由于房地产市场受着各种因素的的影响 因此同其它投资一样。没有任何人能保证买房投资稳赚不赔！媒体上几乎天天都有对房地产7209市场分析的文章。我们想从另一个角度进行分析！

　　买房如何做才不会赔钱：

　　第1招：银行是风向标

　　 作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比 也没有有必要管空置率怎样算?普通1447买房人看市场的方法很简单 那就是看银行对买房贷款的态度 银行手松、说明市场看好,银行手紧?说明市场风险加大?银行的态5286度比专家的话真实 准确、可信度更高?

　　第2招：参考平均价

　　 经常听一些人讲平均价格下跌!是因为某类房子增多！并不说明房屋价格真的降了?持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵、某类房子增多代表着市场的需求。更反5111映着政府的政策导向！便宜房子增多 受影响首当其冲的一6954定是高价房，

　　第3招：学2392会“抓机会”

　　 要在房地产市场上赚钱！^同同其它市场一样！有时也要善于“抓机会”，如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”,因为手续还没办完、所以便宜?您愿不不愿尝试一下呢,一个房子有预预售许可证 土地使用证没有办下来?您您敢不敢买呢 同时要学会买预期、比如知道哪有一条方便的路要建 不是等房子建好了再买?而最好是在它动工工之前买

　　第4招：选最便宜的买

　　 不同的商人！有不同的营销手法，贵的房子并不一一定就是好房子、有2943些发展商希望薄利多销!通过价格竞争占领市场、有的发展商则将价格6690定得较高?认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果，他们宁愿²⁴²⁶卖50％ 因此？买房人选选择买房时 如果是“不求最好!只求最廉”的话 买同一地区品质差不多的房子中价格最低的？相对抗跌力要更强一些?

　　第5招：算算养房成本

　　 “买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年!更有一些专家主张买小社区?认8883为小社区更可彰显个性,但我认为买房就是买房，社区越大 使用和维护成本越低 因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务,会所 地下车库这些您用的时候都得花钱!大堂越豪华,公共设施越多！您所付出的费用越多？一个楼门里的户数越少、您要摊的电梯费用就越多、养房的费用,买房时不能不考虑,

　　第6招1021：满足需求就好

　　 因为人们的从众心理，跟风习惯。会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺。价格也就顺势越越卖越贵！贵到一定程度？就要小心自己别在房地产上也^被被“套牢”。毕竟风水轮流转！永远的旺是不可能的,所以，想和买房自住的朋友讲一句?满足自己的需求就是最好的房子。买房前定好自己的目标？多比多看？入住后则不比较 不计较？心理上的平衡比任何物质上的的享受都重要,

　　是否从出生季节看适合自己的风水楼：

　　 常言道　一命,二运?三风水 命好固然是好!命唔好唯唯等待好运到!又无好运到。再唯有寄望风水之助力！好的风水?是有好的五行方位位坐向配合。但并不是每个五行方位都适²⁸⁶⁷合于每一个人,要睇方位是否适合！是^要要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住,当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好。但有些未能得指引的读者、唔知自己命格利甚五行?利什么方向地区 就要睇睇以提供给你的参考：

　　（1）春天出生的人　木太旺?利火。金!宜选住南区,西南区，屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南？   （2）夏天出生的人⁷²⁸⁶　火太旺?利金水,宜选住西北区、北区，屋宅方向　宜坐东南向西北及及坐南向北?

　　（3）秋天出生的人　金太旺,利火、宜选住南区！屋宅方向　宜坐8241北向南?

　　（4）冬天出生的人　水太旺!利木火？宜选住东南区 南区 屋宅方向　宜坐西北向东南及坐北向南!