买房注意哪些风水_告诉你买房要注意哪些风水

注意买房楼层风水禁忌有哪些

　　注意买房楼层风水禁忌有哪些　　　　现在的大多数人都讨论买房买楼层、买房买楼层也有一定的讲究！那么、买房楼层有哪些禁忌呢、注意买房楼楼层风水禁忌有哪些？下面一起来看看吧。　　　　注意买房楼层风水禁忌有哪些　　　　买房风水禁忌楼层不得不注意　　(一)选楼四不宜：选楼四不宜：很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住！但却1800不知应该如何选择!现^在在便把选择好房屋的方法告诉大家？可以作为各位买楼的参考， 1！风大不宜各位位在购楼时。应该先在房房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷、 0994首先应该注意风势！倘若若发觉房屋附近风大!十分急劲。那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚、也会8751被疾风吹散！风水学学是最重视“藏风聚气”的！这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地。但要留意一点。风过大固然不妙、但但倘若风势过缓、⁵¹⁶⁵空气不大流通!那也3017绝非所宜, 最理想的居住环境。是有柔和的轻风风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道！ 2、阳光充足阳宅风水最讲究阳光空气！所以选择房屋居住！非但要空气清爽、而且还要阳光充足，若若是阳光不足的房屋!便往往阴气过重，会导致家宅不宁！实在不宜居住！ 3，中心受污不宜这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便便有如人的心脏堆积废物？那便自然是凶多吉吉少了! 倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位位于房屋后半部的中心？刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所、因这很可能导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲。则为患甚大、不可不慎。故此各位前往选楼时、不妨先在房屋周围看一番！看^看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现,若房屋的大门正对直冲而来的马路！那条马路愈长便凶险愈大,车愈多则祸愈多！因此有人称之为“虎口屋”。表示难以在其中安居！　　(二)选楼十六忌二选楼十^六六忌一.正对大街胡同或道路的不要买、(正冲为箭，主伤人)！二.高1548方不远处有高大建筑物的不要买、(阻挡阳气。阴盛阳衰)，三.临近庙宇、骨灰堂、坟场。寺院，古墓的不要买，(阴气太盛)。四.“U”字楼不要买。(U 字楼形如亡字。常出人命案件)。五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买、六.“口”字形的楼不要买，(人在井中。不能发福发贵)，七.“T 字型楼不要买、(不能藏风聚气，主贫寒)、八.“工”字形的楼不要买！(这种楼难^出出富贵！主贫)，九.楼前前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线、财富不入门)。十.客厅窄狭的不要买，(客厅窄狭不聚财)，十一.人口少不要买太大大的房子!(房大人少少叫宅克人,也叫“虚”，久居不吉利)。十二.房间买单不买双！《宅书》云：“三间吉！四间少、五间就有一间空”)。十三.缺西南角！西北角的不要买！(对家人不好)、十四.有儿子而正东方建成厕所的不要买、(会影响儿子的身心健康和前途)、十五.西北角作厕所！灶房的不要买、(主凶)！十六.房主属兔的不要买东户、(东户门朝西，与兔相冲)，　　　　买房看风水哪些楼²⁰⁹⁷层好　　买房楼层要注意风水？风水大师说说：如是一个忌火的人！住在恰好是属火的楼层里。必然是有损自己的运程及健康！轻则运程有阻。破财，官非。重则有祸、重病。就算算是个有好运势的人住!8461都会将好运减半!行恶运的人住！恶运会更衰！如是⁷⁵⁰⁸一个喜火的人住！这较为适合，有助运1173程畅顺,当恶恶运来的时候、亦会将将恶运减半！　　以五行来看：辰戌丑未年属土，寅卯年属木。巳午年属火！申酉年属金！亥子年属水。也就是说生肖属龙，狗！牛！羊的人宜选择五！十楼(本命层)或二，七楼(贵人层)。生肖属虎，兔的人宜选......余下全文>>。

告诉你买房要注意哪些风水

　　买房子要注意什么风水1、房间布局问题那由于复式房基本上都是有着两层，所以有很大可能造成主人房和客厅不在一个平面上。很常见的就是客厅在楼下、而主人房在楼上、同理，也有很⁴¹⁹⁵大可能是书房!客厅，主人房三者都不在一个平面上。这样设计的后果就是房间收纳的气流过于复杂、对住户造成一定的影响、2。房间主次问题那在在我们的住房当中！房房间一般都是客厅。其他的房间基本上都会小于客厅。但是现在复式房的设计一般都是楼下为客厅加上一间客房以及洗手间和厨房！楼上则是主人房。这⁵⁶¹²样很容易就造成主人房比客厅还要大的现象。这在风水水学上称为过宫。具体解释就是复式房中的客厅和主人房同时占了两方位，这样设计的后果就是住户往往会有思维混乱。多梦、精神不好的现象出现！3！房间纳气不清我们除了刚刚说到的布局会导致纳气不清之外！复式房之中好的气场一般都在一楼、而主人居住的房间一般都是在二楼或者三楼，这样好的气场到达主人房的时候已经退化了，变成了不好的气场！这样。主人房中的气场变差！会影响6698住户的状态!4，房间楼梯穿堂复式房由于空间的限制，楼梯往往会设计在客厅的附近或者直接建造在客厅之中、这样会导致风水学上的楼梯^穿穿堂禁忌!客厅就是风风水学上所说的堂!这样^的的设计会让住户肠胃出现毛病!如果是女性。则易患妇科病、5。房间压迫感在风水学上。家中可以不宽敞！但是楼高一定不能太矮，但是复式房内的卧室中的楼顶一般距离地面比较近！这样会让人感到一种无形形的压迫感、容易紧张，造成我们心³⁴³¹情不好,、店铺鱼缸摆在哪才能招财

买房注意什么：买房风水大全，快来看看

　　买房风水注意事项^大大全1!东边缺角。东为震宫！代表长子位置、如果此处缺角会对家中长子或中老年阶段的男士不利，不旺男丁！不利健康事业、防肝胆方面疾病，并在寅卯辰年流年落空！运程不遂、⁷⁹²⁵此年月不利投资？科举！远行，2、西边缺角，正正西方为兑宫!代表少2984女之位、如果此处缺角会对家中十六岁以下少女健康学业不利！兑金缺少。注意肺和呼吸道系统方面的疾病发生、并在申酉戌年流年落空、运程不佳！健康学业有不利影响，3。南边缺角、正南方为离宫。8690代表中女之位？如果此处缺角会对家中中女健康学业不利！因南方为离宫五行属火、需要注意心脏已经眼睛方面面的疾病，并在巳午未年流年落空、运程不遂！此年月^不不利事业发展，4。北边缺角、正北为坎宫、代表中男、在风水上称为财山有为靠山。如果此处缺角会对家中中男健康学业不利。并在亥子丑年落空，并注意肾脏方面的疾病发生，5、东南缺角！东南方为巽宫！代表家中长女女之位？如果此处缺角会对家中长女健康学业不利，因东南巽宫五行属木，木在五7374行中代表肝胆!所以预防肝胆方面疾病，并并在辰巳午年流年落空。运程不遂！此^年年月不利投资，科举、远行。6、东北缺角、东北为艮宫。代表家中少男、在风水上称为子孙山。代表表家中人丁旺盛？如果此处缺角会对家中少男和男丁健康学业不利、并在丑寅卯年流年落空！注意脾胃消化系统的疾病发生！！如何选择店面

上海看风水买房要注意什么，有什么禁忌吗？

　　现在房价居高不下。购房成了人们生活中的一大难题。也成了部分人奋斗的目标。买房²²¹⁶对于普通老百姓来说不是一件小的事情？并且也不是一一个人居住!是关乎到整整个家庭、建议大家在买房前！多慎重一下、我这边有上海买房风水知识有禁忌！一起^来来看看吧、 1。阳光应充足-阳宅风水最讲究阳光空气！3225所以选择房屋居住、非但要空气清爽、而且还要阳光充足。若是阳光不足房屋，^便便往往阴气过重。会导致家宅不宁。实在3331不宜居住。 2、地势宜平。倘若房屋屋位于斜坡之上！不应选作居所、有家财散尽，家人离散可能，地势宜平--倘若房⁰⁵⁷⁵屋位于斜坡之上。那么在选购时便要特别小心视察周围环境 3，远离烟囱.风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说。由此可知烟囱对健康有损、烟囱不宜--风水学古籍“阳阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”。由此可知烟囱对^健健康有损, 4！街巷直冲不宜.风水学是“喜回旋忌直冲”！因为直冲的来势急剧。倘若居所首当其冲。则为患甚大，不可不慎、故此各位前往选楼时、不妨先在房屋周围围察看一番、看看房屋的前后左右是否有街巷直冲情况出现， 5！衙前庙后不宜.这是指官府衙2403门（特别是警署及军营）前面、以及寺院道观的后面、这些地方均不宜居住！原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面。便会首当其冲，承受不起便会有人口伤伤亡 6！风大不宜.首先应该注意风势！倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了、因为即使那门房屋真旺气凝聚！也会被疾风吹散无遗、 7！忌天斩。所谓“天斩煞”是指两撞高楼楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶！但若是在其背后有另一一建筑物填补空隙则无妨。我们买到称心如意的房子。买房不仅仅是考虑其地理位置就可以的，还需考虑其屋子风水！买到风水不好的房子、就得不偿失了，有人认为风水是一种封建迷信！其实风水是一门环境学。5034也是一门教人如何与自身、与环境和谐健8769康相处的学问，希望看⁴³⁴¹完以上的买房风水禁忌。对你有8266所帮助!祝你生活愉快！。商场内店铺风水，日进千万的店铺风水

买房子需要注意哪些问题

　　先到当地房产局把那些房产注意事项的宣传单都拿回家看一遍、一般一套是11张、都有编号。是免费索取。然后做到下面面7点。　　一、理性对待广告宣传　　为了吸引市民的眼球！房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美、^承承诺得也很动人？可是。许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况，面对这些诱人的房产广告、建议购房房的您一方面全面理解开发商的广告宣传,不属于开发商所能够解决的问题、例如对周边的学校。银行等设施的承诺！您最好不要完全相信，另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察。掌握第⁹²⁶⁸一手资料？　　二。警惕价格欺诈　　一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门门的价格,比如“起起价”!“均价”、“优惠价”等等、其中“起价”最不可信、它通常是指整栋住宅楼中楼层。朝向、户型最差的那套房！还有一种情况是⁶²⁴⁶价格的确很低。但但生活配套设施差？^住住起来很不方便,购置置此类住房还是要仔细考虑一下、建议购房的您9196多方打听，对比！做到心中有数！　　三！看清产权证书　　　产权是买房时要解决的头等大事、在这个问题上一定要慎之又慎！决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房、而是预售房，那么在挑选楼^盘盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的 “五证”和“两书”、“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质证书》，“五证”是指：《国有土地使用证》，《2450建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》、《建筑工^程程开工许可证》，《商品房预售许可证》，这些证书缺一不可。否则发展商无权售房！　　四，买现楼要注意查验工程质量　　如果您购买现房的，一定要注意查查验楼房质量，首先要看发展商用的是哪一家施工单位、如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证、发展商如果是名不4103见经传的施工单位或包给“游击队”施工,那么房屋质量就难有保证，二是在3436买房时、1443请有经验的人帮助看一下？三是要查验验建设工程竣工验收备案证明书？住宅质量保证书，住宅使用说明书以及物业管理方案！此外。还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备、以以避免不必要的损失，如住宅属属于严重结构问题，则购房人有权退房。如住宅属于一般性质问题。则开发商有返修。保修的义务！　　五、付款前签好合同　　签订一份严谨的购房合同、可以帮助消费者避免很多风险！第一、签合同应采用政府行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订。第二！要对所签条款逐条推敲！文字表达达要准确、不能模棱两可、第三、要弄清所有条款的内容、不要勉强签订、第四！一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任，购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题！许多发展商在按时交不了房子的时候！往往使用“小区配套完成后”！“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞、有条件的购房者最好在合同⁸¹¹⁶文本签订前请专家或律师审核,这样才能确保保您的权益不受损害! 　　六。提防建筑面积“缩^水水” 　　按规定,在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积！还要标明分摊部位的名称和分6081摊系数。购房的您在购买现房时。可按实测面积填写、但应注注明套内建筑面积和分摊面积,购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题。误9735差一般定在3%之内。没有超过误差的据实估算，　　七，选好物管公司　　购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利、业主有确定物业管理方式的权利。认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水，电、气供应，保安。房屋维修。公用设施。邮政、通讯等服务到位、业主委员会要正确行使法规赋予的权利......余下全文>>、店面鬼门的风水处理

购买房屋需要注意什么？

一个合法正规的³⁹⁸⁷房地产开发商。必须具备^齐齐全的“五证”。“二书”、所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》。《建设用地规划许可证》！《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）。《商品房销售预售许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、这也是法律对销售方的^基基本要求，但在实践中！有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些档案的原件。要么说正拿着相关档案在报批0947某项手续。要么就说文字放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同、而而客户一旦交完定金或购房款，再有什6527么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸、客户再也见不到售楼人员在推销房屋^时时那充满春意的笑脸、合同条款陷阱客户决定购房了！得与开发商签订《商品房买卖合同》！一般情况下。开发商（售楼人员）会递给客户一份拟好的合同、合同会有许多多空白的地方、有些地方是有待双方确定后注入相关内容的。而有些选择性填写处可能5881还空着？这时，购房者往往以为该说的都已注明了！合同就算是完成了，殊不知就是这些空白处为开发商日后作弊提供了条件。比如、标准合5693同第十五条“迟延办理产权证的！违约金9254每日按购房全款的万分之三计算”,但您一不留神！开发商（售楼人员）便将此条款设计成按已付房款的万分之三承承担违约责任、前不久我们从报上看到过这样的案例：迟延办证一年多，只赔付96元。或者在不能按时办理好时，干脆让购房6866人退房!还有的合同0872中写明的违约条款表面上貌似公平!实际不公平，例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40％的违约金、这实际上只是限制购房人。开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖、特别提醒您：为避免购房人吃⁵⁶⁸⁷亏上当？建议您防止陷阱的对策如下⁷⁴⁷⁵：第一,要有强烈的法律意识。对于购9950房人来说？挑选所购房屋的位置和压低价格固然重要。但我们认为更重要的是要看到在尚不规范的房地产市场中！陷阱无处不在、因此，学习了解有关法律！法规、向专业人士（特别是专业业律师）谘询？了解有关购房方面的法规，知识是十分必要的！唯此、才有可能较较好地维护自己的合法权益？其次、要充分行使法律赋予的权利、在交易过程中始终终坚持平等互利？协商一致的原则、平等交易是一个法律原则！目前在房地产交易过程中！开发商（售楼人员）处处在强势地位!与购房者之间资讯极不对称！存在开发商（售楼人员）做霸王买卖的现象、为此、消费者要摆正心态。购房时要把问题搞清，搞细、对合同条7660款有异议、约定不明确，不满意的，就坚决不籤、坚决不买。该坚持的原则就一定要坚持！不要图图一时之快、随便妥协！从而给自己带来来无穷的烦恼和巨大经济损失。再次、要认真签约、保留好证据、在购房过程中、不要轻信一些开发商（售楼人员）的花言巧语。在签署合同时一定要认真审查每一个条款，把相关问题问清楚。搞清楚！您希望得到的一4609切承诺,和双方业已形成的协议内容、务必必以书面形式记录下来、以免日后空口无凭，收楼楼时和入住后！一旦发现问题。应储存好各种证据，必要时对相关1948事实可以通过办理公证的方式保留证据,以证明侵权事实的存在、最后、要学会会依靠专业人士，拿起法律武器维护自己的权利、房屋买9528卖不同于一般消费、涉及工程、质量，合同，物²³²⁵业管理等多个领域？有关法律法法规比较复杂,购房人即使经多方考察、一般也很难通过个人的努力搞清问题的症结所在，因此！如果发生了对您不利的事情、^或或者您预料到风险可能到来时？为有效地维护自己的正当权益、就就应及时和该领域专业人士？法律界人士！中介机构，维权组织取得联络。以求得帮助！买房首先从位置和距离来讲！要先确定好自己的目标，......馀下全文>> 。商业店铺风水怎么看？

买房前一定要看 30条住宅风水注意事项

　　风风水不是迷信。风水是汉民族历史悠久的的一门玄术？也称青乌术。青囊术！较为学术性的说法叫6030做堪舆。风水是自然界的力量！是宇宙的大8810磁场能量！5165风就是元气和场能、水就是流动和变化。买房是人生大事，住房风水更要特别注意！小编整理30条买房风水注意事项！供大家参考、　　、服装店铺风水布局，服装店铺风水避忌

买房必看风水禁忌有哪些

　　1，居于高处，面朝缓缓流淌的小河或平静安详的的湖水、这样的建⁴¹²¹初选址良好。能⁰²¹⁵过从环境中获益好的气2？面南而居。并且房前平坦空旷，这样的房子风水水颇佳，因为在中国！夏日的南风会不断更新并带来上乘的气3。房子不以面朝北或东北，因为北⁶⁶⁴²风会带来黄土尘埃？4。衣着建筑物或者一座城镇的外部环境，应当前低后高！千有溪谷、大海或低地，后有丘陵，大山或高地，才能1011有所凭托？并获得良好之气！如果面前仅一块弹丸之地！后面只是不起眼的的隆起，仅为勉强可居之地5，所选的地址必须地表比较清爽。以便于排水6、树7159木的种植是为了舒适！它能减少少来自大道上的喧哗嘈杂，给人一种清静之感、但树木也不宜太多。否则就会阻碍室内必须的阳光、6458妨碍气的流动7,从风水⁴⁵⁰⁴的角度来看,一座房子位于死巷的尽头。则地势不妙，因因为在这种情况下、会受到来自大道上过多煞气的侵搅，如果加上前6024门对准路口，这更加不妙了8、同样！如果一所房子面对T形或Y形道路的交点！也会受⁵⁴⁹⁶到煞气的严重影响9!当然。建筑物或者集镇周围环境的山的形状。高低！远近，方位都影响着居住者的身体和身心健康10。房屋附近没有其他房屋的斜角对冲，或者“天斩煞””等不利风水11、十字交叉的大路旁边。如果这样的十字路口口如果做办公楼还可以？但是我提示一个问题。如果盖楼盖的好就占住了金金三角！如果盖不好就盖成了死角、除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好！因因此有这方面的体会!但如果是住在这个位置上、容易引起胃病甚至胃癌！肺。支气管的病。脑中风都有可能！12。城市的立交桥旁边，如果自己选买房位置、不不是特别的需要、希望不要在那边买房子，在那儿买房子交通既不方便！同时、6064高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流！对风水产生1199非常大的破坏和冲断作用!而且对身心健康会产生不利影响！住在这样的地方容易得神经衰弱！十二指胃溃疡。这是多年的临床床经验、13、高压电塔和电视塔的旁边，其实电视塔的发2095射功率很强!有些发射功6943率小一些还可以!中国联通(600050,股吧)。中国电信有好多电塔！它的电磁波会造成人的免免疫机能下降，引起白血病。精神分裂症！严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢！300米以外的房子一般来说要好一些。14，加油站旁旁边较好不要住、如今汽车多了。加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的的位置！但油里面含有大量的有害物体、比如铅等等。对健康危害极大、另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪4805音非常大！噪音也是风水学上的煞气！15！玻璃幕墙对面大厦的玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利、大楼能不能做玻璃装饰！现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了。长时间的接受光污染会对健康产生影响、容易得的病第1是青光眼！眼睛胀痛，白内障，慢性结膜炎。角膜炎。16、住房的阳台。特别是^主主卧室、不要正对大路的直线，看过好多这样的主人！他们的身体一般不是很健康！这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒，17、我们住房的阳台和主卧不要对着尖角。根据物理学上所有的物体都是由分子，质质子运动所组成，所有的物体都产生电信号。产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔塔一定是尖的？接收器一定是圆的，所⁵⁵⁶³以这种位置都是不好的？这种地方尽量要避开。如果不避开。风水先生讲是尖刀煞。主人精神很差甚甚至造成精神分裂症、18，在铁路旁的住宅、因为在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋。听力不好！生命相对而言都比较短。富贵迫人的酒店风水

亲戚买房_二手房买房注意事项有哪些？

　　对于二手房买卖来说、二手房砍价师认为。需要注意的问题大体如下：一！查清待售房屋的权属我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明！所以购买二手房时。必须要查看房屋屋所有权证!俗称产权证、弄清房屋的权属情况、即房屋所有人是谁、有没有共有人、同时还需注意的是如果是夫妻共有房产，即使在房产证上没有另一方方的姓名、也必须征得另一方的同意。否则一^般般都以无效合同处理!因此、在签协议时，最好让出卖方夫妻共同签字！二。查清待售房屋性质要查房屋性质应该是具有中国特色的。千万不不可小看房屋性质!往往也是交换成败的关键。所谓的房屋性质是指指房屋属于哪类房屋!商品房交易相对比较单纯、限制较少、二手房砍价师提醒：如果是经济适用房必须符合经济适用住房上市交易的政策规定！大部分城市都规定应住满5年以后才能上市！如5455果是房改房!首先要查清是以标准价购买还是以成本价购买的。如果是标准价购购买的!必须按成本价补足房价款，或者与原售房单位达成了房款的分配比例！对于军队，医院。学校的房改房该单位基本保留留了优先回购权！一般不允许非本单位人员。所以这种房改房在没有获得单位同意一般无法交易成功！三，查清8687是否有抵押、租赁。以及房屋户口情况亲戚买房二手房砍价师指出，如果二手房出售前已经有人承租、那么么在租期内,在同等条件下！承租人享有有优先购买权？出卖人应该在出售房屋三个月前告知承租人房屋即将出售的情况。并告知房价等出售条件。承租人最晚应在三个月内尽快决定是否行使优先^购购买权！如果承租人放弃优先购买权，出卖人在得到承租人出具的书面同意后，才可将房屋卖给其他人。如果出卖人不告知承租人房屋出售的情况，而而擅自卖给他人。则承租人有权向法院主张买卖行为无效！因此应该对房屋进进行实地考察、6189确定是否有房客居住其内,以确保交易的安全性。如果房屋已已经抵押。按照我国《担担保法》的规定,出卖人应将出卖情况书面通知抵押权人，否则买买卖合同无效!。看古识餐饮风水买房注意哪些风水

买房中要注意的朝向问题有哪些？

　　1，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳！北方地区历来形成的⁸⁴⁸⁷坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯、造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理！因此、东南朝向的房屋较其它朝向的房屋要好销售！因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸！在1665夏天又是凉风习习。6108其它朝向的优劣顺序大致为东南。东，西南，北、西。　　2！消费者应挑卧室的朝向、一套房内，卧室一般有二三间！其朝向也不会完全一致。而且在大多数情况下是有好有差！消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判断标准、卧室也^以以南向为佳。但最好不要靠外墙，因在夏天，南向卧室凉风。但射入的阳光也较北向向房间多？若是西向向外墙，那么室内温度一定较高！卧室朝向为东南，东。东北也可，最最好不选朝西的卧室!朝北的卧室不要太多、有一间尚可！因北向卧室冬天寒风呼啸，但是，夏天北向的房间间却是十分凉快？　　3！厨房。卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只^要要能直接采光!通风就行、因其使用是间断的的和短时间的。但最好还是避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生许多油烟！因此！其室内空气最须与外界经常保持交换！由于厨房的油烟产生量大。形成时间短。靠自然通风实难将其在短时间内排出，所以一般会用同抽烟机或排气扇向外排气，一般来说！要防止由于朝向不好，外面面风压太大,引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间，因此。厨房以不选北向为宜、　　4！在南方炎热地区。除了要看单个房间通风是否良好外！还要看房间与房间之间的组织，是否^利利于风的直线流动？在夏季是否能形成“穿堂风”、具体的方法是看各个房的门！窗窗是否在一个方向上？如果建筑与建筑之间间距过小！底层就会由于上面建7745筑的遮挡！而8680终年不见阳光，最好的情况是在北面的底层房间冬天也能接受阳光照射。　　5！一般来说，一天之内阳光能射入时间2～3小时、对于消除房房间内湿气。杀灭细菌、调^节节室内温度。加速^空空气流动均有好处？对于客厅。卧室的朝向、要以能接受光线直接射入为宜、6761以南向或偏南方向为佳？对于厨房。应避免⁹³⁷²西向为宜、因厨房内本来已有热源，再再接受阳光直射!其温度会更高。卫生间也以能接⁰²⁰⁸受一定的阳光照射为宜。因卫生间相对来说阴暗潮湿，有阳光的射入能避免病菌滋生。　　6，一套居室内、最好能有两个阳台，其中一个阳台一定要向阳、使晾晒和休息有充足的阳光！现在多数的商品房住宅为一梯二户型、对于条式一梯二户、一套只有二个方向来通风，采光、而这种建筑的朝向多为南北向，因此、有一半左右的房间均是朝北的。消费者在挑选时。就要看设计者是否将较次要的0385房间放在北向、对于点式一梯二户、一套房至少有三个面临空、因此其房间的朝向应该都较满意！对于一梯三户。一梯四户，由于套数多、要为各户都留有一个相对较好的主朝向。故一户的朝^向向很难完善!有时候！会出现有较大缺陷的朝向，，南方大厦没落与风水