买二手房风水注意事项都有哪些？
如今随着房价的居高不下！有有些人们开始把目光转向了二手房市场!一个是价格上。二是还可以节省装修的时间、不不过除了炒房！每个二手房背后都有点故事、那么从买房风水的角度来说、购买二手房都需要注意什么呢，与买新楼不同！从风水学的角度出发、买二手房必须注意一一些问题!因为二手房往往是前任业主住过。生活过的地方。一般般人换房子,卖房子，5135不外有二外原因：一是住的顺利！发了财。有钱换大大房子。所所以卖了现在住的房子？如果你刚好遇上这样的房子、那么恭5309喜你了,如果你住进去、布局没有太大的不同，理应你也会同样顺利发财，二是住的不顺利、越越住越多问题！比如住进去后。生病。破财、惹官司。犯桃花！不利夫妻感情等，于于是原有的住户选择卖楼,如果你运气不好。遇上这样的上手业主。你要小心了，那如何区分你要买的二手房风水是吉。还是凶呢、一、9893你去选二手房子时，在进入屋之前。首先看看大门外！如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜！葫3556芦等化煞物品！说明你要看的这间二手房出过问题。发生过事。至少住9384进去不顺利!才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神！二！当你挑二手房时。进入屋后。你发觉屋里有神位。但神位前已经很久没有香火！或者说！看到屋里4443有神柜,但神柜里面空空如也。这时、你也要注意、说明你正在看的这这间房子也曾经发生过问题。三、在屋内的一些屋梁上。或是墙壁上贴有大量的符纸时、也说明这间房子出过问题。至少说曾经有人病过、或破过财，同时！如果你发现一间房子进门处加有流动屏4732风（固定的玄关不在此列）时。也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利。然后才才请人来看加的屏风,四。还有一个现象！就是如果你一进门时，发觉这间屋很久没9443有人住,又有强烈刺鼻的蒜味时、你也要注意，说明这间房子已经很久没有人住！这是人人气不旺！财气不聚的标志、也绝对不能掉以轻心，五。再有一个也可以自己观察的就是、你去买二手房！一进屋后。发觉觉这屋里的人!不论老少！还是中年青年、都没精打彩，这也暗示住这房子里面的人身体健康不好。与这个房子出水化煞不清有关，也一定要慎之又慎！（以上回答发布于2015-08-19、当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看、
买二手房怎样看房子风水
建议找专业人士来看风水。国家有注册风水师！你找有证的风水师来来看就行了。！中国易经协会北京地址
买二手房如何看房子风水好不好
随着房价的不断攀高，其实就像相亲一样，第一眼的感觉总是很重要的，当一进房子。特别是站在房子中心位时有不舒服的感觉！如头晕！心悸、有压抑感时。那就可以说明房子不适合你，没必要再看下去了。反之就可以说明房子大体上是适合你居住的，第二！房屋出手的原因如果房主是因为人口增多或金钱富裕等原因而“2041小房换大屋”!那就是会有一种良性的信息传导、对新新迁居者会产生好的影响。相反而如果前房屋主人在居住期间被杀！自杀等等、这样的二手房最好远离，、中国易经协会十大名人
入住二手房风水禁忌有哪些
我们入手二手房。最好的就是看看它的前主人是什么样。看房子的户型了。最早一个入住上海4500元鬼房的人！我在百百度告诉了它,因为回答这么多也懒的去寻找、你感兴趣的话可以寻找一下、8034不是人家住的好你就好、按八宅要看看你的命卦的,按玄空要看是什么时候的房子了、房子是非常讲究元运。 现在好出了这个运也许不好了！就是不出运！每年的九星排布不同，效果也0095不同的！总之房子要反正！外部不能有刑煞！内部布局合理、。中国易经协会合肥分会
成都二手房装修风水禁忌有哪些
需要引起注注意的是：宿舍!房屋装修。家具用品！色调要淡，嫩，不能太老气、淡！嫩。显得室内。房屋明亮阳气，老，显得室内，房屋阴阴沉灰暗、（穿衣服色调要老！显得人沉稳、老练。有阅历） 房屋内外要尽可能不要留下各种大小和微小孔洞！死角、隔层和缝隙、不方便卫生、会给各类大小动物和昆虫留下生长、潜藏的地方！凡是将要结束生命的各类大小动物和昆虫。专门向最黑暗的死角、孔洞。隔层或微小孔洞和缝隙中潜藏、日久天长、病毒、细菌兹生、隐患极多，这也许是古代流传下来的邪气、秽气和妖精9546作怪的凶宅的真实原因、珍藏和保存自身遗体是一切生命现象珍爱生命的本质和天性，各类大小临近死亡携带病毒的动动物和临近死亡携带病毒的昆虫也有珍爱生命的天性，临近死亡！潜藏到各种大小小或微小孔洞,死角。隔层和缝隙中保存自自身的遗体!是不不可争辩的事实! 实用！方便。舒服。安全，卫生！美观就是好风水！用这些标准去衡量，即实在。又便于掌握， 2825 什么是最好的风水，——最好的风水就是心态平衡、无贪。无欲，无奢望、无意外企求就是好风水！ 风风水就是正确选择居住地形、本人在上百处遗址中的结论认认为：那里大多数有风水理气!罗盘用用事迹象特征，应明显有0686一定的罗盘文化含义、但基本是一票否决，是地形局限。没有留下延续的种群！本人在现实中找到的事例是。地形不合法。风水理气，罗盘用事如同儿戏！毫无意义！所以本人才有：实用！方便！舒服。安全！卫生，美观2966就是好风水!”什么叫风水，多从科学角度思考更有益”的结论。过去很很多地段无法建房,现在有钢筋，水泥。玻璃，自来水！电，气，可建、可造房屋，4425优质的建筑材料克服了劣质地形的局限,木头！泥土！纸糊窗、提水吊吊水挑水、茅草。松木火光和钢筋！水泥、玻璃墙！自来水，电。气、决对是两种风水含义，也代表时代在进步、科学给人类带来前所未有的新天地！木头。泥土。纸糊窗！提8081水吊水挑水！茅草、松木火光的的时代？只能选择背风向阳的低洼地段。房屋不能高，只能矮。低洼。低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿。通风条件差！潮湿而干燥性能差和空空气质量差，易霉变，易病变！钢筋！水泥。玻璃墙，自来水。电，气。完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能！高大、高处处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段！过去由于建材的限制。不适合建房、现在有建材的优势！不仅可以建房。而且从某些方面如明亮。空气流通和防水患性能的角度考虑！比洼地更好！更有利于人类的身心健康。 一个城市的风水优劣，不决定于某一狭小地段的自然风水，而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主主导地位的,主宰这个8957城市的政治地理风水。经济地地理风水和人文地理风水，而其中政府就是最典型的政治风水特征，比如：上世纪的八十年代，在某地原来有一个乡级政府在河流的对岸。由于政府5116机构存在的原因,9840仅商业网点一项、河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店，形成了一条小小的热7268闹街市!由于种种种原因。乡级政府机构搬迁到别处，那里立即出现了了“骤冷”的状况？十几家最大商店，在不到三个月的时间里。全部维持不下去，后来留下的三三家小店!每家的状态态也仅仅是保持一个小摊柜的场面。再无往日的繁华兴隆！一个小小的乡级政府、没有独立的财政功能基础，其影响能力带来的风水效应反差就能如此巨大、更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的政府机构，其影响力的风水效应可想而知就更大。由此事例也可以推论1454：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水!经济地理风水和人文地理风水。5774政治地理风水！经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密结合，才是完整意义上的风水。 城市，明显在更大层度上已摆脱人类对自然地理风3100水的依赖！发达的交通、天空！地下，地上。像蜘蛛网一样密布道路、已到了无所不及7966的地步？形成了网络式7803的交通便利！不存在象古代对单纯水力的依赖和利用的局限！自来水的实现！完全克服了逐水草而居的事实，电，气的实现、克服了对对单一自然燃料——柴!草的依赖，如此等等、包括其它因素的人为因素的实现。这些条件的实现！完全摆脱了人类对自然地理风水的依赖，也有力地证明明科学更神奇的事实， 什么叫风水？第一是能供人类生存的条件，第二是更优良的人类生存条件，第三！营利，生意，也就是选择生意上的优良条件、多用科学头脑思维，比如：惠州嘉逸园风水如何。——回答是：就是现代科技的看点、也就是现代科学技术的风水。比如：没有钢筋，水泥！能造那么高的房屋吗，没有自来水，那里有水吗。没有水、那那里能住人吗,没有水，风水再好！也就只是是水中月!镜中花，风水，风水、能满足人的生存、生活条件是关健。又比如：有管道横穿自家院上方影响风水吗！——回答是：有管道横穿自家宅院上方、如果处9843理不合理,影响视线和美观。管道道经过有妨碍今后空间再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障碍）,还还有一个管道技术性问题（如管道技术性能不足、有安全隐患）！这些都是属于影响到风水的一种因素，其它意义层面上的风水影响不存在。多用现代科学思考更能说明明和说清问题! 风水的实质用现代汉语表达1322就是：创造!选择具有更优越的生存条件！生存优势，合理利用自然客观条件和规律。符合规整、对称，必须，合理。舒服。实用、方便！有利！安全、美观！卫生的要点。合乎力学！科学原理。合乎常识，逻辑！就是好风水、不存在令人费解的特别神秘风水，古代风水、实质就是正确选择优越的自然条件，适应8354人类生存、不适合4639人类生存的地方，本人从见过的上9994百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰,没有再延延续种群到今天。风1566水强调的就是有利。方便。实用。是更好地适适合人类生存和生活！用传统风水理论。切入现代建8544筑设计领域,只怕是盲人人摸象！用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余！对风水要有正确认识：7326比如植物、可以净化空气、美化环境！这些能促进人的身体健康，也就是植物有旺风水作用，身体健康！精力充佩！能挣大钱！不需要耗费医药费用，也就是植物有旺财的效果。从科学，正面认识更能说明问题、比如高层空气好。卫生好，这是主要的！顶层、防渗漏、防雷击的措施要要有力。当然还存在其它需要注意3061的事项，风水9641只能提醒从多角度思考？技术层面的事！现代科技更精准、传统建筑是以中心对称理论为主！现代建筑、以实用。功能为主。二者基础不同。打个比方、在传统古老建筑基础上发展起来的古老风水理论。就象老式马车驾驶技术，能用于指导驾驶现代汽车吗！古代0775以自然风水为主!现代城市市以人为风水为主？二者基础完全不同！怎么能固守旧教条呢，如：服装店收银台吧台下想接个水管放个水糙便于洗杯子。在风水上不知有没有什么讲究！——回答是：方便！舒适。卫生，安全就是好风水。反之就是坏风水， 又如：过门砖断裂影响风水吗?——回答是：引起房屋牢固性变化和结构性损害！就会影响响到房屋风水！房屋的风水！首先就是房屋的实用性！耐用性和安安全性！也就是房房屋的使用寿命, 阳台前放消防水箱会影响风水吗！——凡是对人类社会有益的事情！不会影响风水，只有8612对人类社会无益的事情!甚至2513有害的事情，才会会影响风水。阳阳台前放消防箱。不妨害各类活动。是对房屋安全起起保驾作用的、不可能会妨碍风水。是有益于于风水! 用规整、对称、必须！合理，舒服、实用，方便。有利。安全、美观。卫生的标准去分别评评估考量各类事物!符合规整、对称！必须。合理、舒服！实用。方便。有利。安全。美观。卫生，就是好风水。相反、就会坏事。就是坏风水，风水布局再合理！谈不上规整，对称！必须。合理。舒服，实用，方便。有利，安全！美观！卫生等条件。那只能认为是怪论！风水再好，核心必须是要更好地适合人类的居住生活和生产活动、如：主卧的门开在背景墙上在风水上有什么说法、——回答是：主卧的门开2620在背景墙上寓意，像9903征性的说法？到了现场可以临机发挥！正正大的道理为：合理。美观、实用！方便，安全是正大道理，反之为邪门歪道！又如：风水学，门关应应该安门左右边哪个位置！——以方便！实用为准！如果左边实用、方便就安左边！右边实用。方便就安右边！如果门关安上不方便，不实用，就不要安装门关、叫多事。自找麻烦、凡是不方便。不实用、碍手碍脚！自7145找麻烦的事物，都是风水大忌， 规整：规整的含义是：合理谋划布局。在繁复中见精神、就是要有统一整齐规范标准！整齐划一、不能4845七零八乱、现代城市和农村中，那些混乱建筑、相互抵消，互相矛盾。从风水的角度论，零乱无序、从事实上看、9620哪里存在更多贫穷和贫困！如：我家原来来是东大门，现现在改为南大门、但是0317西边地势高，一到下雨天、雨雨水就从门前过流、而且还冲9055刷西南墙角？这是什么风水。求解——回答是：地形不整齐、不规范！要对地形进行必要整理、使下雨流水规范有序！现在在的状况是流水似无头的苍蝇!乱窜，为水流无序。或为流流水乱窜。风水如此！人事会相因如形、 对称：：对称的核心实质内容是要有中心和重点，由房屋的有中心和重点、诱道人文，行事！为人要有中心和重点。也就是人性要有主心骨！不能是糊涂苍蝇。传统风其实就是对称理论！是受自然和人体美的启发而建立起来的一种风水美学观，从圆，方、正这这些角度思考？人体其实是一不规则的凹凸形体，但人体有一主要美学特征就是左右对称、作为天人合一的风水观，在传统建筑中体现的基本核心就是：左右对称！前后对称，在对称中求取平衡， 必须：一、是指这些些结构和设置必须要,不是多余！是不可缺少的结构和设置、不是可要可不要。有，实质意意义不大，没有，对正常生活没有影响响的事物,这些结构和设置、是人类必须。服务于人类。二。把这些结构和设置换位置也不适合。也就说，必须是这样、比如。铺双席、为什么要铺双席，需要、必须！实用！舒服！喜爱！欣赏！风水必好！ 家中磨砂玻璃隔两间卧室影不影响风水、——回答是：此类问题以是否需要。必须作为衡量风水优劣的标准，家中磨砂玻璃是家中房屋和家具的必要配置构件！不是有毒，有害物质。安装牢固！安全，不影响风水！只有磨砂玻璃不是家中房屋和家具的必要配置构件。是多余配置构件！是有毒，有害物质。安装不牢固、不安全！才会影响风水！ 实用：比如窗户只能在哪里，采光效果好，就是好风水，放别的其其它位置采光效果差,或根本就不采光。其实就是坏风水，又如如：打井水井位置选取！用风水理气的方法位置选得得再好、但如果不出水、徒劳无功，完全失去意义、因3597此打井必须首先选择保证能出水的位置，这就是实用、又如：床头靠窗！化解解挂铜葫芦，五帝8790铜钱好吗,————没有实用价值，如果没有防盗安安全网或窗。床头不能靠窗！不安全、把古今中外历代所有皇帝的钱都找来挂上也不解解决问题！在这个问问题上、安装防盗安全窗，可抵除挂一万个皇帝的风水钱。又7230如：卧室内放个浴桶风水有什么不好? 回答是：物品能放在它应该放的地方！肯定最好、卧室内放个浴桶、肯定不是浴桶该放的地方，但事情总是有常就有变。在变通行事更合适的情况下！只要不影响，妨碍正常通行和活动！不影响风水。也可以放在卧室内。又如：坐北向南的两进铺位。我想一边封玻璃、一边安装玻璃门、请教大师。封那边、留那边做门好，——回答是：我不在现场、不能肯定回答、只能原则回答：一，方便出入、二，根据房屋空间和房屋用途(也就是根根椐房屋准备做什么）？本着合理利用用空间！方便实用的原则。二者综合考虑门安装那那一边。 最最后关于什么叫风水、还可以从其它不同的方向去理解和定义： 为了不伤害失败、受灾的当事人的自尊心。为了不往失败。受灾的当事人的伤口上撒盐。为了不往失败！受灾的当事人的心头上扎针、给予这些人合理的心理安慰！风水学又可称为“退步台阶学”！很多明显是主观失误造成1743的悲剧!很多明明是是主观“无可奈何”的悲剧,如果再从主观上找原因！无疑对当事人的心理是一种再次伤害，而悲剧当事人往往对悲剧的发生总是耿耿于怀。不能释疑、这时风水术总是会导引人们从客观外界找原因！就是客观外界中找不到原因，也可以从“无形的风水术语”定义中找到合理的解释。其实也就是诱导当事人找一找合理“下台阶”的理由、排解当事人7932心头的痛伤！ 0887 为了将主观责任归罪于客观，风水术又可以称为“泼皮无奈术”！如明明是贪污受贿而获罪！风水术可以定义为“财星犯刑冲而带天罗”，明明7319是因财而生灾？风水术可定义为“财杀并见而遇鬼”！总之！当事人“无过”、而是风水“出错”、这种把主观责任导演归罪于客观！其有利方面可以从从客观上起到缓解思想包袱？满足某种种虚荣心的作用？但从另一方面思考。它诱诱使人们不从个人主观方向找原因，5227不从个人主观方向努力。而把责任向其它方向推卸！这也正是8556风水术的最大缺点!错误和软肋、 由此又联想到另外别的场景，一个天高气爽的秋天。一位可爱的母亲带着自己心心爱的宝贝在室外游玩,宝贝不慎。重重跌了一跤。大声嚎哭。这位可爱的母亲迅速将宝贝扶起来，心疼地爱抚着又轻轻拍了拍宝贝身上的的灰尘，然后。这位可爱的母亲对着地头，用双脚狠狠的连蹬带踏了数次！边蹬边说说：“这该死的地头!害得我的宝贝摔跤，回家拿锄头来将这块地头挖掉！免得宝宝再摔跤”！这时。那位心爱的宝贝睁开开泪眼！抽气了几声。也答话了，边哭边说：“快回家拿锄头来！一2547定要挖掉”,于是那位可爱的母亲带带着心爱的宝贝回家找锄头去了？这就是风水的的某些作法的真实写照和缩影, 我家祖坟坐北朝南， 西北方10米内有口井中间有条路 ， 这口井影响祖坟吗！——对于一定能出“天子帝皇”的风水宝地，墓地西北十米远有井肯定风水有影响！原因是对于天子帝皇来说。天天天处在高危。众矢之镝的位置。3947任何地方少有差错！都都会万箭穿心,掉入万世不竭的无底深渊，惨像肯定目不忍睹。对于平民百3907姓来说!墓地那怕隔二。三米有井或无井都无所谓、因为平民百姓不怕掉入万世不竭的无底深渊、也从来不耽心怕摔3501得粉身碎骨？原因是平民百姓本身就身1919处渊底。再也6409不怕往更深处掉!因此再也不会发生粉身碎骨的事、所以人们们又将风水术称为“帝皇术”！风水学称为《帝皇学》、 要想真正懂得什么是“风水”这二字的含义、最好去中国的西北大沙漠和高原去亲身体验一段生活。亲身感悟、才能感感触到什么叫风！什么叫水、西北大沙漠、千里无人烟。草木不生、找不到水源！气温偏低、人类和一切生物均无法生存！对比之下。中国的东南方的湿润！温暖气候条件下，一颗种子放在石头上都能生根发芽！生长出可爱的植株。你就会知道！什么是生命成活的真正动力——那只有水、现在的那些大沙漠！只要水源蓄藏达到一定饱和层度。在极短的时时间内,沙8022漠就会变绿洲，生机勃勃！到了高海拔地区，高原反应应严重、呼吸困难！就会想到！低海拔地区的空气是多么的宜人。也就会想到空气——即风的存在是多么的伟大、 风水、也也就是某种禁忌。中国人有中国人的特定禁忌、外国人有外国人的特定禁忌、各民族有各民族的特定禁忌。中国人的特定禁忌叫风水。外国人的特定禁忌不一定叫风水。但不等于外国人就没有特定禁忌，禁忌的起因是由多方面的因素形成。起因于习俗！起因于对某一事项的看法。起因于对某些动植物的忌讳。起因于某些文字，文化含义。寓意的忌讳……等等，比如由“困”字“囚”字解释出来的围墙院内不能有“树”有“人”就是典型的戏说。门窗要小！不能太大！太大漏财、这是由缺少木材的地方演进出来的一种禁忌习俗、红色化煞，是源于于某些动物对红色特别畏惧而演进过来的禁例。床头不能向西！源于佛、道文化的的“人死是超度解脱,超度到西方极乐世界、西方是人的死亡归属地”等等。其它附会此禁例的说法是围绕这一禁例、做更进一步的阐释而存在的……等等、源于神话、如桃木避邪就是典型。源于于酷暑难熬？西晒9862房就有许多煞的编排、源于天寒难敌！西北门。窗禁忌颇多多……如此等等。为了能更好地“从客观外部”找原因和答案。而“不从主观内在伤痛的心上撒盐”，门，窗外。视野能见到的尖！角、独竖！交叉。弓射物体！石头！破碎山体。自然而然就是犯“煞””犯“邪”的实物例证!无论过去还是现在！门！窗外视野3428能见的尖!角。独竖！交叉！弓射物体，石头、破碎山体。找到一两处这些特征肯定十分容易、人们在最困难的时刻、找到了一两件不属于自身主观而属于客观存在的危害物。心中的平衡、舒服感7361是必定有的！ 禁忌。有些是合理，科学的！有些些是相因成俗,不代表全部是合理。科学。如：迷信信的说法！怀孕了不能定做衣柜！——这种习俗，只能认为在极少数地方和人群中有这种禁例。不能代表普遍。怀孕期间要以安静为主、家中不宜搬动物件和进行修修建等？但不代表在外定做都不可以。定3950做后不立即搬入家中是可以的，有这类禁例，用现代科学常识也能解释得通，！中国易经协会官方网
买二手房的禁忌与风险提醒
在二手房交易市场空前活跃的情况下！二手房买卖存在的问题也在日渐增多。对于许多打算购买买二手房的购房者而言、了解买二手房的2173禁忌与风险是非常必要的？那么，买买二手房有哪些禁忌与风险呢!买二手房的的禁忌：1！不做产权调查很多人买房事先不做了解、属于盲目跟随自身喜好购买！不去做一个产权调查！殊不知产权是买房最大关注点！对二手房进行产权调查并不是是什么困难的事情。毕竟二手房的产权分为商品房、公房！产权限制房，房房改房等很多种类!而不同的种类在购买时的政策也是不不同的！其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和和诉讼等问题!否则很容易产生纠纷。2。急于交定金冲动是魔鬼、很多人在没有对房子有个全面的了解时。就为了一时的冲动。加上售房者鼓动，就贸然然的付定金！这是不明智的！因为按照合同约定！在大多数情况下，定金金是不退的。所以！除非自己对该房的情况非常了解、否则就不要急于交定金、毕竟现在是买方市场！5020好房子也很多。没有必要那么急0310于成交!3、爱屋及乌一叶障目是生活中很多人都会犯的错、购房者往往在看房时只关注某一方面而忽视了其他方面。这在选购二手房时是一定要避免的，如遇到价格便宜。喜欢欢的复式结构、却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静。只根据片面的喜好买房是要不得的。4！轻信虚假报价现在在各种论坛上。都有会一些冒充分析师预测楼市房价趋势的，而事实上7920其中很大一部分恐怕连售楼处的门槛都没踏过、但这并不影响他对楼市掌控的自信、也不影响信徒的狂热。等到验证时间到了！弃楼逃跑也还好！有的人、对前来诉苦的受害者冷冷地说“都成年人了，自己不会做主啊”、二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化！所以。在买房之前就就要对同区域!同档次的二手房价格有个详细的了解，这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的，信誉好的中介公司、通常就可以得到一个比较合理的价格，切勿勿轻信小中介！网络上的虚假报价！使自己承受不应该有的损失，买二手房应该注意的风险1，交易主体的风险、具体说就是出卖人并非房屋所有权人。未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房！比如说。夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋、不通知房屋3579产权共有人就私自卖房，职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等、这些情况都需要仔细辨别，2、交易房屋的风险，这包9956括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围!房屋权属有争议，房屋已出租他人、出卖人未依规定通知承租人。侵害承租人优先购买权益的。房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的，被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的。用于交易的房屋存在质量瑕疵，3、交易手手续的风险？房屋属于不动产！则则有别于一般动产的交易规则，房屋产权及相关权利的发生，变更等均需到有关政府部门进行登记！出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果！4、交易合合同的风险？如果双方对权利义务约定定不明,或者合同条款签订不不明确,那么其中一方的权益就容易受到损害！5、产权风险，购买二手房也要认准产权，以免房屋屋今后不能出手！按规定、买卖双方要缴纳相关税费、办理产权过户手续，房地局才会核发过过户后的产权证？（以上回答1678发布于2015-08-07，当前相关购房政策请以实际为准）2637买新房，7760就上搜狐焦点网、中国易经协会李建喜
买完发现是“凶宅” 购买二手房需注意哪些地方
在购买二手房的时候。怎样才能限度地保障自己的权利、除了中介带领去看之外，自己在不同的时间段去看房子，或者去问问邻居和物业，了解下房子的具体情况。避避免上面类似情况发生!下面小编为你盘点点二手房交易十大注意事项： 最近网上报道了这样一个买房纠纷案件，为了方便母亲给自己带孩子！李女士便在母亲所在的小区购买了一套房屋、正在李女士准备装修新房子的时候。她得知刚购买的房屋发生过跳楼的非正常死亡事件！李女士于是将房主起诉到法院，要求撤销购房合同。并返还购房款及税费等共计170余万元， 在购买二手房的时候。怎样才能限度地保障自己的权利，除了中介带领去看之外！自己在不同的时间段去看房子，或或者去问问邻居和物业,了解下房子的具体情况！避免上面类似情况发生、下面小编为你盘点二手房交易十大注意事项： 一，房屋产权是否明9557晰 有些房屋有好多个共有人！如有继承人共有的，有家庭共有的。还有夫妻共有的、对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同！如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的， 二。土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让！划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回！出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限、如果一个房屋的土地使使用权仅有40年，房主已使用十来年。对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时。就有点不划算、 三、交易房屋是否在租 有些二手房房在转让时,存在5949物上负担。即还被被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续。而不注意是否存在租赁时。买受人极有2503可能得到一个不能及时入住的或使用的房产、因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"！也就就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视。也被许多出卖人利利用从而引起较多纠纷。 四！房屋手续是否齐4723全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受2687人来说有得不到房屋的极大风险？房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖、所以选择有房产证的房屋进行交易， 五，福利房屋是否合法 房改房！安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房、在转让时有一定限制！而且这些房屋在土地性质！房屋所有权范围上有一定的国家规定！买受人购买时要避免买卖合同与国7976家法律冲突, 六。物管费用是否拖欠 有7903些房主在转让房屋时!其物物业管理费！电费以及及三气(天然气、暖气，7873煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用、买受人不知情购买了了此房屋!所有费用买受人有可能要全部承担、 七，市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左4915右要面临拆迁！或者房屋附近要建高层住宅、可能影响采光！价格格等市政规划情况！才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况！ 八、单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房。二者土地性质均为划拨！转让时应缴纳土地使用费！再者、对于标准价的住房一般单位享有部分产权。职工在8947转让时！单位享有优先购买权，买受人如果没有0214注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益！ 九。中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务！如在二手房贷贷款时、为买受人2733提供零首付的服务、即买受人所支付的全部购房款款均可从银行骗贷出来！买受人以为为自己占了便宜，岂岂不知如果被银行发现？所有5152的责任有可能自己都要承担？ 十。合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面。但对于一些细节问题还应约定清楚。如：合同主体！权利保证，房屋价款、交易方式，违约责任，纠纷解决！签订日期等等问题均应全面考虑！ （以上回答发布于2016-06-24。当前相关购房政策请以实际为准） [、中国易经协会理事
我家买二手房了，请问搬家风水和仪式与及一些要注意的
搬家仪式：首先就是，搬家择吉的确定：首先确定自己希望搬家的大概日期范围、第二步在黄历中找到适合搬家的时间。然后将这几个日期的相关信息写在纸上、第三步将居住人员的年支(属相)列出，第第四步找出家人属相相冲的日子。禁忌采采用当天。再就是找出出相合的日子？最好能采用那天、第五步！在纸上列出的那些日期中寻找适合的日期！如果并无与家人属相相合的。则避开相3781冲日即可、例：一，大概概想在2008年9月份内搬家,二、9月1日甲辰，4日丁未，7日庚戌、9日癸丑。14日丙辰！15日丁巳、18日庚申！19日壬戌，26日己巳！29日壬申，三！家中有巳(蛇)亥(8483猪)寅(虎)。四、巳亥相冲。那么关于巳。1928亥的日子都不可采用、另寅申相冲则则申日不可用？巳亥相冲为水火相冲！采用木来通关。3482但寅与巳有相形的可能？所以最好能选择卯、其次！与巳和局的日子为酉。丑、与亥相合的日子为卯，未。与寅相合的日子为午，戌、所以整理后发现禁止使用的日子为巳，亥、申日、最好能3471使用卯日？其次选用酉。丑！未、午！戌。五！我们发现7日，9日。19日则是可以挑选的日子。在这三天确定一天自己最为方便的一天，那么搬家择日即确定了，搬家仪式中需要准备以下几样物品：道教宗教仪式：松或柏枝！糯米淘洗洗的水!香5根！红色蜡烛2支。苹果5个，茶杯5个(未用过的)、纸钱(寿金！土地金等)若干！民间搬家仪式：八分满的米通，内置红包、红包包内需要钱币些许、火炉(锅)，绑上红布的扫扫把撮箕,双数的碗筷放放入盛有三分满水的水桶中，仪式过程：一！ 首先在所有东西还没有入宅之前、用松或柏的枝沾上糯米水将宅子清宅、把不干净的东西清理出去。次序以先房间后走廊再客厅！先窗9759户后四角，四壁再门、先上后中再下。二！ 清理干净后、如果家中中供奉有神明则先将神明情人宅内以镇宅!将香火供奉起来。三！ 在客厅中间将茶杯斟半满茶水!四个方5318位各一个,中间一个，然后在靠近宅中8925心的位置将香！蜡、果供奉起来、在大门外烧些纸钱给土地财神！以拜请他们多多庇佑自己。四！ 将“八分满的米通！内置红包，红红包内需要钱币些许!火炉(锅)、绑上红4392布的扫把撮箕、双数的碗筷放入盛有三分满水的水桶中”物品搬入厨房，五！ 将家人的棉被！衣服等搬到卧室。六， 搬动其他他物品入宅。七、 如果有请风水水镇物！也可在此时将风水镇物归位。八、 仪式结束！6045其他注意事项：自己不可空手进宅！入宅的时间最好在阳气旺盛之时！最好不要在晚上搬家。如果因为特殊原因非晚上搬家的话，最好能将宅中所有灯具打开、(即使正常搬家。也最好能在搬家提前一天将宅中所有灯具打开照明24小时。)搬家6381当天多说吉利的语言、不要说不吉利的话，不要有人哭哭啼啼！不要随意与他人打招呼。不要午睡、如果果家中有孕妇!最好不要搬家、如果一定要搬0904家的情况下,最好能做个安胎仪式，才不至于惊动胎神.、中国易经协会电话
买二手房有什么讲究风水怎么讲，二手房风水禁忌
4407 新房有什么讲究,二手房就有！但也不要刻意去讲究。中国易经协会网站买被出租过二手房风水
买二手房要懂风水！否则一不小心买到凶宅
从风水学的角度去买房子的话、一般买二手房要比买新房需要注意的地方更多！因为二手房会涉及到之前房主的一些风水运势问题，所以在这里有必要为各位介绍下买二手房怎么看风水的问题。怎么看二手房风水。首先、和买新房一样！首先要看的就是房子的周围环境问题，周围环境是决定房子风水的基础！看下二手手房周围的环境是不是存在一些不合理的地方!譬如周围有坟墓。公厕。医院、垃圾场等等等这些地方的风水都不是很好!必然也会对二手房的风水造成破坏！所以必须先看周围环境风水情况、其次、进入住宅之后感受下该住宅给自己的感觉，如果感觉很舒服！那么说明该住宅宅与自身的气运比较符合。反之，如果进入之后感觉浑身不自在、或者有一种阴冷！不适的感觉。那么这种住宅可能就与你你的气运不符!你也不适3505合住宅该住宅之中!这一点可能是很多人不在意的的地方,认为是进入新地方自己不适应住一段时间就好了、但事实上第一0047感觉就是人气运的一种反应,所以必3956须重视？最后，询问下原房主该住宅的具体情况，是否有一直居住还是搁置了一段时间、又为什么搁置等等，同时询询问下周围邻居!看看该房子的历史是不是有什么不好的事情发生过，如果有的话！这种住宅也不能居住。例如之前住宅中有死过人！不管是病死还是意外或者其8929他原因，这种住宅都不宜居住！否则自身气运必然会因此而受到影响！至于住宅中的装修、摆设等等。这些虽虽然也很重要。但是如果前面这些都合适的话。装修和摆设等自己后期可以根据风水学依据重新布置。所以以上内容才是关键所在。2997新房如何看风水,买楼房一定要注意楼层风水、楼层的风水好坏坏也是决定住户运势的关键所在？如果楼层风水水不佳!即使内部装修再好！对于住户的运势也会会有一定不利影响。毕竟住宅是处于楼层之中的、所以买房子的时候不要只看外表，价格之类的表象、也要关注下楼层风水的好坏！在这里我们重点为各位介绍的就是关于如何判断楼层风水的方法！教各位如何选择风水更好的住宅、从风水来说。住住房讲究背实面虚（后面是山,前面是空旷的 场地或湖面）。和良好的朝向，以保证有充足的7342阳光透过窗 户射入屋内。改善屋内环境！还要注意开窗时所面对的环境（窗景）应趋利避害，趋优避劣！如窗景是吵闹的街市或马 路，将5663会影响休息、1住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保 证室内外空气顺利流通！尤其在炎热的夏季要有穿堂风。要要 保持住宅通风良好,那么住宅门窗的朝向设计必须适应空气 流动的需要。空气能进能出最佳、能能进难出则室内空气质量差。2（以上回答发布于2017-12-11、当前相关购房政策请5991以实际为准）更多房产资讯、政策解读。专家解读。点击查看，中国易经协会论坛
