二手房搬家风水禁忌有哪些
二手房在搬家进入之前！最好打开窗户通风三天，晚上上也不要关灯，让原先在屋内的灵界好有个思想准备！免得你搬家进入后、招惹不必要的麻烦、当然！各地民俗不一样！也要尊重本1257地的习俗， 其它搬家仪式就和普通搬1086家没什么两样了!、
如何改善二手房本身的风水让自己转运
1。家里的桌椅！是否否有摇晃现象?如果已经很旧、摇晃的桌椅需要加固！最好是换为新新桌椅。否否则影响你的事业哦？ 2！屋宅附近是否有庙宇。高架桥！桥梁、吊桥等动工，挖马路、搬迁装潢现象?如果有就犯了动土煞！需一些生锈的金属用品丢掉，财运更好、 3，买些宽叶绿色盆栽！大量绿化家里。会使家家庭好运提升、改改善夫妻关系。 4，注意:男孩子卧室最好在东边、女孩子卧室最好在西边;父母卧室最好在西北或者西南位置！否则不利健康、不能调整的话需要化解，！什么东西戴上招财
买二手房注意哪些风水
商品房风水要注意些什么 富贵提示; 一命丶二运丶三风水！四积荫德8747丶五读书！六起名丶七面相丶八敬神！九交贵人丶十养生、 很多人都以为一切都靠命运、其实然！也不然。命运运也是可以改变的。后天的努力和福得风水就是最好办法、反之！好的命运其实来源家中有好的风水。风水才是得富贵之根之源！ 风水可分为阴宅风水和阳宅风水、阳宅风水影响当代人、阴宅风水一6710般影响后代人,前人种树！后人承荫！并且要勤敬神丶广积荫德才能福得，因此造得吉利阳宅才是当代富贵之根本、 7331 商品房都是盖好的房子!很多方面是无法选择的。但有选择的方面我们不仿要注注意些!来来满足风水上趋吉化凶？住得平安。住得添丁发财。 选择商品房步骤; 一 选择宅地楼房。 1 看地形地势。7293周围山清水秀？后有高靠。前有秀水、环境整洁优美、通过硝硝砂钠水，没有明显的形煞、 2 楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择，不能建在悬崖峭壁的下下面等! 3看河流和道路。如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉、如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉！道路或河流笔直地冲来是为箭煞！不吉 4、看周围围有没有寺庙。军警部门。火葬场。公墓、监狱，神坛等！阳宅应该远离这类类建筑物， 5、看看建筑物或山体！后面有高大平整的建建筑物或者方、园，尖的秀丽山体做8114后托为吉。后面低矮或后面零乱！空缺，有尖射。过于逼压等不吉！前方避压，闭塞。有屋箭！屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉。前方开旷！景色秀美吉、左边的建筑物高于右右边一般为吉,右7586边的建筑物比左边的高，特别是有奇0064形怪状的建筑物一般不吉。 6. 参照送福缘风水之Er十四山水口与立向>>选得符合玄关通窍吉祥楼房。 以上几点有些方面可能看得不太懂！但以下这些楼房要注意些！ 1正对大街胡同。道路的不要买（正冲为箭、主伤人）、 2、前方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）、 3、临近庙宇！骨灰堂！坟场、寺院！古墓的不要9035买（阴气太盛）！ 4，“U”字楼不要买（U字楼形如亡） 5！两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买， 6！“口”字形的楼不要买（人在井中、不能4733发福发贵）。 7、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气、主贫寒）， 8、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵！主贫）、 9，楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富4449不入门）! 2080 10天斩煞的楼房不能买、 二 根据自己命宫选楼层、(这要懂命宫才会推算) 三 依据自己命宫选合适的东四宅或西四宅结构、参照送福缘Ba宅风水>>选房。 四 选择吉利房子结构、参照送福缘>选房！ 1丶房子要四正。不要缺角，客厅要靠大门。客厅要大于其它房间！ 2，入门先见厨厕，退退运之宅 3！房门对大门，耽于淫欲欲 4、不规则屋不可做厨房和卧室 5。横梁压顶、影响情绪与健康 6？大门直通到底，犯穿堂煞 7，柱角冲射不利婚和健康 五选择吉日装修与进宅 虽然房子是开发商盖好的、行墙等吉日无法法选择、但装修和进宅吉日是可以选择的、所以一定要依宅向选个适合主人和家人的上等吉日进宅。以9275助人宅运气!(那怕吉日待等明年、宅运风水发当代！坟墓风水发子孙，因此不能不重视) 六 房子不足之处改型或装饰化解 1 大门与主卧不配、玄关化解！ 2 大门与主卧不配！大门条纹和颜色化解！ 3 大门直通窗户和阳台！玄关丶屏风丶窗帘化解。 4 横梁煞用吊顶化解，......余下4312全文>>!什么东西招财最好
我家看中了一套二手房，准备买。但是不知道这属不属于正对马路，风水是不是不好？
低不犯高，是风水的的铁律,公路在低处！风水无忌！ 实用，方便。舒服。安全，卫生，美美观就是好风水。用这这些标准去衡量！即实在，又便于掌握！ 风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气！罗盘用事迹象特征、应明显有一定的罗盘文化含义，但基本是一票票否决！是地形局限、没有留下延续的种群，本人在现实中找到的事例是！地形不合法！风水理气！罗盘用事如同同儿戏。毫无意义！所以本人才有：”什什么叫风水！多从科学角度思考考更有益”的结论,过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥，玻璃、自来水。电！气！可建、可造！克服了劣质地形的局限。木头、泥土。纸糊窗！提吊挑水，茅草！松木5561火光和钢筋,水泥，玻璃墙、自来水、电！气。决对是两两种风水含义!也代表时代在进步、科学给人类带来前所未有的8147新天地!木头、泥土、纸糊窗、提吊挑水，茅草。松木火火光的时代,只能选择7654背风向阳的低洼地段？房屋不能高、只能矮，低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿！通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差、易霉变、易病变！钢筋。水泥，玻璃墙、自来水，电、气。完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能、高大、高处明显明亮。通风9295干燥性能好，比如台形高台地段、过去由于建材的限制。不适合建房。现在有建材材的优势!不仅可以建房！而而且从某些方面如明亮，空气流通和防水患性能的角度考虑、比洼地更好。更有利于人类的身心健康。 一个城市的风水优劣！不决定于某一狭小地段的自然风水、而决定于在整体自然地理风水基础上形成的，占主导0722地位的！主宰这个城8020市的政治地理风水,经济地理风水和人文地理风水、而其中政府就是最典型的政治风水特征。比如：4499上世纪的八十年代。在某地原来有一个乡级政3333府在河流的对岸!由于政府机构存在的原因、仅商业网点一项、河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店！形成一条小小的热闹街市。由于种种种原因!乡7107级政府机构搬迁到别处？那里立即出现了“骤冷”的状况，十几家最大商店。在不到三个月的3066时间里，全部维8296持不下去？后来5643留下的三家小店、每家的状态也仅是保持一个小摊柜的场面，再无往日的繁华兴隆！一个小小的乡乡级政府!没有独立的财政功能基础。其影响能力带来的风水效应就能如此！更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的政府机构、其影响力的风水效应可想而5817知就更大、由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水。经济地理风水和人文地理风水！政治地理风水。经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密结合。才是完整意义上的风水！ 城市、明显在更大层度上已摆脱人类对自然地理风水的依赖、发达的交通！天空，地下。地上、像蜘蛛网一样样密布！已到了无所不及的地步、形成了网络式的交通便利，不存在对单纯水力的依赖和利用的局限，6524自来水的实现！完全克服了逐水水草而居的事实！电、气的实现。克服了对单一自然燃料——柴、草的依赖，如此等等！包括其它因因素的人为实现,这些条0514件的实现、完全摆脱了人类对自然地理风水的依赖！也有力地证明科8399学更神奇的事实, 什么叫风水，第5961一是能供人类生存的条件!第二是更优良的人类生存条件、第三、营利、生意，也就是选择生意上的优良条件，多用科学学头脑思维、比如：惠州嘉逸园风水如何、——回答是：就是现代科技的看点、也就是现代科学技术的风水、比如：没有钢筋、水泥，能造那么高的房屋吗，没有自来水，那里有水吗，没有水！那里能住人吗。没有水，风水再好。也就只是水中月，镜中花！风水、风水，能满足人的生存。生活条件是是关健!又比如：有管道横穿自家院院上方影响风水吗。——回答是：有管道横穿自家家宅院上方、如果处理不不合理？影响视线线和美观！管道经过有妨碍今后空间再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障碍）、还有一个管道技术性问题（如管道技术性能不足、有安全隐患）。这些都是属属于影响到风水的一种因素，其它意义层面上的风水影响不存在！多用现代科学思考更能说明和说清问题。 风水的实质用现代汉语表达就是：创造，选择具有更优越的生存条件！生存优势，合理利用自然客观条件和规律。符合规整！对称！必须，合理。舒服。实用！方便、有利！安全、美观！卫生的要点，合乎力学、科学原理、合乎常识、逻辑！就是好风水！不存在令人费解的的特别神秘风水!古代风水，实质就是正确选择优越的自然条件！适应人类生存，不适合人类的地方。本人从见过的上百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰，没有再延续种群到今天！风水强调的就是有利，方便，实用、8536是更好地适合人类生存和生活，用传统统风水理论,切入现代建筑设计领域，只怕是盲盲人摸象!用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余，对风风水要有正确认识：比如植物，可以净化空气、美化环境，这些能促进人的身体健康！也就是植物有旺风水作用！身体健康！精力充佩，能挣大钱，不需要耗费医药费用！也就是植物有旺财的效果。从科学，正面认识更能说明问题、5216比如高层空气好！卫生好，这是主要的。顶层、防渗漏！7945防雷击的措施要有力!当然还存在其它需要注意的事项！风水只能提醒从多角度思考，技技术层面的事？现现代科技更精准？8818传统建筑是以中心对称理论为主！现代建筑！以实用，功能为主。二者基础不同。打个比方。在传统古老建筑基础上发展起来的古老风水理论！就象老式马车驾驶技术、能用于指导驾驶现代汽车吗！古代以自然风水为主、现代城市以人为风水为主。二者基础完全全不同！怎能固守旧教条、如：服装店收银台吧台下想接个水管放个水糙便于洗杯子，在风水上不知有没有什么讲究。——回答是是：方便!舒适、卫生、安全就是好风水。反之就是坏风水、 又如：过门砖断裂影响风水吗?——回答是：引起房屋牢固性变化和结构性损害、就会影响到房屋风水！房屋的风水！首先就是房屋5916的实用性和耐用性？也就是房屋的使用寿命。 阳台前前放消防水箱会影响风水吗！——凡是对人类社会有益的事情，不会影影响风水，只有对人类社会无益的事情、甚至有害的事情，才会影响响风水!阳台前放消防箱。不妨害各类活动、是对房屋安全起保保驾作用的？不可能会妨妨碍风水、是有益于风水、 用规整！对称。必须。合理、舒服，实用、方便！有利。安全，美观，卫生的标准去分别评估考量各类事物！符合规整！对称！必须、合理、舒服、实用！方便、有利！安全。美观、卫生、就是好风水。相反。就会坏事、就是坏风水！风水布局再合理。谈不上规整、对称，必须、合理。舒服，实用，方便、有利、安全，美观，卫生等条件、那只能认认为是怪论？风水再好！核心必须要更好地适合人类的居住住生活和生产活动!如：主卧的门开在背景墙上在风水上有什么说法！——回答是：主卧的的门开在背景墙上寓意,像征性的说法、到了现场可以临机发挥！正大的的道理为：合理。美观、实用！方便，安全是真理、反之为邪门歪道。又又如：风水学。门关应该安门左右边哪8694个位置？——以方便、实用为准！如果左边实用、方便就8503安左边!右边实用！方便就安右边、如果门关安上不方便，不实用！就不要要安装门关、叫多事，自找麻烦，凡是不方便、不实用！碍手碍脚、自自找麻烦的事物!都是风水大忌， 6451 规整：规整的含义是：合理谋划布局。在繁复中见精神！就是要有统一整齐规范标准，整齐划一！不能七零八乱，现代城市8125和农村中？那些混乱建筑。相互抵消！互相矛盾！从风水的角度论！零乱无序。从事实上看。哪里存在更多贫穷和贫困，如：我家4342原来是东大门,现5044在改为南大门!但是西边地势高。一到下雨天，雨水就从门前过流！而5327且还冲刷西南墙角！这是什么风水、求解——回答是：地形不整齐，不规范，要对地形7289进行必要整理，使下雨流水规范有序，现在在的状况是流水似无头的苍蝇，乱窜！为水流无序。或为为流水乱窜,风水如此、人事会相因如形！ 对称：对称的核心实质内容是要有中心和重点。由房屋的有中心和重点、诱道人文、行事！为人要有中心和重点，也就是人性要有主心骨，不能是糊涂苍蝇，传统风其实就是对称理论，是受自然和人体美的启发而建立起来的一种风水美学观，从圆，方，正这些角度思考。人体其实是一不规则的凹凸形体，但人体有一主要美学特征就是左右对称。作为天人合一的风水观、在传统建筑中体现的基本核心就是：左右对称，前后对称！在对称中中求取平衡， 必须：一，是指这些结构和设置必须要。不是多余！是不可缺缺少的结构和设置！不6952是可要可不要!有！实质意义不大，没有，对正常生5360活没有影响的事物！这些结构和设置、是人类必须。服务于人类、二、把这些结构和设置换位置也不适合，也就说。必须是这样，比如。铺双席。为什么要铺双席，需要。必须。实用、舒服、喜爱、欣赏！风水必好、 家中磨砂玻璃隔两间卧室影不影响风水！——回答是：此类问题以是否需要！必须作为衡量风水优劣的标准！家中磨砂玻璃是家中房屋和家具的必要配置构件！不是有毒，有害物质、安装牢固、安全！不影响风水！只有磨砂玻璃不是家中房屋和家具的必要配置构件，是多余配置构件。是有毒。有害物质。安装不牢固！不安全，才会影响风水、 实用：比如窗户只能在哪里。采光效果好、就是好风水、放别的其它位置采光效果差！或根本就9836不采光,其实就是坏风水，又如：打井水井位位置选取？用风水理气的方法位置置选得再好！但如果不不出水，徒劳无功！完全失去意义。因此打井必须首先选择保证能出水的位置！这就是实用，又又如：床头靠窗。化解挂铜葫芦！3027五帝铜钱好吗,————没没有实用价值!如果没有防盗3834安全网或窗？床头不能靠窗、不安全、把古今中外历代所有皇帝的钱都找来挂上也不解决问题，在这这个问题上!安装防盗安全窗、可抵除挂一万个皇帝的风水钱！又如：卧室内放个3594浴桶风水有什么不好? 回答是：物品能放在它应该放的地方？肯定最好、卧室内放个浴桶。肯定不是浴桶该放的地方，但事情总是有常就有变，在变变通行事更合适的情况下。只要不影响、妨碍正常通行和活动、不影响风水！也可以放在卧室内、又如：坐北向南的两进铺位、我想一边封玻璃。一边安装玻璃门！请教大师，封那边！留那边做门好！——回答是：我不在现场。不能能肯定回答。只能原则回答：一！方便出入，二。根据房屋空间和房屋用途(也就是根椐房屋准备做什么），本着合理利用空间。方便实用的原则，二者综合考虑门安装那一边、 最后关于什么叫风水。还可以从其它不同的方向去理解和定义： 为了不伤害失败！受灾的当事人的自自尊心，为了不往失败，受灾的当事人的伤口上撒盐、为了不往失败。受灾的当事人的心头上扎针！给予予这些人合理的心理安慰，风水学又可称为“退步台阶学”，很多明明显是主观失误造成的悲剧!很多明明是主观“无无可奈何”的悲剧。如果再从主观上找原因、8491无疑对当事人的心理是一种再次伤害？而悲1112剧当事人往往对悲剧的发生总是耿耿于怀？不能释疑。这时时风水术总是会导引人们从客观外界找原因、就是客观外界中找不到原因、也可以从“无形的风水术语”定义中找到合理的解释。其实也就是是诱导当事人找一找合理“下台阶”的理由、排解当事人心头的痛伤、 为了将将主观责任归罪于客观？风水术又可可以称为“泼皮无奈术”!如明明是贪污受贿而获罪！风水术可以定义为“财星犯刑冲而带天罗”，明明明是因财而生灾！风水术可定义为“财杀并见而遇鬼”。总之！当事人““无过”!而是风水“出错”！这种把主观责任导演归罪于客观！其有利方面可以从客观上起到缓解思想包袱。满足4604某种虚荣心的作用!但从另一方面思考。它诱使人们不从个人主观方向找原因。不从个人主观方向努力、而把责任向其它方向推卸！这也正6785是风水术的最大缺点！错误和软肋、 由此又联想到另外别的场景，一个天高气爽的秋天！一8932位可爱的母亲带着自己心爱的宝贝在室外游玩。宝贝不慎。重重重跌了一跤!大声嚎哭。这位可爱的母亲亲迅速将宝贝扶起来，心疼地爱抚着又轻轻拍了拍宝贝身上的灰尘！然后，这位可爱的母亲对着地头！用双脚狠狠的连蹬带踏了数次！边蹬边说：“这该死的地头、害得我的宝贝摔跤、回家拿锄头8169来将这块地头挖掉！免得宝宝再摔跤”！这时，那位心爱的宝贝睁开泪眼，抽气了几声、也答话了。边哭边说：“快回家拿锄头来，一定要挖掉”。于是那位可爱的母亲带着心爱的宝贝回家找锄头去了。这就是风水的某些作法的真实写照和缩影， 我家祖坟坐北朝南。 西北方10米内有口井中间有条路 ， 这口井影响祖坟吗！——对于一定能出天子帝皇的风水宝地！墓地西北十米远有井肯定风水有影响！原因是对于天子帝皇来说！天天处在高危。众矢之镝的位置、任何地方少有差错。都会万箭穿心，掉入万世不竭的无底深渊。惨像肯定目不忍睹、对于平民百姓来说、墓地地那怕隔二,8499三米有井或无井都无所谓。因为平民百姓不怕掉入万世不竭的无底深渊。也从来不耽心怕摔得粉身碎骨！原因是平民百姓本身就身处渊底，再也不怕往更深处掉、因此再也不会发生粉身碎骨的事！所以人们又将风水术称称为“帝皇术”。风水学称为《帝皇学》！ 什么是最好的风水，——最好的风水是心态平衡。无贪！无欲，无奢望！无意外贪求、 要想真正懂得什么是“风水”这二字的含义、最好去中国的西北大沙漠和高原去亲身体验一段生活！亲身感悟、才能感触到什么叫风！什么叫水。西北大沙漠、千里无人烟，草木不生！找不到水源。气温偏低！人类和一切生物均无法生存！对比之下，中国的东南方的湿润，0687温暖气候条件下、一颗种子放在石头上都能生根发芽、生长出可爱的植株。你就会知道，什么是生命成活的真正动力——那只只有水？现在的那些大沙漠，只要水源蓄藏达到一定饱和层度、在极短的时间内！沙漠就会变绿洲。生机勃勃。到了高海拔地区，高原反应严重！呼吸困难。就会想到，低海拔地区的空气是多么的宜人。也就会想到空气——即风的存在是多么的伟大， 风水，也就是某种禁忌！中国人有中国人的特定禁忌！外国人有外国人的特定禁忌、各民族有各民族的特定禁忌，中国人的特定禁禁忌叫风水!外国人的特定禁忌不一定叫风水！但不等于外国人就没有特定禁忌。禁忌的起因是由多方面的因素形成！起因于习俗。起因于对某一事项的看法！起因于对某些动植物的忌讳，起5672因于某些文字？文化含义！寓意的忌讳……等等、比如由“困”字“囚”字解释出来的围墙院内不能有“树”有“人”就就是典型的戏说!门窗要小、不能太大！太大漏财！这是由缺少木材的的地方演进出来的一种禁忌习俗！红色化煞、是源于某些动物对红红色特别畏惧而演进过来的禁例！床头不能向西。源于佛，道文化的“人死是超度解脱，超6460度到西方极乐世界！西方是人的死亡归3223属地”等等！其它附会此禁例的说法是围绕这一禁例、做更进一步的阐释而存在的……等等，源于神话！如桃木避邪、源于酷暑难熬。西晒房就有许多7846煞的编排，源源于天寒难敌！西北门，窗禁禁忌颇多……。如此等等，为了能更好地“从客观外部”找原因和答案。而“不从主观内在伤痛的心上撒盐”、门、窗外、视野能见的尖。角、独竖、交叉。弓射物体。石头，破碎山体！自然而然就是犯“煞”犯“邪”的实物例证，无论过去还是现在、门。窗外视野能见的尖，角，独竖，交叉！弓射物体，石头！破碎山体、找到一两处这些特征肯定十分容易！人们在最困难的时刻！找到了一两件不属于自身主观而属于客观存存在的危害物!心中的平衡、舒服感感是必定有的？ 禁忌！有些是合理，科学的，有些是相因因成俗!不代表全部是合理。科学、如：迷信的说法、怀孕了不能定做衣柜，3677——这种习俗？只能认为在极少数地方方和人群中有这种禁例！不能代表普遍！怀孕期间要以安静为主、家中不宜搬动物物件和进行修建等。但不代表在外定做都都不可以？定做后不立即搬入家中是可以、有这类禁例，用现代代科学常识也能解释得通,。什么东西招财聚财
我的二手房为下图，红线内的黑线为建筑的地方，有什么风水问题吗，请指教？
这这是不定的！现肉眼或清照、什么东西招财辟邪
求风水大师，7月买了一个二手房，刚去看的时候，我进去就头晕，退出来就不会，而且8月还莫名其妙生病
问问邻居之前住的什么人， 不一定是房子的问题，或许跟心理有关，，什么东西改运
什么叫团购商家名称
参加团购的商家的名称就叫团购商家名称！ 团购就是团体购物！指认识或或不认识的消费者联合起来,加大与商家的谈判能力。以求得最优价格的一种购物方式。根据薄利多销的原理。商家可以给出低于零售价格的团购折扣和单独购买得不到的优质服务，团购作为一种新兴的电3918子商务模式，通过消费者自行组团。专业团购网站、商家家组织团购等形式，提升用户与1547商家的议价能力。并极大程度地获得商品品让利,引起消费者及业内厂商。甚至是资本市场关注、。什么东西放在家里招财
二手房买卖注意事项
注意1 了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋 因为公有住房“房改”售房时。有些单位还保留有优先收购权，所以，一定要征询原产 权单位同意所购房0575屋转让的书面意见，并签章！ 注意2 了解房屋所有权是否真实！完整，可靠 9616 房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系？房屋有无无其他债权？债务纠纷、但最要 紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”， 注意3 了解所购“二手房”的准确建筑面积 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准！其他面积不计计在内，此外！还要考察 地段。环境！价价位和房屋结构、格局！采光条件以及物业管4498理等相关问题！ 注意4 了解购买“二二手房”的程序 购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》、并到房屋所在区，县国土房管 局市场场交易管理部门,办理已购住房出售登记，过户和缴纳国家规定的税费手续。 注意5 了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗。地板，空调以5373及柜子！热水 器可以全部赠送、结果到实际交房时客户却发现门窗被卸。地板被撬，屋内狼藉不堪！而业主承诺的 空调，热水器更是不见踪影、 注意6 付款方式 在购房合同签订过程中、必须注意付款方式的一个个环节，比如！买卖双方可以约定！在付款方式式 的选择上标明？在签订《房屋买卖合合同》时!客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中 1910介公司等, 注意7 交房时间 在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间; 房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担;另外！双方的其他约8496定也需在合同中注明 ， 注意8 违约责任 买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务、这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约 责任！违约金款项。逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情情况等， 揭秘消费陷阱：买二手房八陷阱不得不防 3·15新报法律专家团揭秘消费陷阱——买二手房 八陷阱不得不防 二手房、因为其价格优势以及周边成熟的配套设施为不少市民青睐。但相对于新3354开发的商品房!二 手房买卖存在更多的风险！为此。新报法律专2475家团成员!德欣律师事务所任秀福律师专门总结了买卖 二手房的几个陷阱。提醒买房人注意， 9297陷阱1 房屋买卖前、验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节！但产权证的真实性并不是所有人都会考 虑的，最直接，有效的防范方法、是到房地产产权登记部门进行查询！核实产权的真实性。 陷阱2 出卖人具有合法处分权，是保证“二手房”买卖行为合法有效的基本条件、否则可能导 致买卖合同无效！这是二手房买卖中常见的“陷阱”，要想避开这个陷阱，买房人应注意 以下几个方面的问题：出卖人必须是产权证上登记的产权人;如果房屋有多个共有人需要全体共有人 共同签订房屋买卖合同;如果出卖卖人为已婚，买卖行为需要取得其配偶的确认、购买二手公有住房。 应取得共同居住人同意、 陷阱3 在签订买卖合同后、如果卖房人又将该房屋卖卖给他人，并且办理了过户手续。致使先前的买卖合同同 无法履行、“预告登记”是避免这一陷阱的有效手段。但买房人要注意！必须在预告登记 后三个月内去办理申请产权变更登记，1867超过三个月未申请的!预告登记失效， 陷阱4 购买的房屋正由出卖人或承租人居住的情情况下？在买房人付款后！如果房屋居住人拒不交付房屋、 买买房人仍会无房可住!为避免免这一陷阱,在购买这类房屋时！买房人应在房屋腾空，具备交付条件后 再交付房款并在付款后立即接收房屋。 陷阱5 一些没有办理产权证的房屋、是因为存在难以解决决的问题(如开发商欠缴政府费用！设计变更更未经 批准)、可能在长时3990间内无法取得产权证、如购买此类房屋！先要把未办理产权证的原因弄清楚，对未 来风险有充分预期、再决定是否购买。 陷阱6 如果房屋存在被抵押！被法院查封情况等产权受限制的情况存在！买房人在购买房屋后，将无法顺 利取得所有权，甚至可能造成经济损失！买房人应事先到房地产管理部门进行查询！如存在上述8517情况 ！不要购买。 陷阱7 为卖出房屋？卖房人人经常会向买房人提供虚假信息和承诺？但有有些内容并未写进合同中？事后、当 买房人发现问题时、有苦难言，为避免免这个“陷阱”，买房人应就关心的问题询问卖房人 后。尽可能去核实情况的真实性。同时要求将这些内容写进合同里！ 陷阱8 原房主如果欠缴暖气、水。电，有线电视等费用！会导致买房人无法正常使用这些些附属设施？买房 人首先要了解清楚相关情况。同时把法律责任明确写进合同当中来约5001束卖房人, 购房被中介忽悠?二手房4大陷阱一一拆招 最近的二手房市场特别火。无论买买卖还是租赁？都出现了近一年来的的高峰,但是在热闹的市场交易 中、遭遇二手房交易陷阱的客户也有不少！其中四类情况非非常多见！ 门店房 两开间缩水为为单开间—— 陷阱一：不实房源 萧山的韦女士打算在杭州市区开店做生意！因此过完年后她就开始留意合适的店面房源。2月份， 她看到一家中介公司登登的房源广告中。有一套位于市中心香积寺路的店铺，根据广告中的描述。该房 源是“沿街旺铺”、面积约50多平方米!层高较高、可分隔为上下两层，并且特别注明为 “两个开间”、““综合这些条件！我觉觉得这套房源做店面房还蛮合适的,”韦 女士说！她很快就跟这家中介公司取得联系。 经纪人第一次带韦女士去现场看房的时候。经纪人人表示房东不在杭州？手里又没有房子的钥匙、因 此只能在门口打量几眼。当时时韦女士发现！从门面的梁柱来看，这套房子应该是单开间的、但是经纪 人解释说、旁边空的那套商铺也是这位房东的。里面是打通的。肯定是双开间！ 当韦女士提出等房东过来的时候好好再看一下房子的时候。经纪人表示现在想买这套房子的客户很 多。如果韦女士有意向买这套房子！可以先先交订金1.5万、如果成交了充抵房款、如果不成交可以全额 退还，韦女士想想自己己也没什么损失、于是交了这笔“订金”。过了几天！中介通知她她可 以去现场看房！这次韦女士进到房子里面。发现根本就是单开间、当她询问经经纪人的时候！经纪人表 示是自己9693弄错了？“单开间怎么做生意啊?”韦女士当即决定退了这套房子，前面一直服 务态度很好的经纪人这时8871翻脸了!怎么都不肯退还1.5万元的订金、 拆招：不实房源是黑中介惯用的招数，比较常见的是抛出虚假低价4985房源做诱饵、对此，最管用的防 范措施就是买卖双方当面询问，避免只听中介方方面的一面之词, 为免交赔付金、中介上演双簧戏—— 陷阱之二：独家代理 冯女士卖房子的时候。曾经有不少中介公司找上门来要求独家代理她的房子。其中一家中介公司开 出的条件是：两个月内以商定的价格帮冯女士卖掉这套房子，如果到时候没有卖出去！中介方面将支 付给冯女士2000元的赔付金;如果期间冯女士将房源挂到别的中介公4909司或者擅自卖房，则要赔8000付中介 一定数额的违约金，当时冯女士的房子已经叫卖了很长时间、一直没有找到买家。因此冯女女士与该中 介签订了独家代理协议。 冯女士的的房子一直没有卖掉？眼看只差十来天。两个月的期限就要到了！这时候冯女士的电话忽然 多了起来！“都是一些自称是买家的陌生电话！其中有一位表现得特特别想买我这套房子! ”冯女士回忆说，那位4001女客户对冯女士说、自己很喜欢这套房子！只要价格便宜一点就准备下单 ！冯女士告诉这位客户自己的的房子已经委托给中介公司独家代理了！如果她真的想买、可以到该中介 一起谈！不过那位客户不同意，坚持要跟冯女士私下里交易、并且急着要签意向书、 3275 “我真的差点心动了!难得有这么诚3844心的客户、”冯女士说。当时家里人提醒这很可能 是中介介唱的一出双簧戏？因此她对这位客户表示要再考虑考虑、“结果，在两个月限期的最后几 天！这位客户每天都会打好几个电话过来。表示要下单签意向书！有一次还扬言如果我不卖给她！这 套房子肯定卖不出去！”冯女士说，果然不出所料。等到房子独2943家委托到期!中介不得不支付赔赔 付金后，那位客户再也没打来电话， 拆招：以前为了营造房子热卖卖的假象、一一些中介公司会叫上很多“房托”一起去卖房现 场托市;而现在冒出来伪装买主的“托儿”！对此卖家除了要想想来龙去脉！还得练就火 眼金睛、 1063 以上资料来自谷歌!希望对您有所帮助！什么东西最招财运
二手房过户写名字
购房合合同是你与张三签订!因因此你的合同相对人是张三？而张三要求写谁的3447名字是他的权利。如果你实在不放心。你可在购房合同中另行约定：“该房屋过于张三父母*********。但货币的支付由张三承担，不过你也不必担心！在房管局过户的时候房管局凭着你们之间的购买合同、同时还要张三出具书面承诺再写给张三父母的，、什么东西破坏风水购二手房风水
网购的蔷薇花全长成这样了，藤类吗，风水方面，种这种花好吗。
你可4317能买到小白花了,我也在网上买了蔷薇和月季、长出来都是一样的，真正正的上当了，风水方面一般不种这种有刺的。你是不是买的江苏那边的呀，什么东西风水物品属火
