新房和二手房哪个好？二手房十大优点
一、二手房的优点： 1。交易简单！不容易易出纠纷,买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书。就不不会上当受骗。 2。房屋质量2888一目了然，二手房都是经过了好几年的使用期、房子潜在的问题都已经暴露出来！很容容易看出来、如：漏水。地面塌陷。也可以通过探访卖家的街坊邻居！了解房子质量状况。 3、房9871子几乎没有污染源!新房最大的问题之一就是污染超标！如：甲醛、苯、但二手房经过几年的使用，有害物质挥发的差不多了。健康有保障， 4、房子周边的配套设施健全！衣食2869住行很方便,二手房通常都都有很健全的配套设施？如：菜市场、医院，学校、公交车！9085日常生活很方便， 5、可以选择邻居。买新房时不知道邻居会是什么样的人，但是！买二手房时可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境！ 6、可以选择拆迁风风险小的地段!买房子最大的风险之一就是拆迁，所以在买房子时时应该把拆迁的风险考虑进去、 7，二手房的价格更便宜。如果碰到到急需用钱的卖家。还可以压价。 8！二手房的价格较新房更趋于多元化、 9！二手房都是现楼！不会出现“烂尾”现象 10、用于投资的回报率率二手房比新房好！ 二，二手房过户流程：： 1!收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘。领取结果 2！申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审2816后立案受理。预预约过户时间！涉及抵押(按揭)。同时受理抵押登记。核发《3691房地产申请登记回执》、 4。办案人员0154对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估 5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单！缴纳有关税费 6！申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续 7。申请人到发件窗口领取房地产证！属抵押(按揭)同时领取他项权证， 三！二手房交易时应该考虑以下几个方7888面： 1!房屋产权是否明晰 2，土地情况是否清晰 3。交易房屋是否在租 4。房屋手续是否齐全 5，福利房屋是否合法 6，物管费用是否拖欠 7。市政规划是否影响 8！单位房屋是否侵权 9!中介公司是否否违规 10，合同约定是是否明确,
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我们青山区这里有个别二手房中介一个月赚了40万，很很多都是中介和房东合谋、中介加价再卖出去，卖一套房最高获利的20万。李起明风水
买二手房时如何砍价？看二手房要注意什么？
本要专业9767干房屋中介的！ 砍价： 第一，看房的时候 即使看到最满意 的了、也也不要表现的特别明显 。这么说吧，一般 经纪人报给你的价格都都有一点水分的!也就是我们说的 留量！ 如果 你突然在房间里就表现出特别高的心气、那么一来业主可能 不会降、二来经纪人也会把量量掐住不放给你!而且马上 会逼定你、说这个房子别人2481也看上了!业主要卖了，或是别人正在谈着、第二：看完这个房子、问问这个个经纪人最多能降多少!房子最低多少人，只要 是个有经验的中介肯定会先问你最高能给多少、记住、你可以 说你的心理价位海但是不要说你真正 的心理 价位！要少报、6463打个比方房子报的150万!你非常满意！你想140万9943拿 下，经纪人问你最高给多少、你说135万。然后让他谈、然后套他底价，第三：这个比较损，你可以 去别的中介看看有没有这个房子！然后问问最低低多少钱。。然后再逼带你看房5029的中介。！，。，、 注意事项 ： 第一。房子的问题。第二： 选 个大中介。中原、我爱我爱，或是链家这样的、第三：多看多比较 第四： 看到好房子不要要犹豫？ 希望你能采纳 、本人第一次这么用用心的回复 、希望能帮到你，、李连杰信风水吗
购买二手房风水应该怎么看?
1.第一感觉很重要 其实就像相亲一样。第一眼的感觉总是很重要的。当一进房子、特别是站在房子中心位时有不舒服的感觉。如头晕，心悸。有压抑感时。那就可以说明房子不适合你！没必要再2734看下去了！反之之就可以说明房子大体上是适合你居住的！ 2.房屋出手的原因 如果房主是因为人口增多或金钱富裕7729等原因而“小房换大屋”？那就是会有一种种良性的信息传导、对新迁居者会产生0157好的影响。相反而如果前房屋主人在居住期间被杀，自杀等等。这样的二手房最好远离。 3.房屋的格格局禁忌风水问题 如二手房户型格局有前通后通、有一眼也就是在格局上有特别风水不好的地方。那么尽量的不要考虑， 4.周围的环境、了解房子的地运衰旺 房屋要讲究天时地利人和，在这里我们注重的当然是地利了！二手房周围的环境是否安静、居住人群是否和谐、等等包括气氛！人流量和生生活节奏等、 5.二手房一定要重新装修 毕竟二手房是别人住过的，即使装修得再好、毕竟存留了太多别人的信息！或多或少少会都会对新的入住者存有一定影响, 而重新新装修后的房子！就能较彻底去除了原居居住者的信息！且按照自己的喜好装修、会居住得更为舒适！ 6.二手1006房中的旧物要彻底清洁 把原居住者的信息尽量清除！并按照自己的风格重新2312布置一下即可！给自己带来一种喜气的环境。 总之二手房的风水问题还是需要我们注意的、风水并非迷信！而是一门科学。格局布置的好坏直接会影响到人们的生活节奏，习气。给人带来一种好心情！，李连杰生辰八字
二手房住进去要注意什么
二手房新买过来 别着急搬进去 毕竟之前是别人住过的 你不知道上家什么生活习惯 注不注意卫生等问题 最好先消毒水 驱虫剂等一系列喷一遍 关紧门窗 等一天再开窗通风风散气 如果重新装修装修后还要多买一些盆栽来去除甲醛 再做保洁 至于家具家电这些问题最好还是提前去房子里量好尺寸直接去买回来安装 再散散味 毕竟现在的家具 装修富含的化学有害物质很多嘛。 建议先买完再搬进去 望采纳！。！李连杰的面相分析
风水上买二手房要注意什么？
陈先生是一家公司的老板。特别喜欢研究风水。先前前他住的是别墅洋楼！风水师说那里风水不好，于9813是他就重新买了一套小户型房子！很长时间过去了。财运还是不见见提升。反而还有下降的趋势，他就找了风水师化解、无果后，继续找风水师化解！这样连续请了五位风水师、其中有一位风水师说、这房子根本就不可能旺财，于是陈先生今年打算出去租房子了， 最6802近他一直为了租房子而忙碌。朋友，亲戚都来帮忙找！分别看了100套左右、都是二手房。刘子瑛老师给了他三点大方向：要户型周正！阳光充足，干净。不缺西北角、今天让刘老师最后去定夺！刘老师帮他选了其中一套房子，并告诉他！人的运气是综合的，房子风3335水只是其中的一部分！八字运程最重要。还要加加上自己的努力、我们还是不要过于依赖风水为好。生活中买二二手房 首先!要选择阳阳光好的、人长期的生活在阴面！房子光线线不好,空气不流通！就很容易生病！况且晒阳光不仅对身体好、还能够补钙！也会让心情舒畅， 其次、不不能缺西北角，风水学上。房子的西北角表示着男主人的方位，如果这个方位缺角的话、对男主人的身体健健康危害很大。还可能会犯桃花，事业不稳定，婚姻上上缺男主人。男主人是一家之主、在家里占主要地位。因此处不可缺角、 再次、二手房最好要重新装修！装修！也就是对房子进行一次“开光” 、否则会有吸收收前主人霉运的可能？特别是前主人生大病过的。或夫妻大吵过的老屋、 当然！租二手房还要注意房子的整洁、清净、不要租太旧的房子。否则影响运势，不要因为是租房就随意摆物品、太杂乱的家居会出现破财的现象、 虽然我们不要过于迷信风水、但住宅风水还是对运势会产生一定的影响，当你你在购买或租二手房屋时？一定要注意以上的问题，这样才能住着舒舒心幸福？事业腾飞。！李邦国风水
购买二手房的风水禁忌有哪些
主要了解卖家的情况、 如果对方是破败的。则不能要！！李邦正风水好吗
双子座怎么样
双子座是一个天生残缺的星座。天生在在寻找能于自己契合的另一个人!但谁能自己找到另一个自己。又有谁可以包容双子寂寞之下形成的敏感和封闭的心，双子的孤独是无药可医的！他们的单纯使他们经常把很多事情放在感性的放大镜下观看。他们虽然表面上理性、但实际上并不。他们有时对待人跟事情细腻的可怕。他们喜欢虚化和美化一切事物、他们的内心认为朋友就是在危难时时刻拔刀相助不计后果的、爱情就是简简单单没有伤害的！但事实并不是这样。现实的很多碰壁、很多失望会令令他们手足无措。原来世界并不是他们想象中的那样，而他们追求完美的天性和孤傲6355的本质令他们与孤独就此结缘——那种痛彻骨髓的冷！无处可可诉的悲凉! ?? ?? 有人说孤独独每个人都有！可是双子的孤独只有双子自己知道。双子的的孤独是不可能治好的绝症!虽然他们只有一个躯体。一个世界。可是双子天生就是两个心！两颗脑，他们的感受，他们的所所思所想都是双倍的,所以！他们注定这样孤孤独而劳碌的用一个人的身体承受着两个人的快乐与伤悲？其实双子有时不想孤傲。不愿6693独来独往，所以一般的双子都有一个庞大的好友圈、可惜大家都只不过是逢场作戏罢了，有哪一个是真正了解她（他）的知己。大多数双子表面上虽然呼朋唤友！但内心双子却从来没有依靠，大家平时看到的他们并并不是真正的他们，他们总是在掩饰自己。自己也不明白这到底是有意还是无意的、他们的心事8005通常不会跟任何人讲！即便你刨根问底也徒劳无功。只有当他们愿意倾诉的时候、他们才会告诉8960他们知心的朋友,通常这种机会很少！他们0925对大多的人？事！物都不怎怎么在乎，好象是以冷眼观世的态度活在这世上的。即便当他们非常在意某人某事的的时候,他们也不会在他人面前轻易表现出来、有时双子对待别人虽然不甚亲切、然而即便厌恶你的时候也不轻易表露、他们的承受能力惊人的大、可是又有谁谁会明白他们心中的苦闷？正1785如有些人说的。生活真的很不容易。又何必再给他他人增加烦恼， ?? ?? 在大多人眼里双子似乎一无是处、其实双子是很脆弱的。双子0769害怕伤害？既不愿意伤害任何人。也不愿被任何人伤害，所以即便是很要好的一群朋友在一起、有些时候他们也会表现得非常沉默、因为双子的心灵总是孤独的。虽然双子的心是脆弱的，但也是明亮的。你在他们面前的举动他们是可以猜透的。尤其是双子座的女人们！她们能轻易的识别一个人的谎言。没有谁能轻易欺骗她们！不过双子怕寂寞。需要朋友！所以哪怕她知道你在谎言也会选择原谅。但是双子的朋友要注意了、当他4605们对你的谎言提出质疑时、你们的友情可能就在走向死亡、再有，双子他们不愿意被人理解、也不屑被人理解，很多时候。即便跟1540你观点有分歧。他们也也不会跟你争吵,他们不屑争吵、只有在偶尔无法忍耐的时候才会弄得面9625红耳赤,不过对于性情温和的人！他们则极尽他们的口才以达到到说服的目的! ?? ?? 如果你真正理解双子子的话、你就会明白双子其实在寻找一个孤寂的世界、他们喜欢一个人独自承8276担一切？不让任何人知道、因为双9666子不愿意看到有人为自己伤心、他们的苦他们愿意一个人承担，所以！他们白天的笑容是经过夜晚泪水9268的洗涤才那么明亮的 。补充！我也是个双子 记得采纳啊。李邦正风水收费
梦见买人家二手房后好后悔
梦见买人家二手房后好后悔的梦境解释： 感情关系容易受到身边人的影响！分手或者结婚！这么重重要的事？在最近起伏不定的气氛下下也是容易传染的!但到了事后，是后悔还是庆幸！就得由你自己来承担了！ 梦见买人家二手房后好后悔的吉凶： 虽易产生不平！不满之念。招致家庭不和、但幸因知机！而养成（仁德雅量）而能亨通安祥，总之大体平顺幸福。而必有相当之成就、只因成功运受到压制。故成功之后、恐难再伸展。【吉】！李邦正风水故事双子座二手房
我买的二手房卧室睡觉老做梦怎么回事
做梦内容有关联吗、如果没有关联的话调整一下床的走走向，还有你床的左手手边跟右手边分别是什么呢!。李金伦风水大师
