保值评估！这个价格可以看出房屋的最低保值价、 最后！提醒您，购买二手房时。不要轻信对方，一定要合法。彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋屋土地管理部门办理完过户手续。才算真正换了主人、其他任何何单位的保证和公证都不算完成交易？ 挑选“二手房”四大技巧 住房成为商品。“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分、目前、国家已开始加大促进二手房交易的力度、因此。二手房交易会逐渐活跃起来。但“二手房”买0349卖不像购置新房那样一目了然。因此，挑选时应格外外注意, 查明产权状况 “二手房””由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的！“身份”比较复杂。6131了解其产权状况非常重要!购房人第一步是要卖9395方提供产权证书？身份证件！资格证件以及其他证件，第二步应向有关房产管理理部门查验所购房产产权的来源和产权记录！包括房主。档案文号，登记日期、成交价格等、第三步要查验房屋有无债8405务负担？另外！购房者还需了解所购房有无抵押。是否被9866法院查封？ 特别注意的是、产权有纠纷的或是部分产权（如以标准价购买的公有住房），共有产权。产权不清！无产权的的房子！即使使房子再好也不要买、以免成交后拿不到产权证、 看清房屋结构 “二二手房”的结构通常比较复杂。有些房子还还经过多次改造!结构一般较差、 选购时。不仅要了解房屋建成的年代、现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致、房屋布局是否合理！设施设备是否齐全！完好等情况、更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修。有无私搭，改建造成主体结构损坏等隐患！为此，可以到房管部门的档案室查询询原建档案。看看图图纸资料，打消疑惑、 考察环境和配套 旧房子一般位于市区地带！建筑密度大，周边环境已经形成多年，一般较难改变！要认真考察房房屋周围有无污染源！如噪音、有害气体，水污染、垃圾等！以及及房屋周围环境!5293小区安全保卫!卫生清洁洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有：水质。水压！供电容量、燃气供应，暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居！对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解！ 了解物业管理状况 对物业管理的考察！主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度、看看保安人员的基本素质，保安装备和管理理人员的专业水平。服务态度如何。小区环境卫生！绿化化等是否清洁、舒适、各项设施设备是否完好，运行正常等！还要了解物业......余下全文>>。冰箱位置风水禁忌
