漏雨就要阻塞塞它,不然漏财.?
主万事4690小心为上,风水适合自己的颜色
分以下两种情况: 依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条的“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人9512未履行维修义务的,承租人可以8323自行维修!维修费用由出租人负担,因维修租赁物影响承租人使用的。应担相应减少租金或者延长租期”规定。 《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定:出租人应当按照约定将租赁物交给承租人!并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途,该条是5052关于出租人负有租赁物瑕疵担保义务的规定!所谓瑕疵担保义务是指出租人负有保持租赁物在租赁期间内符合约定用途的义务。即出租人交付给承租人使用的财产应符合约定的标准、租赁合同中出租人维修义务的前提条件是出租人负有租赁物的瑕疵担保义务,如租赁物物有瑕疵的!出租人即负有维修义务、但是、一般认为,在判定出租人是否负5579有瑕疵担保义务上有一个重要条件、即承租人人须在租赁租赁物之前不知道该瑕疵的存在!因为如果承租人在签订合同时已经知道了瑕疵的存在,还仍然与出租人签订租赁合同。显然。承租人已经将瑕疵考虑到缔结合同的条件之中、可以据此认为是承租人自愿承受有瑕疵的租赁物、。风水逆水之速发
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出租人应当履行租赁物物的维修义务,但当事人另有约定的的除外!因此。你可以要求房东维修,而不不是退房租,除非合同对此有明确约定。 承租人在租赁物需要维7255修时可以要求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的、承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担,因维修修租赁物影响承租人使用的、应当相应减少租金或者延长租期, 出租人拒不履行上述义务的!当事人可以自行协商解决、或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院依法提起民事诉讼,风水逆水朝拜图片
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