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如何看房子的质量

  真正的行业专家告诉你如何看房子的质量购房者并不一定懂得建筑质量如何鉴别?那么如何才能避免建筑质量问题呢?自己去多看看有些用处!但购房者毕竟不是专家,有时实在没4491有别的办法,要谨记一点就是要选择有信誉的开发企业!除了开发商信誉外。购房者对较中意的住房最好从其施工阶段就开始考察,经常到工地去看看、看其施工过程是否规范?虽然购房者不能进行全面对照判断!但窥一斑见全豹、从一些细节即可大致评判、一!基础部分   基础的形式是多种多样的。例如大家看到最多的桩基础,箱形基础适用于高层住宅?而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了!当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础!高层住宅的地下室或地下停车库一般就是利用箱形深基础来建成的,基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了、但这些隐蔽工程在建造和竣工时都有相应的质量监理报告和竣工验收报告,通过4421这些报告资料我们就可以验证该房屋的主体质量情况和它的安全性能。相反如果开发商或中介机构无法给我们提供这方面的资料,那么我们就有理由怀疑该住宅的可靠性! 二,墙体   鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种情况、如果外墙面采用饰面砖。就应该主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象!饰面砖的接缝是否水平和垂直。饰面砖的色彩。质感是否协调!如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料。我们就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝!清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多、这种墙面具有古典和庄重的意味!我们要注意的是清水砖墙的沟缝是否饱满,砖是否密实!在观察外墙时还有很重要的一点要提醒大家!如果发现外墙出现的裂缝有贯穿性的,那么此3807房屋一定在设计或施工的某些环节出现问题!就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定?   外墙渗水是多层住宅的一个质量通病!一般有下列几种情况:外山墙渗水!部位一般在楼板顶部,即圈梁与预制空心板搭接部位、外墙窗框渗水。这主要就是窗框与墙体之间的联接不密实、防水性能不好而造成的。墙洞渗水、这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严密0778而造成的!阳台渗水。阳台挑梁板出现倒坡泛水等,所以我们在看房时应该选择在雨天去!注意观察外墙的接缝处!墙面有无明显的水印及霉点!在防水问题上我们建议尽量不要选择饰面砖或马赛克作为装饰的外墙!因为贴面的水平缝隙容易积水而造成墙面渗水!对于内墙面除了观察有无裂缝外,还要7350观察墙的凸凹度!不得有较大面积的空鼓。开裂,另外水平和垂直墙线是否是一条直线也是确定墙体质量的重要标志。对于厨房和卫生间的内墙面我们一般选用漂亮的贴面瓷砖来装饰。检查瓷砖粘贴好坏的小窍门就是用一个钥匙敲敲瓷砖、如果瓷砖贴得较密实则声音越小越细、如果瓷砖贴得密实度较差则声音越大越空、用钥匙在一排或一列贴好的瓷砖上划一下。就可以判断出这些瓷砖贴的质量的好坏了、三、楼地面   楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板!对于楼板首先我们要确定这2081楼板是预制板还是现浇板!低层和多层房屋的楼板主要是预制构件!我们要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。它产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀,二是预制板的质量不过关。绕度过大、   中高层。高层房屋的楼板主要是现浇板。现浇板的整体性和防水性都比较好、我们主要观察是否有露筋5836或蜂窝麻面现象,其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的!我们可以看质量检验报告、如果混凝土的质量过差!用手可以把凸的地方抠掉。例如在柱子的转角处等是检查的好地方、   在这里要特别强调的是厨房和卫生间的地坪必须是现浇整体板、不能用预制板!这是根据它们的特殊防水要求来做的!对于厨房和卫生间的......余下全文>>、

睡觉总是会做梦,睡眠质量太差,怎么办?

  心事太多了、不要想太多、心里没事就自然睡得好了、日有所思,夜有所梦!一般别墅的格局图

梦到房子没盖好吗

  爱情 怎么说呢,关于他/她 无论是自己默默的爱他/她、他却对自己没有感觉?还是相爱的两个人不能再在一起、那种痛只有自己清楚、每7482当夜里醒来时、第一个想到的就是他/她 那些往事,眼泪就不自禁的留下来。好想她能在身边,哪怕只是就这样的看着她!可是只是自己的一厢情愿、闭上眼睛想把他/她忘记。不想再痛 不再想、不要再为他/她流泪!      爱情也许就是这样、最让人刻骨铭心!关于他/她的一切越是想忘记越是清晰!可是却没有办法,我们都知道时间会让我们慢慢淡忘的!也许这是唯一的办法、可是如果真的能忘记 我们会选择忘记吗!对于他/她的点点滴滴 那些在一起的时光 那些只属于你们两个人的回忆。真的想忘记吗,如果以后再遇到。看到他/她对自己一脸陌生!难道这就是我们想要的吗、既然忘不掉就不要再忘记 就把她当做心中的一份美好回忆,至少寂寞时。有个人值得我们怀念。     如果分开后两个人还爱着对方 如果能挽回、就尽自己的全力去争取,不要再让自己后悔。是自己的错就好好道歉,不要发脾气、如果真的就这样无法再回到从前 就算了吧!过去了就过去吧!不要记恨 不要去恨,好好祝福她/他,希望有人能比自己更爱她 能让她开心!幸福,也许这是我们唯一的心愿。     相信自己和他/她都会慢慢好起来的、祝愿你们幸福!一般办公室如何摆放

房子盖好了多久可以装修

  如果是北方地区,建议经过一个供暖季以后再进行装修!而且这个供暖季最好供热并适当开窗通风!因为根据国家的节能规定。房屋需要采取保温措施、目前一般都采用苯板外保温。因此墙体内的潮气比较不易散发出来,最好经过一个供暖季以便使潮气充分散发并使得内墙抹灰的施工缺陷充6010分暴露?就不会墙面刮大白爆皮或开裂、尤其是如果购买的是砖混结构的楼(就是用红砖砌筑的)、更要注意这个问题,   如果是南方地区,建议开春以后马上进行装修!如果装修有问题、梅雨季节就会使其充分暴露?、一般办公室的摆放

盖四间房子格局怎么设置好要有图

  想要设计出图纸就要请设计师上门量房阿 好像家居100可以 你可以去家居100查查呗!希望能够采纳。、一般坟墓有多深

梦到别人弹棉花别人补盖漏天房子是什么意思

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梦到给死人盖被子

  有财富。一般学校风水怎么样

在自己别墅院子里盖木头房子违法吗

  你没有土地9910所有权,一般家里养什么鸟招财

农村盖房,在大路南边,宅基地东边邻居的厨房盖的特别高,从风水上来说,对要盖的房子有影响吗?

  先说房子,是有影响的、   从风水上说。临高盖财友。邻居的房子高了对自己家的财运和人脉有一定的影响,但农村的房子一般不会太高?影响有,但不大!   大门宜开在东或开在南,、一般汽车摆件放什么好梦到盖的房子质量太差

想在老家盖个房子,老婆不同意怎么办

  好好做做你老婆的工作。自己在老家盖房子多好啊,地基不用花钱。环境好,空气还新鲜,现在政府能让你盖房子真的是个好机会。把握好、祝你能做好你老婆的工作,!一般看门户有啥讲究





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