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梦见老公把钱给别人买房别人贪污了

  做梦不要担心。不是真的!、

我属羊,我老公属猴,想买房,定13层好吗

  买房看八字五行,不是看生肖。生肖只是起到一个简单辅助的而已!你把出生年6796月日说出来,邓超属什么生肖

我属老鼠,老公属牛,今年想投资买房好吗

  要投资房产、就要把握以下几点:   1!投资配套设施齐全的小区、从未8445来发展来看!所住小区里就能满0044足生活的需要、周边交通!教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式?这样的房子比较容易出租!这样的房子,即使要转手出售。也都十分容易,   2、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大1894的升值潜力。而另一些房子恰好相反。因此、投资前对目标房子所在地段进行考察!考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划!二是了解目标房子的升值潜力!三是了解租客的9006类型和需求?掌握租金波动情况,核算年回报率,   3!分散投资。尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险!建议总的房产投资2526比率不要超过个人总资产的60%!鸡蛋还是不能放进一个篮子里、目前金融产品也比较丰富!投5814资者可选择分散投资!   4。兼顾短线和长线,房价不会只涨不跌、楼市普涨机会也不会一直出现,所以。要兼顾短线线和长线的关系?优化投资组合、在7636确保稳定收益的前提下?抓住机会博短线。方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。   5、要学会侃价、这段时间。全国各地的楼盘优惠,打折较厉害。优惠。打折期间相对来说好侃价得多!对于消费者而言!有4次砍价机会、投资者一定要把握住!争取用9464最低的价格买到房子:一是期房开盘之初?为了吸引购房者!开发商往往有一些优惠、二是在买房人一次性付款时、此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率。三是团购!因3711为开发商不仅节约了宣传和代理费。也不用操心楼层。朝向的调配,当然会让利销售!四是已经买了房的买房人。你再带一个客户来买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报,   6. 小户型更适合投资。房子形态较多,有别墅、洋房!新房、二手房、商铺!乱花渐欲迷人眼、究竟哪类房子最适合于投资。从户型上来说、小户型无论是长线还是短线投资、都比较适合、投资一手大户型。较易出现空置风险,年代久远。单价较高的二手房,建议不要投资!商铺投资潜力大。回报率较高!可出租、可经营。方8633式较为灵活。但资金投入较大!具有房产和商业6266双重风险!不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资,但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱、   7. 投资心态要好!凡事开始都不能做太高的期望、因此投资新建小区。人气尚未形成、如果是出租!一年内出租率不会太高!出售的话。也不会马上升值、所以投资时。心态要好。。邓超生辰八字

梦见买车和买房

  你可6595能有压力?想买车买房。邓超面相

我昨天梦见一池水又梦见我换了老公

  今1746天可是适合规划的一天呢!想在接下来的日子达到一个什么样的目标,中长期的也好、短期的也好!今天都可以用心去定下计划。统筹策划能力相当不错呢、邓超面相与命运

我老公昨天梦见发现煤矿了

  大姐 ,你老公很有钱的撒,还是家里缺煤。梦见煤矿,那就开呀!先去办个6854探矿证!然后请地质大队的探一探,有钱的话、探个一万米,搞个世界之最、扬名立万!要是没钱!那就让他接着做梦、梦到自己在挖煤吧。,邓超面相为什么活不长

梦见家里又买房 且屋顶漏水

  买房子。邓超面相分析

梦见老公的情人来家里想喊老公出去

  呵呵!你老公还有情人!邓颖超属什么生肖

我想买房,请问去看房的时候,要注意哪些方面的问题

  第1式 看位置    房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值。增值1584起着决定性的作用、房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状!还要看发展、如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望,区域环境的改善会提高房产的价值。研究城市规划!分析住宅所在区位的发展潜力!对购房者十分重要!   交通方便往往是开发商的强劲卖点,有的0893售楼广告说地铁某号线直达小区!某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想?对于交通条件、购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。   第2式 看配套   居住区内配套公建是否方便合理!是衡量居住8396区质量的重要标准之一!菜店。食品店,小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套、服务半径最好不要超过150米,   目前在售楼书上经常见到的“会所”,指的就是住区居民的公共活动空间、大多包括小区餐厅、茶馆,游泳池!健身房等体育设施、由于经济条件所限!普通老百姓购买的房9674子面积不会很大!购房8206者买的是80平方米的住宅!有了会所、他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性!休闲,社交的需求越来越大、会所将成为居住区不可缺少的配套设施,会所都有哪些设施。收费标准如何!是否对外营业,预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题、也是购房者应当了解的内容。   第3式 看绿化   目前住宅项目的园林设计风格多样,异国风光!欧陆风情等有可能是虚晃几招,这就需要购房者自己用心观察!琢磨了!但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率、指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比!值得注意的是:“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化!有些开发9796商会故意混淆这两个概念、   第4式 看布局   建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一、这个指标在商品房销售广告中经常见到,购房者应该了解、   一般来讲。规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积,   规划建设用地面积指允许建筑的用地范围!其住区外围的城市道路。公共绿地,城市停车场等均不包括在内。建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同?前者包括了用地范围内的建筑面积?而总用地一样,因此在指标中,前者高于后者、   容积率高、说明居住区用2041地内房子建的多?人口密度大、容积率的高低!只是一个简单的指标,有些项目虽然看上去容积率不高、但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库、1167而使得楼座拥挤一隅也是不可取的!   第5式 看区内交通   居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类,目前作为楼盘卖点的“人车分流”!汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰、因小区内没有汽车穿行!停放!噪音的干扰。小区内的步行道兼有休闲功能!可大大提9840高小区环境质量、但这种方式造价较高、   人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰、是否留够了汽车的泊位!停车位的位置是否合理。一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团。停车场若不得不靠近住宅。应尽量靠近山墙而不是住宅正面!   第6式 看价格   看价格的比较时、首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价!有的是“开盘价”。即最低价、有的是“均价”。有的是“最高限价”、有的是整套价格。有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清(或换算)所选房屋的实际价格!因为这几个房价出入很大、不弄明白会影响你的判断力,   第7式 看日照   阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候、保证住宅的卫生!提高住宅的舒适度、住宅内的日照标准。由日照时间和日照质量来衡量、居住小区内的住宅“户户朝南”往往是开发商的强劲卖点!但值得注意的是:有0223些住宅楼南北之间间距达不到规范要求,南向窗面积很小或开在深凹槽里往往使住宅不能获得有效日照,   第8式 看通风   在炎热的夏季!良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要、如果住宅有南北两个朝向!夏季能有穿堂风!比住宅中所有居室都朝南、但没有穿堂风的要好、择时,购房者要仔细区分,   第9式 看户型   平面布局合理是居住舒适的根本、好的户型设计应做到以下几点:   (1)入口有过渡空间,   (2)平面布局中应做到“动静”分区。动区包括起居厅。厨房,餐厅!其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口、静区包括主卧室,书房!儿童卧室等、若为双卫!带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室、另一个则应在动区、   (3)起居厅的设计应开敞。明亮。有较6766好的视野,厅内不能开门过多!应有一个相对完整的空间摆放家具!便于家人休闲!娱乐、团聚,   (4)房间的开间与进深之比不宜超过1比2!   (5)厨房,卫生间应为整体设计!厨房6047不宜过于狭长?应有配套的厨具,吊柜。应有放置冰箱的空间,卫生间应有独立可靠的排气系统、下水道和存水弯管不得在室内外露!   第10式 看节能   住宅应采取冬季保温和夏隔热。防热及节约采暖和空调能耗的措施。屋顶和西向外窗应采取隔热措施。   第11式 看隔音   噪声对人的危害是多方面的、它不仅干扰人们的生活、休息。还会引起多种疾病,《住宅设计规范》规定、卧室。起居室的允4833许噪声级白天应小于50分贝、夜间应小于或等于40分贝。购房者虽然大多无法准确测量,但是应当注意:住宅应与居住区中的噪声源如学校!农贸市场等保持一定的距离、一般情况下!住宅内的居室!卧室不能紧邻电梯布置以防噪音干扰,   第12式 看私密性   住宅之间的距离除考虑日照!通风等因素外、还必须考虑视线的干扰!一般情况下。人与人之间的距离24米内能辨别对方、12米内能看清对方容貌、为避免视线线干扰。多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜!高层住宅的侧向间距宜大于20米、此外!若设计考虑不周。塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象。选择住宅时应予以注意!   第13式 看结构   住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的、目前的商品房大都是砖混结构的?砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件,只适用于多层住宅,它的优点是造价低。保温。隔热性能好!便于施工。缺点是房屋开间,进深受限制。室内格3782局一般不能改变!墙体结构占据空间过多,整体性。耐久性较差!   钢筋混凝土结构适用于中高层住宅!其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳!多层或小高层,高层住宅常用的有框架结构、大模结构!大板结构等!总体说来!钢筋混凝土结构抗震性能好,整体性强,防火性能、耐久性能好,室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大、结构造价也相对较高。   第14式 看年限   住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限!是由住宅的结构。质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限!是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使9778用寿命?也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年,砖混结构50年!   第15式 看面积   许多购房者仍然认为住房面积越大越好,似乎小于100平方米的住宅就只能是梯级消费的临时过渡产品!8080其实尺度过大的住宅!人在里面并不一定感觉舒服。从经济上考虑、不仅购房支出大。而且今后在物业等方面的支出也会增加。   住宅档次的高低其实不在于面积的大小。专家认为、三口之家面积有70至90平方米就基本能够满足日常生活需要、关键的问题在于住宅是否经过了精心设计,是否合理地配置了7243起居室、卧室!餐厅等功能,是否把有限的空间充分利用了起来。   第16式 看分摊   商品房的销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积!套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积,套内建筑面积比较直观、分摊的公共面积则可能会有出入!分摊的公共建筑面积包括公共走廊!门厅!楼梯间。电梯间、候梯厅等、购房者买房时。一定要注意公摊面积是否合理、一般多层住宅的公摊面积较少、高层住宅由于公共交通面积大、公摊面积较多,同样使用面积的住宅、公摊面积小!说明设计经济合理!购房者能2190得到较大的私有空间,但值得注意的是:分摊面积也并不是越小越好。比如楼道过于狭窄!肯定会减少居住者的舒适度、   另   需要看开发商的“五证”:   房地产开发许可证、国有土地使用证,工程开发许可证!建设工程规划许可证和商品房预售许可证、邕宁风水师昨天梦见老公想买房

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