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梦见一棵大树是中介是空的
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租房子哪个房产中介靠谱
现在！0234大城里的租房问题已经成了很多人关注的事情了、很多刚毕业的学生或者来务工的人员都会选择租住房子，现在大多数人都是通过中介来租房子！通过中介租租房子我们需要注意什么? 依、证件确认： 房产证以及身份证需要核对！(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照。税务登记证、市房管局局稽核颁发的资质证书等)!检视房产证、籤正式合同。有房产证证的房屋！才有资格签订正式的租赁合同！一般中介筛选都会核查房东的资质、而提供不出房产证。产权人不清晰时！由于与房东的责任不能明确区分。租客客的合法权益难有保障! 贰！提前中断合同 如果合同期内可能因为工作，生活变动引起租租房地点变更,租房者一定要在合同内约定！如因工作调动等原因需提前中断合同、业主应退还押金，以保障自己的权益。规定定违约金的！1939尽量与中介协商,少支付， 三！水电电煤气等费用 水电煤的交接！有的房东可能冗馀的帐单没结清。要求出租租人在房屋出租前结清水。电，暖。煤气(天然气)和其它费用，问清屋内家俱，电器，其他设施的使用是否额外收费、由谁来承担维修费用。问清楚水！电，煤气！家俱，家电。物业费！卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要！因为房主一般都会要你的押金)，宽频费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付、 四、维修费 合同中要讲清楚装置的维修由谁负责！维修费谁出、比如！水龙头坏了，灯泡坏了、空调坏了。有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁。维修费算谁的， 关注冰箱和空调会有一个加氟的问题、如果纯粹加氟。非人为漏氟都是是业主来负责，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维5885修费用 5！房内物品检查确认 写清房东提提供的物件，看是否缺少必备生活用用品：冰箱，洗衣机，空调等！ 检查所有东西是否可以正常使用、各种电器。热水器！暖气！燃气，插座！马桶！洗澡！水龙头！炉灶！抽油烟机！下水！门窗，床！电灯等、避免纠纷， 房东昂贵的东西、如果你不需要(电视)也不要勉强留着， 检检视厕所有无漏水！浴室喷头是否够劲、能否出热水、厕所门是否损坏、各处水管是否漏水、房顶是否渗水(想知道水管是否漏过水。可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄) 检查各个房间及家俱的门和锁。房间地6845板及墙角是否损坏？家俱是否有破损、 记录所有物品的新旧程度、有无损坏。 注意：所有装置。家俱，物品新新旧等情况都要写在合同中、一般附在合同的最后！清点完房屋内2941物品后再籤合同？ 陆、签约及合同注意事项 (依)要在合同同上写是人为损坏的要赔偿,如果是电器老化化不赔偿， (贰)签约时要检视房产证影印件及房产证上有名字的人的身份证影印、或委讬书，最重要的一点！必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁中国合同”！合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来！并没有告知原房东自己要溢价转租！原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋，这样消费者和中中介签署的租房合同将变为无效、消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。 (三)最后还要注意中介与原房东的合同期限限和违约责任等。这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时时承租！二是可以在原原房东违约收回房屋时!拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失、 (四)籤合同的时候应该是三方签字、中中介应该盖章的!付款时要收取正规的服务业专用发票 总之、在租房时，一定要三思而后行，看的的房子一定要想清楚了、到底好不好，多做比较，中介都很黑。4825一心想多拿你钱？不要被他们忽悠了！中国着着交定金，草草签合同！还是那句话。记住千万不要中国着......馀下全文>>。 。、中堂怎么摆放
找中介租房子有什么要注意的
找中介租房子要2239注意的几点： 1，租赁方是否是房东本人。 2，中介费怎么收取 3，中介是否具备相关资质（营业执照） 4，9349房屋水电煤气费是否结清!中堂摆放位置讲究中介起名
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