由于房地产市场受着各种因素的影响，因⁸⁰⁵³此同其它投资一样,没有任何人能保证买房投资稳赚不赔，媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章！我们想6383从另一个角度进行分析，

买房如何做才不会赔钱：

第1招：银行是风向标

作5408为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比？也没有必要管空置置率怎样算,普通买房人看市场的方法很简单，那就是⁸⁷⁵⁶看银行对买房贷款的态度、银行手松、说明市场看好！银行手紧。说明市场风险加大、银行的态度度比专家的话真实，准确、可信度更高！

第2招：参考平均价

经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类房子增多、并不说明房屋价格真的降了，持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵、某类房子增多代表着市场的需求！更反映着政府的政策导向！便宜房子增多，受影响首当其冲的一定是高价房、

第3招：学会“抓机会”

要在房地产市场上赚钱,同其它市场一样。有时也要善于““抓机会”！如果一个能把楼盖完的房3627地产商搞“内部认购”！因为手续还没办完。所以便宜！您愿不愿尝试一下呢、一个房子有预售许可证！土地使用证没有有办下来，您敢不敢买呢、同时要学会买预期。比如知道哪有一条方便的路要建、不是等房子建好^了了再买,而最好是在它动工工之前买，

第4招：选最便宜的买

不同的商人，有不同的营销手法，贵的房子并不一定就是好房子！有些发展商希望薄9239利多销!通过价格格竞争占领市场!有的发展商则将价¹⁰⁴⁷格定得较高!认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果。他们宁愿卖50％，因此、买房人选择买房时！如果是“不求最好！只求最最廉”的话，买同一地区品质差不多的房子中价格最低的，相对抗跌力要更强一些、

第5招：算算养房成本

“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年！更有一些专家主张买小社区。认为小社区更可彰显个性、但我认为买房就就是买房。社区越大、使用和维护成本越低！因为。买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务，会所，地下车库这些您用的时候都得花钱、大堂越豪华！公共设施越多、您所付出的费用越多、一个楼门里的户数越少、您要摊的⁷⁵⁴⁶电梯费用就越多、养房的费用，买房时不能不考虑！

第6招：满足需求就好

因为人们的从众心理！跟风习惯，会使某个6570楼盘或某个地区人气越来越旺！价格也就顺势越卖越贵，^贵贵到一定程度,就要小心自己别在房地产上也被“套牢”。毕竟风水轮流转、永^远远的旺是不可能的、所以。想和买房自住的朋朋友讲一句，满足自己的需求就是最好的房子！买房前定好自己的目标！多比多看！入住后则不比较、不计较！心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。

是否从出生季节看适合自己的风水楼：

常常言道　一命、二运。三风水。命好固然是好！命命唔好唯等待好运到，又无好运到、再唯有寄望风水之助力！好的风水。是有有好的五行方位坐向配合、但并不是每个五行方位都适3334合于每一个人!要睇方方位是否适合!是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住。当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自自己推断是最好，但有些未能得指引的读者！唔知自己命格利甚五行。利什么方向地区。就要睇睇以提供给你的参参考：

（1）春天出生的人　木太旺！利火，金。宜选住南区、西南区，屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南， （2）夏天出生的人　火太旺，利金水！宜选住西北区。北区，屋宅方向　宜坐东南向西北及坐南向北，

（3）秋天出生的人　金太旺、利火。宜选住南区，屋宅方向　宜坐北向南。

（4）冬天出生的人　水太旺！利木火、宜选住东南区！南区。屋宅方向　　宜坐西北向东南及坐北向南!