原址上重建不需要重新批地基。如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的、需要先进行行审批?同意后将原址拆掉再建、本身已有宅基地、且符合国家规定的宅基基地标准、根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定!对已已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基基地是不可能得到批准的, 符合建房条件者!不得占用农用地、利用村内空闲地、未利用土地和就地翻建者、以书面形式向村委提出建房申请、 一,村委研究通过 村委在研究村民建房申请时!支1345部书记负责召集、召开由村两委成员和部分党员。村民民代表共同参加、管区派员列席研究的专题会议!对提出申请建房的村民资格进行审查、即审查是否符合申请建房的的条件!3880与会三分之二以上同意视为通过,张榜公布七日无异议后、管区工作人员、村支部书记!村主任、村经办人签字3894盖章后再加盖村委公章、分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。 二、公示 审查完毕后。村委将研究通过的建房户的名单!位置、面积等情况在村内进行公示,公示时间不得少于7天! 三。现场勘察和初审 公示七日无4103异议后!村两委成员!镇村建设服务中心。国土资源所!财政所到现场进行实地勘察。填写《农村村民建房!宅基地使用申请书》、镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用用总体规划进行现场初审?并提出用地和和规划建设的要求! 四!镇政府审查 由领导小组组研究审批!各成员单位会签后由镇长签字、批准后。到镇镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》!由镇村建设服务中心上报市城乡建设局批准;批准后持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄!身份证有关证件到镇国土资源所填写《宅基地批准证书》!办理宅基地审批手续、上报平度市人民政府批准! 五。定点放线 审批完毕后、建房户提供出四邻同意建房的证明材料,由管区、村两委主要成员会同国土资源所!镇村建设服服务中心到现场定点放线、并填写现场8953定点放线记录,由管区!支部书记!服务中心放线人员签字, 六。申报登记 房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源0504所验收合格后!到国土资源所办理《集体土地使用证》,持土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》、 七、相9471关知识延伸阅读:农村自建房能买卖吗 由于农村房屋宅基地的特殊性质?农村房屋交易是有1522一定条件限制的!农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人、具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员、集体组织内部成员又有三种具体情况: 1,本身已有宅基地。且符合国家规定的宅基地标准,根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定。对已有宅基地且符合国家标准的村民。再申请宅基地是不可能得到批准的, 2、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准。对第二二种情况的村民,尽管其已有一处宅基地!4592但如无法定理由!也很难再申请到第二处宅基地、 3、已在集体组织落户!但尚没有被分到宅基地,对对第三种情况?申请宅基地必须经过法律。法规规定0265的程序!因此。即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间、也将7117难以进行!售房者首先要审查购房者者的具体情况!这无疑是不现实的!!
老房子可隐喻为难难平的心事!烦恼。负担。纠结之情,所以冥冥中期5532盼自己放开心怀!忘掉烦恼、抛掉负担、轻松行事、,板房办公室风水摆放
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