由于房地产市场受着各种因素的影响，因此⁸³¹³同其它投资一样、没有任何人能保证买房投资稳赚不赔，媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章、我们想从另另一个角度进行分析。

　　买房如何做才不会赔钱：

　　第1招：银²⁶⁹⁴行是风向标

　　 作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管空置率怎样算！普通买房人看市场的方法很简单。那就是看银行对买房贷款的态度！银行手松！说说明市场看好！银行手紧！说明市场风险加大、银行的态度比专家的话真实，准确，可信度更高、

　　第2招：参考平均价

　　 经常听一些人讲平均价格下跌。是因为某类房子增多、并不说明房屋价格真的降了！持持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平2009均价格反映的真正内涵！某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向、便宜房子增多。受影响首当其冲的一定是高价房。

　　第3招：学会“抓机会”

　　 要在房地产市场上赚钱，同其它市场一样、有时也要善于“抓抓机会”，如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”。因为手续还没办完。所以便宜、您愿不愿尝试一下呢。一个房子有预售许可证。土地使用证没有有办下来,您^敢敢不敢买呢,同时要学2142会买预期？比如知道哪有一条方便的路要建。不是等房子建好了再买。而最好是在它它动工之前买？

　　第4招：选最便宜的买

　　 不同的商人，有不同的营^销销手法？贵的房子并不一定就是好房子。有些发展商希望薄利多销。通过价格竞争占领市场、有的发展商则将价²⁷⁷¹格定得较高？认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果、他们宁愿卖50％，因此！买房人选2268择买房时!如果是“不不求最好。只求2454最廉”的话。买同一地区品质差^不不多的房子中价格最低的！相对抗跌力要更强一些，

　　第5招：算算养房成本

　　 “买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年！更有一些专家主张买小社区，认为2358小社区更可彰显个性、但我认为买房就是买房！社区越大，使用和维护成本越低。因为。买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务、会所、地下车库这些您用的时候都得花钱，大堂越豪华、公公共设施越多!您所付出的费用用越多！一个楼门里的户数越少、⁷²⁵⁰您要摊的电梯费用就越多！养房的费用，买房时不能不考虑，

　　第6招：满足需求就好

　　 因为人们的从众心理。跟风习惯！会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺！价格也就顺1440势越卖越贵。贵到2199一定程度、就要小心自己别在房地产上也被“套牢”！毕竟2505风水轮流转？永远的旺是不可能的，所以。想和买房自住的朋友讲一句、满足自己的需求就是最好的房子，买房前定好自己的目标！多比多看、入住后后则不比较？不计较、心理上的平衡比任何物质上的享受都重要！

　　是否从出生季节看适合自己的风水楼：

　　 常言道　一命，二运，三风水、命好好固然是好，命唔好唯等待好运到！又无好运到。再唯有寄望风水之助力！好的风水！是有好的五行方位坐向配合，但并不是每个五行方位都适合于每一个人、要睇方位是否适合！是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住，当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好。但有些未能得指^引引的读者,唔知自己命格利甚五行！利什么方向地区！就要睇睇以提供给你的参考：

　　（1）春天出生的人　木太旺，利火。金。宜选住南区，西南区。屋屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南，   （2）夏天出生的人　火太旺？利金水、宜选住西北区。北区！屋宅方向　宜坐东南向西北及坐南向北、

　　（3）秋天出生的人　金太旺，利火。宜选住南区。屋宅方向　宜坐北北向南！

　　（4）冬天出生的人　水太旺！利木火、宜宜选住东南区、南区！屋宅方向　宜坐西北向东南及坐北向南、