想买二手房？谨记九大注意事项
一、注意房子的产权问题、是否齐全。如果买买的是刚交付不久的新房！还没有到该下房产证的时候。也3102要注意看一下此楼盘开发商的资质！是否有过硬的良好表现。比如。曾经开发过什么样样的房子！是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期！二期?一期、二期是否6936都下证了？这些问题都要想到。因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘， 二。签订二手房合同时、一一定要和房东见面!大多数时候房产中介为了双方谈价方便、一般都不会约房客双方见面！关于于这一点一定要理解、因为和交易相关的事项没有落实好，特别没有把房价拉到双方都能接受的程度，贸然安排双方见面、反而不利于签订合同！但是。在电话谈妥妥价格时候!一定要要求见房东。 三！买二手房尽量1702找大中介？直营房产中介，或者是有多处连锁店的，小中介，租租个门头几张桌子几台电脑？加起来资产不过二十万。怎么么保障客户几百万的签约合同!而且且还有可能出现恶性事件的风险，大的房产中介，可能佣金不打折、可是几百万的房子都买了、不差这个个小钱,不能因为这点钱而给自己带来更大的风险、 四、买房不能盲目。要有自己的判断、该买的时候就买！不能持币观望，不动产再调控！也比把钱放银行负利率强，反过来。不该买的时候，也别因为大家风传房子要涨了而去买房、要理性！认为合合适自己的就果断出手、别去计算算抄底，如同买买股票一样。你非专业。永远不可能抄到最底，别妄想战胜市场、股市，房市！原理都是一样的。 五。关于亲友团和律师：亲友团的力量是巨大的，最集中的体现就是挑房子的毛病！如果自己看上了房子。就要坚持持自己的看法,因为朋友用什么来表示对你的关爱呢、就是给你想买的东西提意见、一般都是负面意见、再就是律师、我从业4年来！从没有成功签约过带着律师过来6323买房的客户？因为律师都是很专业的！怎么体现他的专业和敬业呢！就是要求合同条款完全保障他方的利益。对房东方极其苛刻，导致房东认为不公平！结果谈崩了，后来我们分析！带着律师过来的单子谈崩最主要的原因就是律师不是为了买卖成交而来。而是为了表现他们的专业而来的、 六。6060关于风险：任何交易。任何合同！风险都是存在的、所以，就算交易条款再有利于买房你！房东想赖账，你也得陪着他打官司，怕麻烦！就把关注点放在其他细节上，严格控制制风险!比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题(找一个你值得信任的经纪人非常重要)！签订合同的时候配合中介留物物业押金！签约时注意看房东带过来的房产材料、签约合同中5575注明房子里的物品。还有有车位的房子、一定要单独签在附加合同里、切记、 七。私5603单：四年的从业经验告诉我、通过中介看好了房子、直接找房东成交的客户，十个有八个都买贵了，道理很简单，房东一看你自己直直接找过来了、房子肯定是看的很好、价格就不给5652你落了！9665而且这样直接谈价格。没有中间1519人缓冲！很难谈到8129理想的价格，所以这类客户最终终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多！我记得最多的一次是麦岛锦园的一个单子。买主多花了17万，唉。真是无语！ 八，一分钱一分货！又好又便宜的房子从逻辑上说说并不存在,存在的都都是相对的,比如说。这个房子和同类房子相比是性价比最高的，这样说是不是有点矛盾?我只是想告诉你、别幻想用最便宜的价格买最好的房子！另外、房子子的性价比都是对比出来的,买房子子要理性， 九，关于升值潜力：很很简单!你看看周边、如果你想买的那个小区。周边没没空地房子都盖满了,附近也没有什么大的商场要开业。也没有什么学校要新建。也不会有地方再建公园、那么！这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样，别的地方涨多少这里就涨多少！不会比别的地方涨的特别快和特别高， （以上回答发布于2016-12-16！当前相关购房政策请以实际为准） [！
想买套二手房结婚，我梦见：想买的二手房出过凶杀案，他梦见：那套房子里的梳妆台有鬼
如果是真的梦见？那套房子真的有凶杀案吗。有没有破解。如果觉5545得那套房子不安，你可以请专业的师傅来看下！但是前提你喜欢那套房子、，宅子风水怎么看呀
梦见买了二手房不太如意
日有所9926思夜有所梦？越重视在意的越会梦到、担心的往往会出现梦中。 所以无需在意!、住宅风水禁忌
孕妇梦见自己很想买乡下楼房宅基地
宅基地是不可以买卖的！土地属于国家，只可2439以申请使用、风水工具
搬家入住二手房风水禁忌有哪些
搬家入住二手房风水禁忌有哪些 一,弄清房屋的来龙去脉 二手房！大抵都是因为各种原因，才使得原先的屋主搬离家宅，从而4952沦为“二手房”？我们在入住或者购买买二手房之前。最应该注意房屋屋的来龙去脉!如：家宅原先主人的运势，家庭成员是否和睦相处！是否身体健康！为何要搬离或者出售等、这样一来。便可以在很大程度上减少一些先天不利的风水气场！同时也给自己在挑选二手手房的时候！多一个选择目标与数据、 二！何时搬进新居 《周易》上！把“九”定为阳数！为此。一般习俗上。都是等原来房主搬离的第九天之后、才可以搬进去！同时。在搬家乔迁之时、需尽量避开鬼节，清明节这些不利的节气与节日，以免气场相冲、导致搬进之后运势低迷、、门槛石风水
二手房购买禁忌有哪些
随着新房的不断建造，楼房越来越多。从而使得二手房房源变得越来越多、现在国家出台不动产统一登记！很多二手房房主坐不住把房子拿出来卖。这个时候对购房者来说是个机会、但是在买二手房的时候也不能急于一时！冷静辨别才是真理！小编给您看看几个购房时不能犯的事儿，希望您能找套好房子、 禁忌1：不留余地——计算首付把家底掏空了 许多人是在急切之中买房的！特别是自住为目的的买房、因而不会会计算甚至不计算自己的首付能力？而且实际购房中。首付仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已！ 小编7215建议您,无论何时超前消费都仅限限于用国家的钱即贷款！对自己的手中钱应该扣除。至少小孩基础教育成长部分积蓄。自己的事业1979或就业基础准备,孝敬及往来必备应该在9019首付中留有余地。 禁忌2：未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限 有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷 款年限，以至将自己近期的压力接踵而来。何苦，如果果你想买房一定要自信！相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄， 禁忌3：盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买买入的房子？以为图了便便宜结果并非如此 这也是目前的环境导致一些次优买房方案!有的时候购房潮是装出来的。也许是中介介的手段！有的时候是真的，所以以购房者要认真对待、不要追风。 禁忌4：忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性 如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话、一定要4861以生活方便度为核心来权衡？但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的！有些来自于住在屋子里里的一些感受、 禁忌5：选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室 比如放弃了100㎡左右的三居室！选择了120㎡的的三居室？或者是看人家房屋的装修4828风格比较个性,忍不住就出手了、 ，风水学快速入门法
如何知道二手房是不是凶宅？
一般楼下的人可能不知道楼上发生什么情况的！所以要问这房子同一层人的才知道！如果有出过大事故！他们是肯7781定知道的， 当然、最主要要是问业主。问的时候注意他的反应、还有就是请他到房子来看看、如果他不愿意进去房搐或对房子有点畏惧那就要小心了。 另外交易的时候要叫他交清所有的费用、包括0382水电费和管理费还有其他杂七杂八的、别墅风水布局
梦见想买的房子有深坑何解
—预示着你会情绪低落，心情烦闷。楼房风水禁忌与破解
二手房装修有什么风水禁忌
1！大门与阳台直通成直线。也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透。可以1646一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空！”并且穿堂风拂动！易令人得病。2，大门正对电梯或楼梯！是犯冲、本来住9363宅是聚气养生之所,如今与电梯！楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去。可谓大忌。3，如果2894大门口直对走廊,这也是冲煞，走廊越长。对家8394居越不利，这叫穿心剑格局。若门内无屏风阻隔、则不宜居住，4，大门不能正对厕门。试想人一进门就见到厕所。则住宅的功能何在，进门的的喜气也会变成晦气!另外。卧室门与厕所门也7185不能正对！卧室与卧室门也不能正对！7727这些都犯了门冲、5！住房。客厅或饭厅中，如有横梁切记0394不可压住床位和坐位、并且天花顶宜高不宜低，6、住宅内部尽量不要有太多尖角、现代许多高层住宅客厅呈菱形。往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一、，家居风水布局摆设梦见想买二手房
梦见自己光着脚在路上走了好久，也不觉得疼，但是到处找自己的鞋找不到，急死人了，想买一双也没合适的。
因为没有被爱的安全感 所以连生气都小心翼翼察觉觉你不开心就马上低头 说卑微都太抬高自己了!家居植物摆放风水
